Acheter un bien immobilier à Saint-Georges-de-Didonne
Appartement 1 chambre(s) à vendre
Appartement avec jardin à proximité des commerces et des plages Situé dans une maison ancienne divisée en 3 appartements, ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec une cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée et aménagée. Cette belle pièce sur parquet bénéficie d'une façade en pierres apparentes et d'une hauteur sous plafond d'environ 3 m. L'étage dessert une grande chambre avec beaucoup de cachet grâce à son parquet ancien et ses pierres apparentes, une salle d'eau, et des wc séparés.L'extérieur bénéficie d'un beau jardin d'environ 50m² mais aussi de 3 places de parking.Atout supplémentaire : une grande cave d'environ 23 m² en sous sol.A 10 mn à pieds de la plage de Saint-Georges-de-Didonne ou de la plage de la Grande Conche de Royan et à 500 m des commerces du centre-ville, n'hésitez pas à contacter votre Agent immobilier Lilya LELIEVRE au 06 70 45 74 16 afin d'effectuer une visite. Prix -188000- € honoraires exclus. Honoraires de -9000- TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -3- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -0- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à étage
À voir rapidement cette maison à étage de 97m2 elle est composée au rez de chaussée : - cuisine équipée - salon avec cheminée - wc - salle de bain À l'étage l'escalier dessert : - 3 chambres - wc Vous disposerez aussi : - d'une cave où se situe la chaudière à pellet ( consommation environ 500€/an ) - vous serez dépaysé par ce terrain de 442m constructible situé de l'autre coté de la rue - la fibre est aussi présente Cette maison n'attend que vous … Cette annonce référence 261694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 226 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2021 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Café Hôtel Restaurant à vendre
À vendre – Fonds de commerce Bar-Restaurant – Saint-Georges-de-Didonne (centre-ville)Valérie PRAT – 07 78 92 02 26Idéalement situé en plein cœur de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement quelques pas de la plage, ce bar-restaurant est une belle opportunité à saisir !Ouvert de mars à décembre, l'établissement dispose d'une clientèle fidèle locale et touristique, séduite par la qualité de l'accueil et de la cuisine.Les atouts du bien :Capacité intérieure : 25 couverts Terrasse extérieure : 20 couverts Grande cuisine professionnelle, entièrement équipée avec du matériel de qualité Espace de repos avec sanitaires + coin cuisineGrande cave de stockage Carte axée sur des produits frais et généreux Activité rentable et bien établie Opportunité idéale pour un professionnel ou un coupleRentabilité prouvée, avec une structure à taille humaine. Trésorerie excédentaire, pas de dettes longues, ni charges excessives.Clientèle fidélisée, locale et touristique.Forte saisonnalité maîtrisée sur 10 mois d'ouverture. Possibilité de développer l'activité (plage à 200 m, livraison, soirées thématiques, etc.)Cette affaire saine, avec un bon chiffre d'affaires, convient parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique et attractive. Dossier complet disponible après signature d'une clause de confidentialité valant bon de visite. Contact : Valérie PRAT – 07 78 92 02 26 Prix -180 000 - € honoraires exclus. Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
IMMEUBLE CENTRE VILLE DE 4 APPARTEMENTS ( 3 de types T2 et 1 de type T3 ) BALCONS ET EXTERIEURS
SAINT GEORGES DE DIDONNE CENTRE VILLE : A proximité immédiate des plages et commerces. IMMEUBLE DE RAPPORTS composé de 4 appartements comprenant séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau pour chacun, petit jardin et balcons. 130 m2 carrez surface au sol 150m2 environ + extérieurs. Niveau 1 : 2 appartements souplex de type T2 de 30 et 39 m2 environ dont un avec petit jardin. Niveau 2 : 1 T3 d'environ 47 m2 avec balcon. Niveau 3 : 1 T2 de 30 m2 environ avec balcon. Fort potentiel de revenus locatif , bien rare et très bien situé. Cette annonce référence 207765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 821 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2016 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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