Maison

Mareil-Marly

Prix de vente5600007000 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1930Construction

Description

Située en plein cœur de village, à l'abri des regards derrière une charmante porte cochère, cette maison de caractère vous séduira dès l'entrée.

Vous découvrez une entrée fonctionnelle avec de nombreux placards intégrés, menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée sud-est, à vous les barbecues, et les aperos avec vos tomates du jardin, sous les fleurs du rosier.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie.

À l'étage, le charme opère encore. Trois chambres, toutes dotées de placards, offrent des espaces nuit agréables et bien organisés. Une salle de bain aux carreaux de ciment avec baignoire et fenêtre complète ce niveau.

Alors N'hesitez plus, appelez moi.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92.

RSAC Versailles n° 951 940 592.

Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

Le quartier

Mareil-Marly

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

246 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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COMPAGNON CARRELEUR PARIS OUESTTravaux rénovation

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420000

6 563 €/m²

RÊVE DE JARDINS

64m²

Mareil Marly : Un appartement de 3P de 64 m2 avec 2 jardins d'environ 191 m2 ? c'est possible et c'est ici. Situé au coeur du village, à pied des principaux points d'intérêt comme l'école des Violettes, les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie...), de la Gare de Tram 13, l'Atelier Immobilier vous présente une très belle opportunité avec cet appartement de 64 m2 avec 2 jardins, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente. On visite ? Dans un état impéccable avec de très belles prestations, l'appartement offre une entrée sur la pièce de vie, avec cuisine américaine hyper aménagée et équipée par Ixina. Très convivale à l'intérieur comme à l'extérieur, le séjour et la cuisine sont largement ouvert sur la terrasse ombragée et le premier jardin orienté Sud Ouest. L'espace nuit comprend 2 chambres donnant sur un 2ème jardin, une salle de bains et un wc séparé. Les rangements sont nombreux et pratiques. Alors si vous rêvez de jardiner, de vous détendre en extérieur, ou de voir vos enfants faire de ces 2 jardins leur terrain d'aventures contactez moi ! Prestations qualitatives : chauffage gaz individuel pour une maîtrise de la consommation, volets électriques dans toutes les pièces, cuisine Ixina avec large ilôt central, cabanon de jardin. 1 box en sous-sol. La résidence édifiée en 2021 offre un ensemble familial, calme, et de très bon standing idéalement situé.

TERRASSE ET PARASOL

139m²

Mareil Marly, idéalement située à 270 m de la gare de Tram 13 et 300 m de l'Ecole des Violettes, l'Atelier Immobilier vous présente une maison mitoyenne de construction récente, de belle taille pour accueillir votre famille autour d'un quotidien facilité et confortable ! Avec une surface habitable de 139 m2, organisés sur 2 niveaux, on découvre des volumes généreux, clairs et un espace pour chaque membre de la famille. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse, ouverte sur la cuisine américaine avec un accès de plain-pied sur la grande terrasse en bois (avec abri de jardin) pour profiter d'un bel extérieur. L'espace dînatoire offre un ensemble bien abouti avec ilot central et un cuisine équipée. Au rez-de-chaussée on trouve aussi une salle d'eau avec wc. Les 4 chambres situées au 1er étage sont de belle taille. Cet étage est complété par un véritable dressing indépendant et une salle de bains avec wc. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Pour le stockage, un appentis supplémentaire est situé à l'entrée de la maison. Pour le stationnement des véhicules : 2 places de parking extérieures. La maison fait partie d'une petite copropriété sécurisée de 5 maisons, et l'aménagement de l'ensemble offre intimité et confort pratique. Carte scolaire Collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret. IND et Lycée à 2,8 kms. Bus R5 au pied de la maison. Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L / N). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

Nouveauté à Mareil-Marly !

130m²

Au cœur de la très recherchée résidence La Roseraie, véritable écrin de verdure apprécié des familles, découvrez ce magnifique appartement de 131 m² entièrement rénové, offrant 4 chambres et près de 50 m² de terrasse en triple exposition. Ici, tout se fait à pied : l'école, la boulangerie, le bus et le Tram 13 ne sont qu'à quelques minutes, ce qui vous permettra peut-être même de gagner quelques précieuses minutes de sommeil le matin ! Dès l'entrée, la lumière s'invite partout grâce aux nombreuses baies vitrées d'angle qui baignent la pièce de vie d'une atmosphère chaleureuse et élégante, quelle que soit la saison. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'organise autour d'un superbe îlot central avec plaques de cuisson et hotte intégrée, un espace idéal pour cuisiner, partager et recevoir sans jamais être isolé de ses invités. Un WC indépendant complète cet espace de vie convivial. L'appartement propose également une véritable suite parentale indépendante avec une chambre d'environ 15 m², des rangements intégrés et une belle salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et espace buanderie. De l'autre côté, un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le véritable luxe de cet appartement ? Sa terrasse qui entoure le logement sur trois côtés. Toutes les pièces principales y ont un accès direct, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Café du matin à l'est, déjeuner au sud, apéritif au coucher du soleil à l'ouest : il ne vous restera plus qu'à choisir votre exposition préférée. La rénovation, particulièrement soignée, apporte un niveau de confort et de prestations rarement rencontré sur le secteur. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, deux places de stationnement en sous-sol et deux caves viennent compléter ce bien. Et pour les beaux jours, la piscine de la résidence promet de beaux moments en famille sans avoir à charger la voiture de serviettes, parasols et bouées. Un appartement rare, lumineux et parfaitement situé, qui réunit tous les ingrédients d'une vie de famille confortable dans un cadre privilégié. Une visite suffira pour comprendre pourquoi certains habitants de La Roseraie ne veulent plus la quitter. Cette annonce référence 336858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 283 Charges prévisionnelles annuelles : 9 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex/Triplex

80m²

Située en plein cœur de village, à l'abri des regards derrière une charmante porte cochère, cette maison de caractère vous séduira dès l'entrée. Vous découvrez une entrée fonctionnelle avec de nombreux placards intégrés, menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée sud-est, à vous les barbecues, et les aperos avec vos tomates du jardin, sous les fleurs du rosier. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. À l'étage, le charme opère encore. Trois chambres, toutes dotées de placards, offrent des espaces nuit agréables et bien organisés. Une salle de bain aux carreaux de ciment avec baignoire et fenêtre complète ce niveau. Alors N'hesitez plus, appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

POP ROOF TOP

86m²

Appartement d'exception de presque 86 m2 (3 chambres), au dernier étage soigneusement réinventé et designé avec esthétisme et un sens pratique rares, situé au sein de la résidence de la Roseraie en centre village de Mareil Marly, à pied des principaux points d'intérêts comme l'école des Violettes, la crèche, les commerces et la Station de Tram 13. Si vous aimez les appartements uniques et signés, je vous invite à suivre ce qui suit : Transformé en détail, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Totalement repensé, il dévoile aujourd'hui une véritable signature, où chaque détail, ligne et volume ont été conçus avec exigence, intelligence et grand sens pratique. Les formes, les jeux de couleurs, d'éclairage et les matériaux composent un intérieur audacieux, singulier, dans un esprit "pop" chaleureux pour accueillir une famille de 2, 3 ou 4 personnes. L'appartement est au dernier étage (avec ascenseur), traversant et la pièce de vie plein sud : ici l'espace salon salle à manger et cuisine ouverte (32,5 m2) profitent de la plus jolie vue de la résidence ! La cuisine ergonomique, fonctionnelle et de belle facture permet aisément de préparer et prendre les repas sur des surfaces en quartz minéral (plaque de cuisson Novy avec hotte intégrée, équipement Bosch et Siemens). Cet espace de vie donne sur un balcon filant suffisamment grand pour installer table, chaises, transats et se détendre. Coup de coeur pour les lignes graphiques et douces de l'entrée avec ses rangements intégrés astucieusement organisés et sa véritable buanderie parfaitement aménagée pour la gestion du linge (avec évier intégré). Les trois chambres orientées au Nord, côté parc et sans vis à vis sont au calme. Deux d'entre elles plus intimes se trouvent dans l'espace nuit et proposent de beaux linéaires de rangement intégré. Pour le bain et la douche, là aussi l'espace a été transformé sous le regard de l'architecte : couleurs douces, matériaux et décoration de qualité (Style Zellige, Grohe, Villeroy et Boch) confèrent à l'espace une ambiance toute singulière. Le wc séparé n'aura pas échappé à la transformation générale et a lui aussi son joli caractère. 1 grande cave très saine et 1 place de stationnement extérieur complètent l'appartement. Local vélo dans l'immeuble. Pour se détendre, la piscine de la résidence fera votre bonheur l'été, sinon les célèbres sentes de Mareil Marly sont depuis toujours une source d'inspiration ! Divers : Electricité intégralement rénovée avec plan électrique haut de gamme (dont certains interrupteurs Modelec). Pose à neuf de menuiseries performantes avec filtre UV côté sud (alu), volets roulants électriques dans toutes les pièces, radiateurs neufs avec robinets thermostatiques connectés, création d'une VMC. Distances et temps de trajets : Mareil Marly est aux portes de St Germain en Laye et bénéficie d'un beau réseau de transports pour St Germain, Paris ou Versailles. Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L et N), Bus, Ecole des Violettes et commerces 3 mn à pied. Carte scolaire publique Collège M.Roby et Lycée J.d'Albret. Lycée international et Institut Notre Dame à 6 mn en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

La CALINE

103m²

La Caline est une maison de 103 m2 sur une parcelle de 371 m2, qui bénéficie d'un emplacement de choix, proche des principaux points d'intérêts comme le supermarché, l'Ecole des Violettes, les bus pour St Germain ou Fourqueux et la Gare de Tram 13 à pied. Edifiée dans les années 30, et plus récemment agrandie en rez-de-jardin, l'ensemble présente des espaces pour toute la famille avec en rez-de-chaussée surelevé une cuisine ouverte dont l'aménagement a été rénové en 2010, une belle pièce de vie lumineuse et traversante (orientée Est - Ouest) sur parquet ancien, et une chambre joliment décorée en 2024 . Par un escalier situé dans l'entrée, on accède aux espaces du rez-de-jardin qui proposent : une grande pièce palière avec un accès vers le jardin, idéale en salle de jeux des enfants, grand bureau / chambre d'invités, et 2 grandes chambres. A ce niveau, on trouve aussi une salle de bains rénovée, des wc et un espace buanderie/chaufferie. Le jardin d'agrément est situé à l'arrière de la maison pour plus d'intimité. Il offre un bel espace plat pour jouer, se détendre et profiter de la terrasse. Sur le côté de la maison, vous pourrez voir pousser vos tomates et autre dans le potager aménagé. Dans le jardin, une cabane permet le stockage des outils de jardin. Votre véhicule sera à l'abri d'un garage qui pour le stockage offrira l'espace nécessaire. Prestations : chauffage gaz (chaudière à condensation 2014), menuiseries double-vitrées, volets roulants életriques et bois. Distances et temps de trajets : bus R5 à côté, gare de tram 13 (connexion RER A / C et Lignes L / N), Ecole des Violettes au bout de la rue, Supermarché et bolangerie à pied. Carte scolaire : Ecole des violettes et collège Marcel Roby, IND et Lycée international à 2,5 kms. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

Maison

165m²

Il est six heures au clocher de l'église, dans le square les fleurs poétisent… Comme une chanson que l'on fredonne et qui traverse les âges, cette maison au cœur du village de Mareil-Marly semble raconter une histoire. Une histoire de générations passées et à venir, bercée par la lumière du jour qui danse sur ses volets bleus patinés par le temps. Une maison à réenchanter, qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Dès l'entrée, le charme opère. Une belle cour pavée vous guide vers cette demeure d'environ 153m², offrant déjà un séjour-salon de 40m², ainsi que la possibilité d'y aménager trois à quatre chambres et deux salles de bains à l'étage. Mais ce n'est qu'un début… Le grenier, mystérieux, n'a pas encore révélé tous ses secrets. La grange, avec son étage à foin et l'écurie murmurent des souvenirs d'un autre temps que sa propriétaire m'a comtés, attendent d'être repensés. Et les caves, enfouies sous la maison, cachent encore les trésors d'histoires oubliées. Autrefois habitée par des générations de vignerons et d'arboriculteurs, cette bâtisse participe à la beauté rustique et authentique du village. Ici, on respire le passé tout en imaginant l'avenir. Face à la place de la Mairie, à seulement trois minutes à pied du Tram 13, elle vous invite à allier quiétude et modernité. C'est une maison remarquable, une maison de cœur, prête à renaître sous votre regard et à traverser, encore et encore, le fil du temps.

Maison de 70 m2 avec jardin - VAUCRESSON

67m²

AVENUE CLARISSE - VAUCRESSON MAISON D'ARTISTE Maison d'artiste avec jardin, très bien entretenue, de 70 m2 au sol pour 67,65 m2 carrez AU CALME et LUMINEUSE. Maison traversante sur deux niveaux en triple exposition (Est, Sud et Ouest) Au RDC : une pièce de vie séjour/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée de 35,7 m2 avec jardin attenant de 70 m2 environ A l'étage, avec une belle hauteur sous plafond de 2,65 mètres : une chambre de 23 m2 environ avec cheminée Une salle de bain semi-ouverte de 7,8 m2 avec baignoire, douche et sèche-serviettes. Toilettes séparées Environnement calme et arboré au centre des forêts de Fausses Reposes et de la Malmaison Possibilité de faire une deuxième chambre Toiture en parfait état (refaite en 2020) avec combles isolés Chauffage au gaz Gare de Vaucresson à 750 mètres Arrêt de bus 426 depuis 'Pont de Sèvres', arrêt 'Fer Rouge' à 600 mètres Pour davantage d'informations, photos/vidéos ou pour programmer une visite ensemble 7j/7, n'hésitez pas à me contacter : 0630602593 Cette annonce référence 343156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial 5 pièces 91 m² – 2 grandes terrasses, 2 parkings, excellentes performances énergétiques (Colombes)

91m²

Découvrez ce spacieux appartement T5 de 91 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence récente de standing, au sein de l'écoquartier de l'Arc Sportif à Colombes (Allée Françoise Héritier). L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et séduit par ses volumes modernes. L'espace se compose de : - Une entrée fonctionnelle - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur une première terrasse de 22 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée - Quatre chambres avec rangements, chacune ayant un accès aux deux vastes terrasses (41 m² d'extérieur au total, expositions Est et Ouest, vue dégagée) - Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un second WC indépendant Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent le bien. Le cadre de vie est agréable et adapté aux familles : éco-quartier verdoyant, commerces, supermarchés, équipements sportifs à proximité, et nombreux espaces piétons. Côté pratique : - Gare du Stade (ligne J) à 10 min à pied (Saint-Lazare en 15 min), tramway T1 bientôt, bus au pied de l'immeuble - Crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied Points forts : - Deux grandes terrasses totalisant 41 m² - Très bonnes performances énergétiques (classe énergétique C) - Résidence récente sécurisée avec ascenseur - Parking double Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 697 €/an - Charges annuelles : 3 336 € (chauffage collectif inclus) - Copropriété de 77 lots - DPE : 63 kWhEP/m².an (C) ; GES : 12 kg CO₂/m².an (C) - Prix : 499 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Glineur, EI, agent commercial pour Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

5600007 000 €/m²

560000

80 m²

4pièces

3ch.