Appartement F3 65 m² avec terrasse

Castries
Appartement F3 65 m² avec terrasse - photo 1
Prix de vente2300003538.4615384615386 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Étage
2016Construction

Description

En exclusivité !

Idéalement situé à 10 mn de Sommières et 5 mn des commodités, ce superbe appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par son environnement calme et chaleureux.

Au sein d'une copropriété de 2016 composée de 10 lots, le bien est composé en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine meublée et semi-équipée donnant sur une jolie terrasse, une toilette.

L'étage est pourvu de deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une toilette.

Les atouts du bien : La climatisation saura vous rafraichir les nuits d'été, pour votre confort les menuiseries sont en PVC et double vitrage, cumulus thermodynamique pour vos économies d'énergie, une place de parking privative vous est attribuée.

Un salon de coiffure, un kiné et une psychologue sont implantés dans le village.

Charges mensuelles de copropriété : 50 €

Taxe Foncière : 758 €

Si vous avez aimez les photos et le texte, je reste à votre disposition pour une estimation gratuite de votre bien.

Votre conseiller BSK Immobilier Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 312754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025

Score DPE : 42 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

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42 kWhEP/m².an
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91 à 150C
151 à 230D
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331 à 450F
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Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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