Loft d'exception - Paris 17

Paris

Prix de vente199000011845.238095238095 /m²

Les caractéristiques

168 m²Surface

8Pièces

5Chambres

Description

Situé boulevard Gouvion-Saint-Cyr, au calme d'une cour intérieure, cet appartement en triplex de 161,24 m² Loi Carrez (168,31 m² au sol) offre un cadre de vie rare et inspirant, à mi-chemin entre la maison et le loft d'artiste.

Dès l'entrée, le regard est happé par une pièce de réception magistrale d'environ 60 m² et plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, sublimée par une verrière toute hauteur inondant l'espace de lumière. L'ensemble marie matériaux nobles et caractère industriel : parquet ancien, poutres apparentes, ferronneries sur mesure et cheminée en pierre noire.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon cathédrale, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte élégamment équipée.

À l'étage, une mezzanine de plus de 20 m² surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un second salon.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et cheminée et possibilité de faire une sixième chambre, ainsi que trois salles d'eau/bains et quatre WC, offrant à chacun intimité et confort.

En prolongement, une terrasse arborée de 32,56 m² à l'abri des regards permet de profiter d'un véritable havre de paix au cœur du 17ᵉ arrondissement.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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20 195 €/m²

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77m²

Boulevard Raspail, au sein d'une copropriété de standing, dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, Fortis Immo a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au 5ᵉ avec ascenseur. D'une surface de 77,09 m² Loi Carrez, cet appartement se compose de deux belles chambres, d'un vaste séjour avec espace salle à manger une cuisine ouverte, des WC séparés et une salle de douche, l'ensemble ayant été entièrement rénové par un architecte avec des prestations de grande qualité. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'un vaste cellier, ainsi que d'une cave. Vous serez séduits par sa luminosité, son étage élevé, son calme, ainsi que par la qualité de ses finitions et de ses équipements haut de gamme. Un bien rare, idéalement situé, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche parisienne. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 261 lots dont 79 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges : 3716€ Pas de procédures en cours. Contactez Hugo Skliris au 06.62.96.21.46 RSAC 839579067

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 96 m2 à Paris (75014)

96m²

Découvrez cet appartement à Paris (75014) : 4 pièces, 96 m² et un prix affiché de 1 555 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Paris, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Paris, avec son code postal 75014, est une ville aux multiples attraits culturels et architecturaux, idéale pour les amateurs d'art et d'histoire. Sa localisation centrale en fait un lieu de vie privilégié, avec des transports en commun bien développés pour se déplacer facilement dans la capitale. Le 14ème arrondissement de Paris offre de nombreux parcs et jardins, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature, ainsi que de nombreux commerces et restaurants pour profiter de la vie urbaine. Enfin, la proximité des universités et des institutions culturelles en font un quartier dynamique et recherché pour investir dans l'immobilier. Au prix de 1 555 002 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 6 pièces. Programme Neuf de 116 m2 à Paris (75014)

116m²

Appartement de 6 pièces et 116 m² à Paris (75014), au prix de 1 761 002 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 5 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Paris, avec son code postal 75014, est une ville aux multiples attraits culturels et architecturaux, idéale pour les amateurs d'art et d'histoire. Sa localisation centrale en fait un lieu de vie privilégié, avec des transports en commun bien développés pour se déplacer facilement dans la capitale. Le 14ème arrondissement de Paris offre de nombreux parcs et jardins, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature, ainsi que de nombreux commerces et restaurants pour profiter de la vie urbaine. Enfin, la proximité des universités et des institutions culturelles en font un quartier dynamique et recherché pour investir dans l'immobilier. À 1 761 002 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 97 m2 à Paris (75015)

97m²

Situé à Paris (75015), cet appartement de 4 pièces et 97 m² est disponible à 1 795 002 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Paris est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Paris est une ville dynamique et cosmopolite, située dans le 15ème arrondissement (75015). Elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux parcs, ses infrastructures sportives et culturelles de renommée mondiale. Grâce à son réseau de transports en commun très développé, il est facile de se déplacer dans la ville et de profiter des nombreux centres d'intérêts tels que la Tour Eiffel, le Champ de Mars, le Parc André Citroën, et le Parc des Expositions de la Porte de Versailles. Ce bien est proposé au prix de 1 795 002 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 96 m2 à Paris (75014)

96m²

Cet appartement de 96 m² à Paris (75014), en 4 pièces, est affiché à 1 525 002 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Paris, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Paris, avec son code postal 75014, est une ville aux multiples attraits culturels et architecturaux, idéale pour les amateurs d'art et d'histoire. Sa localisation centrale en fait un lieu de vie privilégié, avec des transports en commun bien développés pour se déplacer facilement dans la capitale. Le 14ème arrondissement de Paris offre de nombreux parcs et jardins, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature, ainsi que de nombreux commerces et restaurants pour profiter de la vie urbaine. Enfin, la proximité des universités et des institutions culturelles en font un quartier dynamique et recherché pour investir dans l'immobilier. Ce bien est proposé à 1 525 002 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Exceptionnel Appartement F4 traversant face aux jardins du Luxembourg disposant de 3 chambres

100m²

David MIRANDA vous propose ce bien : Emplacement d'exception pour cet appartement sans vis-à-vis, face aux Jardins du Luxembourg Quartier Odéon | 4 pièces – 3 chambres | 1 890 000 € _______________________________________ Retrouvez en exclusivité chez MEILLEURS BIENS cette adresse qui évoque dès l'entrée dans les communs l'idée même du raffinement parisien . Cet appartement bourgeois, situé en plein cœur du 6ᵉ arrondissement, offre une vue imprenable sur les jardins du Luxembourg. _______________________________________ Une opportunité rare, à un prix remarquable pour l'emplacement. Implanté au 1er étage d'un immeuble haussmannien de grand standing édifié en 1860, cet appartement traversant, exposé plein sud et sans vis-à-vis, allie avec bonheur le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain. Ce qui rend cette opportunité particulièrement saisissante ? Son prix. Affiché à 1 890 000 €, ce bien se positionne à près de 500 000 € en dessous des appartements comparables vendus ou en vente aux étages supérieurs du même immeuble. Cela vous laisse une belle enveloppe pour le rafraichir selon vos envies. Une fenêtre d'opportunité rare à saisir sur ce marché _______________________________________ Des espaces pensés pour bien vivre L'appartement développe 4 pièces — dont 3 exposées plein sud côté jardins et une chambre en arrière-cour — et s'organise avec élégance autour : • D'un salon-salle à manger de 25 m², généreux et idéal pour recevoir • D'une cuisine séparée de 13 m², entièrement aménagée et équipée • De 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille • D'une salle de bain et de nombreux rangements — placards et buanderie • Et une cave privative en sus pour vos espaces de stockage supplémentaires et vos meilleures bouteilles Quatre balconnets prolongent les pièces de vie et, grâce aux larges portes-fenêtres, vous ouvrent sur la végétation et les jardins du Luxembourg. La lumière du sud inonde ainsi les pièces principales tout au long de la journée. _______________________________________ L'élégance parisienne, tout y est : Façade haussmannienne, parquet, moulures au plafond, poêle en faïence... chaque détail rappelle la noblesse de l'architecture parisienne du Second Empire. Le confort moderne n'est pas en reste : double vitrage bois, chaudière individuelle au gaz, radiateurs en fonte et climatisation garantissent une qualité de vie optimale en toutes saisons. L'immeuble dispose de toutes les prestations attendues d'une résidence de standing : ascenseur, digicode, interphone et fibre optique. Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux dans la copropriété : 13 - Charges de copropriété : 250 €/mois | Taxe foncière : environ 2000 €/an | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2247€ ~ 3041€ par an. _______________________________________ Le 6ᵉ arrondissement, l'art de vivre parisien à son sommet Vivre ici, c'est s'offrir l'un des cadres de vie les plus enviés de la capitale. Le quartier Odéon séduit par son atmosphère à la fois élégante et vivante, entre patrimoine architectural, effervescence culturelle et douceur de vivre à la parisienne, autour des jardins du Luxembourg. À deux pas : Ladurée et autres boutiques de renommée mondiale. À proximité immédiate : écoles de tous niveaux — de la maternelle aux grandes écoles, en passant par l'École des Mines —, crèches, médecins, pharmacies, restaurants, espaces verts, transports en commun au pied de l'immeuble et parkings. Tout ce qui fait le charme et la praticité d'un quartier d'exception, à portée de main. _______________________________________ Résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Que vous cherchiez une résidence principale de prestige, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de premier ordre, cet appartement répond à toutes les ambitions. Les biens de cette qualité, à cette localisation et à ce prix, ne restent pas longtemps sur le marché, saisissez cette opportunité ! _______________________________________ Visite virtuelle disponible sur demande Visite sur place possible sur justification de capacité financière Nous sommes également courtiers en financement et assurance, si besoin. Nos mandats exclusifs sont partagés avec l'ensemble des professionnels de l'immobilier, pour une diffusion maximale et une transaction réalisée dans les meilleurs délais et conditions. _______________________________________ Particuliers ou professionnels, ne tardez pas ! Notre équipe MEILLEURS BIENS est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets. 07 81 82 37 36\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 81 m2 à Paris (75014)

81m²

À Paris (75014), cet appartement de 4 pièces et 81 m² est disponible au prix de 1 737 002 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. La commune de Paris constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Paris, avec son code postal 75014, est une ville aux multiples attraits culturels et architecturaux, idéale pour les amateurs d'art et d'histoire. Sa localisation centrale en fait un lieu de vie privilégié, avec des transports en commun bien développés pour se déplacer facilement dans la capitale. Le 14ème arrondissement de Paris offre de nombreux parcs et jardins, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature, ainsi que de nombreux commerces et restaurants pour profiter de la vie urbaine. Enfin, la proximité des universités et des institutions culturelles en font un quartier dynamique et recherché pour investir dans l'immobilier. Disponible à 1 737 002 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 124 m2 à Paris (75020)

124m²

Appartement de 5 pièces et 124 m² à Paris (75020), au prix de 1 545 002 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Ce bien profite d'une localisation idéale à Paris. Le 20ème arrondissement de Paris (75020) est un quartier dynamique et cosmopolite situé à l'est de la capitale française, offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour les résidents. Les transports en commun sont très accessibles grâce aux lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans toute la ville. Avec des quartiers animés comme Belleville et Ménilmontant, des lieux culturels comme le Père-Lachaise et des vues panoramiques depuis le parc de Belleville, le 20ème arrondissement de Paris est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. Proposé à 1 545 002 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.