
Mimizan
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Amandine Detrait vous propose ce bien : A 6 km des plages, 2 km du bourg et proche de toutes commodités. Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison construite en 2003 de 114 m² habitables, offre un cadre de vie idéal entre confort, fonctionnalité et extérieur soigné. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant sur la cour exposée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un insert bois avec répartition de chaleur, garantissant une consommation maîtrisée. Des panneaux solaires en autoconsommation viennent compléter ces équipements pour un logement encore plus économique. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour aménagée avec piscine et cuisine d'été, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté stationnement et rangement, la propriété dispose de trois garages, dont deux avec portes électriques. Portail électrique, arrosage automatique, environnement calme… autant d'atouts qui font de cette maison une opportunité rare. À proximité des pistes cyclables et avec un accès rapide à la plage, elle séduira aussi bien en résidence principale que secondaire. Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien plus en détail. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement en duplex T3 de 44 m² à seulement 50 mètres de la plage Nord Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme agréable et très bien entretenue. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé, d'un cellier fonctionnel, d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée, dotée d'un volet roulant électrique, ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif entièrement clos. Les atouts du bien : Résidence soignée, à seulement quelques pas de la plage Place de parking privative Commerces et restaurants accessibles à pied Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Laissez-vous séduire par cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BSK Immobilier vous présente cette magnifique maison située au cœur de Mimizan, dans un cadre paisible, avec un jardin arboré à l'arrière. Cette demeure spacieuse comprend trois chambres, idéales pour accueillir vos proches. Le salon et la salle à manger forment une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un beau foyer fonctionnel qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, également de belle superficie, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour des moments inoubliables en plein air. Située à deux pas des commerces, avec toutes les commodités à disposition, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez charmé par son authenticité et par la vie agréable qu'offre le centre de Mimizan. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 302596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr