
LE VAL – EXCLUSIVITÉ
MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE, JARDIN
Dans un environnement résidentiel particulièrement verdoyant, découvrez cette maison pleine de potentiel de 83,65 m² habitables, implantée sur un ensemble foncier arboré d'environ 628 m².
Dès l'entrée, la maison propose une agréable pièce de vie de 29,80 m² prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant de vivre confortablement de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant accueillir une chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de plus de 18 m² complète ce niveau et offre une vue dégagée sur la végétation environnante : un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'extérieur, le jardin arboré et aménagé en restanques offre différents espaces de détente dans une ambiance provençale. Un abri de jardin complète l'ensemble.
Le domaine bénéficie d'espaces verts, de stationnements et de deux piscines communes, idéales pour profiter pleinement de l'été sans les contraintes d'entretien d'une piscine privative.
Une maison familiale offrant une configuration fonctionnelle, de beaux extérieurs et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder
04 94 37 11 03 - LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES
Le Val
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Située sur la commune du Val, cette maisonnette en pierre d'environ 55 m² est implantée sur un terrain de 1 548 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien se compose : d'un espace de vie au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bain avec toilette, de deux chambres à l'étage en enfilade. Travaux importants à prévoir : La toiture nécessite une réfection complète, des infiltrations d'eau étant présentes, entraînant une humidité marquée et l'apparition de moisissures. ? Atout majeur du bien : Un permis de construire déposé en mairie en 2023 autorise la réalisation : d'une extension de 45 m² avec étage, ainsi que la construction d'une piscine, offrant la possibilité de transformer ce bien en une résidence de standing après travaux. La maison bénéficie déjà des raccordements à l'eau et à l'électricité. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, investisseurs ou particuliers, souhaitant mener un projet de rénovation et d'agrandissement dans un cadre calme, avec un important potentiel patrimonial. Agence Les Clés du Soleil à Brignoles : 04 94 37 11 03

BRIGNOLES – T4 /5 95 M² AVEC TERRASSE – ACTUELLEMENT LOUÉ À découvrir à Brignoles, MAISON DE VILLE de type 4/5, développant environ 95 m², avec terrasse exposée Sud, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une première pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, idéale notamment pour une profession indépendante. Au 1er étage, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 13 m² exposée Sud, au calme. WC indépendant. Au 2e étage, le palier dessert deux chambres avec placards, disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains. WC indépendant. Au 3e étage, les combles aménagés offrent une mezzanine de 15,74 m², apportant un espace supplémentaire. LES PLUS / Bien actuellement loué plus de 900 € par mois. - Faibles charges de copropriété : environ 10 € par mois. Un bien fonctionnel et atypique, intéressant aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale, avec toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied. LES CLÉS DU SOLEIL – BRIGNOLES ? 04 94 37 11 03

Achat Maison rénovée 72 m² 3 chambres Environnement calme à Carcès À seulement quelques minutes du centre de Carcès et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée de 72 m², située dans un lotissement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, profitez de deux espaces arborés, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin, d'un cabanon de 7 m² et d'une restanque aménageable, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les + du bien : Maison rénovée. 3 chambres avec rangements. Quartier résidentiel calme. Proche des commerces, écoles et services. Extérieurs agréables avec potentiel d'aménagement. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Une opportunité à découvrir sans tarder Cette annonce référence 342994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 225 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr