**Opportunité** Superbe appartement 2 pièces résidence prestige à 2 pas de la plage avec balcon + parking !!

Saint-Georges-de-Didonne
**Opportunité** Superbe appartement 2 pièces résidence prestige à 2 pas de la plage avec balcon + parking !! - photo 1
Prix de vente2550005666.666666666667 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

Découvrez ce superbe T2 idéalement situé dans une résidence de prestige !

Découvrez cet élégant T2 pensé pour allier confort et raffinement.

Situé dans une résidence haut de gamme, cet appartement offre des prestations de qualité : volets roulants électriques, pompe à chaleur dernière génération, placards intégrés et balcon spacieux pour profiter pleinement de l'extérieur.

Son design moderne et ses finitions soignées assurent un cadre de vie prestigieux et fonctionnel.

Idéalement situé à quelques pas de la plage de Saint Georges de Didonne, à 5 min à pied de la place centrale, du marché et de toutes les commodités.

Photos non contractuelles -

Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Charlotte

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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