Maison 4 pièces 90,34 m2 avec terrasse - Bernières-sur-Mer

Bernières-sur-Mer

Prix de vente3490003877.777777777778 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Nouveau bien à la vente chez UNI Immobilier !

Maison T4 de 90,34 m2 (carrez) avec petite terrasse

Localisation : Bernières-sur-Mer - à 3 min de la plage

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

« Nous avons acheté cette maison entre amis, avec l'envie de nous retrouver régulièrement au bord de la mer, le temps d'un week-end ou pendant les vacances.. Sa proximité immédiate avec la plage en fait un endroit idéal pour profiter de l'air marin, des balades sur le sable et des longues journées d'été. Nous y avons passé de nombreux moments conviviaux. C'est une maison qui respire les vacances et la convivialité, un lieu où il fait bon vivre et créer de beaux souvenirs. »

Les points forts de ce bien :

- Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage

- Esprit convivial et familial, idéale pour recevoir amis et famille (10 couchages)

- Maison décorée avec beaucoup de goût, ambiance chaleureuse et soignée

- Vendue meublée, elle offre la possibilité de profiter des lieux dès les premiers instants

Année de construction : 1850

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- 1 séjour salon/salle à manger

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 WC

1er étage :

- 2 chambres

- 1 salle de douche

- 1 buanderie

- 1 WC

2eme étage :

- 1 dortoir avec coin salle de bains

Petite terrasse cocooning

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : chauffage électrique

DPE : E (316) GES : B (10)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 980 euros et 2 760 euros

Taxe foncière : 1 442 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 349 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 5,76 % TTC, soit 330 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=J622okBmXBG

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t4-de-9034-m2-bernieres-sur-mer/

Contact direct :

Malick DIENG

07 57 88 99 45

mdieng@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Le quartier

Bernières-sur-Mer

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

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51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

316 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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