Maison d'architecte neuve idéale grande famille ou et projet professionnel

Vauchamps
Maison d'architecte neuve idéale grande famille ou et projet professionnel - photo 1
Prix de vente4150001162.4649859943977 /m²

Les caractéristiques

357 m²Surface
10Pièces
7Chambres
1Salle de bain
2400 m²Terrain
2Étages
2022Construction

Description

EJ-7152-BE

En exclusivité à 25 mn de Besançon, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison neuve d'architecte séduira les amateurs de grands volumes, de luminosité et de prestations contemporaine

De plain pied , hall d'entrée ouvrant sur un salon / séjour de 59 m² baigné de lumière.

Cuisine indépendante / cellier/ buanderie,chaufferie.

Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilette séparé.

Au 1er niveau :

Espace salon de 41 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma)

Six spacieuses chambres.

Une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes.

2e Niveau inspirant, pièce polyvalente à investir et modeler selon vos envies.

Prestations et confort :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Aspiration centralisée

- Volets roulants électriques

- Garage double portes motorisées

Maison très lumineuse, alliant espace, modernité et tranquillité.

Atouts : Calme absolu, prestations de qualité, grands volumes, maison neuve prête à emménager !

Idéale grande famille ou et projet professionnel.

Possibilité d'acquérir 1200 m2 de terrain en sus.

Certaines photos présentent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'IA.

Ces visuels sont non contractuels.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

Emmanuelle JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 384 584 - BESANCON.

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
45 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Si vous êtes à la recherche d'espace, d'authenticité le tout dans une atmosphère bucolique et reposante .. Située à 10 mn de Valdahon, 30 mn de Morteau , 30 mn de suisse, 50 mn du LOCLE. Au coeur des paysages envoûtant du Doubs dans le paisible village de Passonfontaine , je vous propose une lumineuse et spacieuse maison d'architecte de 2017, répondant aux normes RT2012 avec une faible consommation d'énergie. Reproduisant les codes du style de la ferme franc comtoise vous y trouverez un tuyé, une façade extérieure typique, une surface habitable généreuse . Elle est composée de deux ensembles avec entrée indépendante : - le premier ensemble de 268 m2 est composé : De plein pied : entrée sur une spacieuse pièce à vivre avec plafond cathédrale , une cuisine donnant sur la terrasse extérieure, une partie suite parentale avec chambre et salle d'eau, wc . Une buanderie , un WC, une chaufferie et accès au garage de 184 m2, à la cave au tuyé et au grenier. A l'étage, six chambres dont trois avec balcon; deux salles d'eau et deux WC. - le deuxième est un charmant T2 avec accès indépendant de 52 m2 qui dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse extérieure ; à l'étage une chambre et une salle d'eau ; il peut être une source de revenu . A l'extérieur, des aménagements agréables avec une grande terrasse dallée de plein pied . Une cour goudronnée qui permet le stationnement de nombreux véhicules, un jardin aménagé avec des fleurs, arbustes et fruitier en partie clôturé. Reste une partie à aménager au dessus du garage, laissant une possibilité de location, gîte ou autre activité. L'ensemble est une belle réalisation avec des matériaux de qualité et en excellent état .Les parties garage et grenier peuvent être exploité de différentes façons , aussi je vous propose de me contacter au plus vite pour un complément d'information ou une visite. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GEFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 559 333 - BELFORT.

Valdahon
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4150001 162 €/m²