UZES - MAS D'EXCEPTION SUR ANCIENNE PROPRIETE VITICOLE

Uzès
UZES - MAS D'EXCEPTION SUR ANCIENNE PROPRIETE VITICOLE - photo 1
Prix de vente14350003986.1111111111113 /m²

Les caractéristiques

360 m²Surface
10Pièces
6Chambres
6Salles de bain
1500Construction

Description

A l'entrée de la charmante ville d'Uzès, cette ancienne propriété viticole réhabilitée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la proximité des commodités et un environnement naturel préservé sur 5 hectares.

Profitez d'une piscine pour des moments de détente privilégiés, de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, et de terres offrant un potentiel d'exploitation ou d'agrément.

Laissez-vous séduire par un mas rénové avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable généreuse d'environ 360 m², dont 230 m² restaurés.

Un séjour spacieux de 100 m² baigné de lumière s'ouvre sur de magnifiques terrasses avec vues imprenables sur la piscine, la campagne et les bois.

Profitez également d'une vaste réception et d'un espace intime avec cheminée à double foyer.

L'étage supérieur offre un espace nuit bien défini avec trois suites élégantes, dont une avec terrasse privative et une quatrième chambre spacieuse de 20 m² avec sa propre salle de bain, dressing et vaste terrasse.

Le rez-de-chaussée voûté avec entrée indépendante offre un espace modulable aux multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

La dépendance agricole de près de 200 m² représente un potentiel considérable pour divers projets.

Si vous recherchez une propriété de standing offrant un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un vaste potentiel dans un

environnement naturel et paisible à proximité d'Uzès, contactez-nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Laurence ISSELIN au 06 31.95.10.31

(siren 943 598 086)

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Uzès

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
131 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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