Maison avec vie de plain-pied - 4 chambres - Terrain de plus de

Située dans le bourg du Mesnil-en-Vallée, cette maison familiale sur sous-sol offre une configuration particulièrement agréable avec une véritable vie de plain-pied, 4 chambres, de nombreux espaces annexes et un vaste terrain de plus de 2 000 m².

Au rez-de-jardin, vous découvrirez :

- Une pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée insert équipée d'un répartiteur de chaleur permettant de diffuser la chaleur dans les différentes pièces de la maison,

- Une cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², ouverte sur la pièce de vie,

- 4 chambres, dont 2 avec placards,

- Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche,

- Des WC indépendants.

Le sous-sol complète parfaitement la maison et propose de nombreux espaces pratiques :

- Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules,

- Un second garage,

- Une chambre avec dressing,

- Une buanderie avec douche,

- Une arrière-cuisine avec cheminée,

- Une cave,

- De nombreux rangements,

- Des WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 85 m² avec pergola, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. La parcelle de plus de 2 000 m² est entièrement clôturée et comprend un jardin, un poulailler ainsi que plusieurs arbres fruitiers. L'accès depuis la rue est bitumé.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé C.

Une maison familiale complète et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied, de nombreux espaces de stationnement, de stockage et un vaste terrain, le tout situé dans le bourg du Mesnil-en-Vallée.Honoraires : 3.7% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670071527- EMAIL: manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636