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Maison 3 chambre(s) à vendre
Vente à Terme Libre -Charmante Villa Rénovée à RoyanRoyan – Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville.Cette villa rénovée de 1996, lumineuse et bien agencée, offre un cadre de vie confortable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une activité professionnelle à domicile. Conditions de la vente : Vente à terme libre Le bien est proposé en vente à terme libre, une formule d'acquisition progressive et sécurisée :VALEUR VENALE :537 825 € Prix de vente HAI Capital : 298 200 €dont honoraires d'agence : 32 825€TTC ( 6.5 % à la charge de l'acquéreur )Capital initial net vendeur (appelé aussi "bouquet") de 280 000 € versé comptant à la signature puis 1562 € par mois pendant 12 ans (soit 144 mensualités).Vous devenez immédiatement propriétaire et pouvez habiter ou louer le bien dès l'achat, le vendeur quittant les lieux à la signature de l'acte authentique.C'est une alternative avantageuse au crédit immobilier traditionnel, sans recours à un emprunt bancaire classique. Description du bien : Maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables Séjour spacieux avec cheminée (insert bois) et climatisation réversible Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon Deux chambres de 13 m² avec placards intégrés Salle de bain fonctionnelle, WC séparés Deux terrasses bien exposées pour profiter de l'extérieur Sous-sol semi-enterré avec pièce de 22 m² modulable (bureau, cabinet, salle de jeux…) Prestations complémentaires : Entrée avec placard Grand garage Terrain clos de 450 m² avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules Cabanon extérieur pour rangement. Un bien rare à Royan, alliant confort, volumes et potentiel d'aménagement selon vos besoins.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Nathalie : 06 76 58 57 11 Valérie : 07 78 92 02 26 Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 200 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison 3 chambre(s) à vendre
RE/MAX vous présente cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur calme et recherché du parc, à seulement 500 mètres de la plage.Édifiée à la fin des années 60, elle a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un agencement optimisé et un style contemporain mêlant confort, praticité et luminosité.Le niveau principal comprend une entrée / bureau, une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin, une chambre une salle d'eau et un wc separé complètent ce niveau.L'étage inférieur accueille deux grandes chambres, une seconde salle d'eau, un petit cellier et un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'une seconde terrasse côté cuisine, le tout sur une belle parcelle arborée, entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Un atelier indépendant complète ce bien.Une maison clé en main, rare sur le secteur.Disponnible 7j/7 pour tout renseignement ou visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 2 chambre(s) à vendre
Bel appartement T3 moderne – Résidence sécurisée proche du lac de la MétairieSitué à proximité immédiate du lac de la Métairie, dans une résidence sécurisée de 2013 labellisée basse consommation (RT 2012), cet appartement de 58 m² entièrement meublé saura séduire par son confort, sa fonctionnalité et sa situation idéale. Description du bien :Entrée avec placardSéjour de 24 m², lumineux, avec cuisine ouverte équipée et aménagéeAccès direct à une terrasse pour profiter des extérieursDégagement menant à :2 chambres avec rangements intégrésSalle d'eau PMR avec douche à l'italienneWC indépendantChauffage individuel au gaz Les + :Résidence calme et sécurisée : digicode, badge, bâtiment à taille humaine (6 logements)Panneaux photovoltaïques : performance énergétique optimalePlace de parking privativeLocal à vélosAppartement vendu entièrement meublé Nombreux rangements pour un confort au quotidien Emplacement stratégique :À seulement 2 km de la plage de Nauzan à piedsLac de la Métairieà 2 pas : cadre verdoyant et calmeÀ 500 m de l'hôpital, 1,5 km de la zone commercialeMarché central, commerces et commodités à proximité immédiate Pour qui ?Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif clé en main. Contactez moi au 06 51 43 02 90 pour organiser une visite 7j/7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -72- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -1039- €. Nombre de procédure en cours: -0-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison 3 chambre(s) à vendre
Maison 3 chambre(s) à vendre - 269 000 €Charmante maison d'environ 115 m² au fort potentiel. Ce bien, limitrophe de Royan, est situé dans la commune en plein essor de Saint-Sulpice-de-Royan, à moins de 500 m du bourg et de ses commerces et à seulement 7 km des plages de Royan.Cette demeure est composée d'une entrée, d'un grand salon/séjour équipé d'un poêle à bois Norvégien ouvrant sur une terrasse ( avec store banne électrique ), d'une cuisine américaine équipée, d'une grande buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Un escalier dessert une 3ème chambre et un grand bureau en mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre. Tout l'étage est sur parquet Africain.Le tout complété par un garage attenant de plus de 36 m² ainsi qu'un grenier aménageable de même surface, une cave et 2 abris bois.Beaucoup de potentiel pour cette belle maison sans vis à vis sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 700 m².N'hésitez pas à contacter votre agent Lilya LELIEVRE au 06 70 45 74 16 afin de visiter cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison 3 chambre(s) à vendre
Découvrez cette magnifique villa située aux portes de Royan, dans la commune en plein essor de Saint-Sulpice de Royan.Cette propriété aux volumes spacieux offre un cadre de vie harmonieux et idéal pour une vie de famille sur un terrain de plus de 900 m².Le bien est composé d'un vaste salon/séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un couloir qui mène vers 3 chambres spacieuses de plus de 13m² ( toutes aménagées de placards ), une grande salle d'eau et des wc séparés.Une buanderie et un garage doublé d'un galta complètent le bien.Contactez Lilya LELIEVRE au 06 70 45 74 16 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison 7 pièces 136m²
Située en centre-ville de Royan, cette maison non mitoyenne, implantée sur un terrain de 316m², est agencée sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend la partie habitable de la maison avec une entrée , un salon, une cuisine fonctionnelle, aménagée/équipée, 3 chambres dont une avec dressing pouvant faire office de salle de bains, un Wc indépendant, une salle d'eau. Pour compléter cette Maison aux multiples possibilité, la partie intérieure de la maison, en rez-de-jardin, regroupe un logement à rénover avec une entrée, une grande pièce pouvant faire office de séjour/cuisine, 2 chambres,une petite pièce où nous pourrions imaginer une salle d'eau avec Wc. Ainsi qu'un atelier. cette maison est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, des panneaux solaires et un aspirateur centralisé. À bientôt pour une visite. Cette annonce référence 289805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 83308638200011. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À voir absolument
maison de ville de 2 étages, située a 200m du marché central et 500m de la plage de la grande conche. Elle est composée Au rez-de-chaussée: - 1 garage - 1 chambre donnant sur un jardin 1er étage: - 1 cuisine - 1 salon - WC 2ème étage - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC Elle est vendue louée, montant du loyer 770€ fin du bail le 31/01/2026 Pour plus de renseignements n'hésitez surtout pas à me contacter Cette annonce référence 285766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2304.00 € et 3116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 chambre(s) à vendre
Belle maison familiale de 145 m² avec sous-sol, 4 chambres et terrain de 2200 m²Environnement paisible à 900m des commerces (poissonnerie, boucherie ...) et à 2,5kms de la plage. Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 145 m² habitables, implantée sur un grand terrain de 2 200 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de nature et d'espace. Composition : Entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie traversante dotée d'une cheminée, une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains indépendante WC séparésEn complément : Sous-sol d'environ 70 m² : espace garage, buanderie, atelier selon vos besoins. CaveTerrain arboré et paysagé 2 200 m² Les atouts : Climatisation réversible dans la pièce de vie Vide sanitaire Parcelle constructible Fibre Tout à l'égout Chauffage électriqueContactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison aux multiples atouts.Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Spacieuse maison avec piscine nichée dans un havre de paix
Bienvenue dans cette somptueuse maison de 237 m² construite en 1995, où confort et espaces généreux se mêlent dans un environnement paisible. Située dans une zone résidentielle, elle offre une qualité de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent un refuge tranquille. Cette propriété se compose de 8 pièces bien agencées réparties sur plusieurs niveaux, incluant un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs chambres confortables. La maison est dotée de matériaux de qualité, assurant une bonne isolation et une ambiance chaleureuse. Une cave pratique vient compléter cet espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente, avec une vue sur une piscine privée et quatre parkings à disposition. L'environnement est serein et propice à la relaxation. Cette maison ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui garantit une indépendance totale. Les commodités environnantes incluent divers commerces, écoles, et accès aux transports qui facilitent la vie quotidienne. Pour toute question ou visite, contactez Julien Deletre. Ne manquez pas cette opportunité unique pour découvrir la maison de vos rêves! Cette annonce référence 285288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 869 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4308.00 € et 5828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison familiale avec piscine et triple parking dans un cadre de vie idéal
Découvrez cette maison charmante de 108 m², située dans un environnement paisible, offrant un style de vie harmonieux. Construite en 1996, elle se distingue par ses deux magnifiques terrasses, idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre pièces lumineuses, d'une piscine accueillante et d'un stationnement aisé avec trois places de parking. Profitez de l'équilibre parfait entre commodités urbaines et tranquillité résidentielle. Cette annonce référence 284096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2443.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio située à ROYAN
Nous vous proposons ce studio d'une surface habitable de 22 m² situé dans un quartier calme de Royan à 10 minutes à pied de la plage et à proximité du centre ville et du marché central. ROYAN est une station balnéaire de la côte atlantique, dotée de nombreuses plages de sable; c'est aussi une ville d' architecture moderne d'après-guerre comme en témoigne l'église de notre Dame construite en béton. Vous pourrez découvrir également de nombreuses villas datant de la Belle époque. A ROYAN, vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin, mais également de nombreux restaurants, cafés, bars d'ambiance etc. ROYAN c'est aussi son port de pêche et ses attractions touristiques comme les ballades et/ou excursions en bateaux). Le studio est situé au premier étage d'une résidence des années 50 et comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un lit mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privatif. A noter que le studio est vendu meublé idéal pour de la location saisonnière. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 238880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 797,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Score DPE : 577 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un projet unique à imaginer : maison de caractère à fort potentiel
Si vous êtes en quête d'un bien atypique capable de donner vie à vos projets les plus audacieux, gîte, chambres d'hôtes, maison familiale ou projet de vie sur mesure, cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un cadre authentique, si cette maison en pierre au charme indéniable offre aujourd'hui une surface habitable de 325 m² ce sont plus de 500m² qui sont exploitables au sein même de la bâtisse ! - Des espaces généreux pour des projets ambitieux Actuellement, la maison se compose de 3 cuisines, 2 grandes pièces de vie, 7 chambres dont 3 avec des points d'eau, 3 salles de bain. La bâtisse comprend également un grenier, un chai et une grande pièce vierge avec possibilité de création d'un étage, qui ne demande qu'à être exploités. - Un extérieur à révéler À l'extérieur, le potentiel est tout aussi probant. Une piscine sous dôme est à rénover, mais la structure est existante, en dure avec système de filtration en place. Un grand garage et une dépendance complètent l'extérieur, sans oublier le pigeonnier qui surplombe le cours d'eau et le potager, agrémentant le charme de la propriété. Le tout s'ajoute aux 500m² exploitables de la bâtisse principale. Après un gros travail de débroussaillage, le domaine vous dévoilera tout son potentiel. - Une opportunité rare pour les visionnaires Ce bien est une toile blanche immobilière pour qui saura se projeter : avec un peu de créativité et de détermination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Les points forts : Située à 20 min de Royan et de sa grande plage Fenêtres et porte PVC double vitrage Toiture récente Vous êtes prêt à relever le défi ? Contactez moi sans plus attendre pour avoir plus d'éléments. Cette annonce référence 268289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA CORNU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50865399500052. Prix du bien : 380 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 368 000,00 € Honoraires TTC : 3,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11742.00 € et 15886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement centre ville
À voir rapidement Appartement très lumineux et traversant situé au 2ème étage en plein centre ville. Il est composé: - un séjour cuisine - une entrée - une salle d'eau avec WC - 2 chambres Vous serez a deux pas de la plage et du marché central de royan N'hésitez surtout pas à me contacter Cette annonce référence 266182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover
Maison à étage à rénover entièrement Elle est composée au rez de chaussée: - une chambre - un bureau - un WC - un garage À l'étage l'escalier de dessert: - une chambre - une salle de bain - un salon - une cuisine Et un balcon complète ce bien Cette annonce référence 260709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROYAN - Appartement à proximité de Tous Commerces et Plages
Exclusivité BSK Immobilier --- VISITE VIRTUELLE EN LIGNE --- Emplacement IDEAL pour ce MAGNIFIQUE Duplex --- TOUTES COMMODITES et PLAGES accessibles à pied --- EXTREMEMENT LUMINEUX, cet Appartement est situé au 3eme étage avec ASCENSSEUR et dispose de 2 PLACES DE PARCKING. - 1er Niveau : Grande PIECE DE VIE avec CUISINE ouverte, Aménagée, Grande TERRASSE Couverte et 1 WC indépendant. - A l'étage : 2 Belles CHAMBRES dont 1 de + de 15m² avec TERRASSE Couverte et SALLE DE BAINS avec WC. Les + : 2 Places de Parking, 2 Terrasses Couvertes de + de 13m², 2 WC, LOCAL A VELO Commun, Ascenseur, Luminosité Exceptionnelle, Volets Roulants Electriques pour les Grandes Baies, Négociation du mobilier possible. Cette annonce référence 260174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 236,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2020 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 144m² à ROYAN
Située dans un quartier agréable de Royan, à deux pas de l'ensemble des commerces, des écoles et des services essentiels. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la propriété : La maison se compose d'un salon lumineux et spacieux, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec un système de chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. Deux toilettes séparés, offrant flexibilité et confort pour les occupants et les invités, trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative ( 12, 16, 19m² ). Une belle terrasse qui invite à la détente, ainsi qu'un jardin sur une parcelle de 1036 m² avec garage double plus bureau. Entièrement clôturée, idéal pour les activités en plein air et la sécurité des enfants ou des animaux. Pour familles, couples ou toute personne cherchant à s'établir dans un cadre agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer dans une belle commune ! Cette annonce référence 258566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vendez votre bien en viager
VIAGER VENDU EN 1 SEULE VISITE ! Pourquoi ? Comment s'est possible ? Car je travaille avec un seul type d'acquéreurs que j'ai moi-même sélectionné. Ma spécificité ? C'est que l'acquéreur de votre bien a un enveloppe financière sans failles et qu'il ne REVENDRA PAS le viager. Vous avez donc la certitude que les travaux d'entretien de votre maison seront faits, que votre salle de bains pourra être réaménagée en cas de besoin, que la taxe foncière sera réglée tous les ans sans retard de paiement... Et ce n'est pas tout : je vous expliquerai pendant notre entretien, tous les services complémentaires dont vous allez bénéficiez L'accompagnement que vous aurez, grâce à mes acquéreurs, va bien au-delà d'une simple acquisition. Si vous vendez votre viager à un particulier, il ne sera pas en mesure de vous apporter l'ensemble des services dont vous allez bénéficier dans mon cabinet. Vendre votre viager à un particulier, c'est le risque qu'il ne puisse plus payer votre rente, ni faire les travaux nécessaires pour entretenir votre logement. Et faire une procédure contre votre acquéreur est longue et coûteuse ! Vos enfants n'auront pas les moyens financiers de vous aider dans la rénovation de votre maison, l'aménagement de la salle de bains... ? En cas de soucis de santé, ils n'auront pas non plus le temps de vous aider dans les démarches administratives longues et compliquées, comme la livraison de repas, une aide ménagères, installer un lit médicalisé... Alors pensez à la solution que je vous propose pour rester chez vous dans les meilleurs conditions possibles et qui n'a rien à voir avec les ventes de viagers classiques. Soyez accompagnés surtout après la vente de maison en viager. L'objectif, est de vous apporter un cadre vie confortable tout au long de votre vie. Les soucis d'argent ne devront plus être votre point noir. Cabinet privé : je travaille uniquement sur recommandation. Je ne prends que peu de clients. Un client du cabinet ELLE-IMMO-INTERNATIONAL est un client privilégié ! Avec le Cabinet privé Elle-Immo-International, vos idées prennent vie ! Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement, Consultante Patrimoniale et Démarcheur Financier - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. - * - Nos services : - Vente de maisons, appartements, logements N-E-U-F-S, terrains, L-M-N-P, commerces, V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération", investissement dans des lots de boxes-garages. - * - Solutions de vente en réméré et leasing immobilier.
Vendez votre terrain rapidement
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Duplex/Triplex
Quartier prisé de Foncillon à ROYAN, découvrez ce charmant duplex ! Très agréable à vivre avec son séjour exposé Sud-Ouest, son coin cuisine aménagée, salle d'eau, 2 chambres, débarras. Vous êtes à proximité des plages, superettes, boulangerie, restaurant, Palais des Congrès, coiffeur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Bien en copropriété, de 6 lots. Charges de 110 €. Aucune procédure en cours. DPE classe D et GES en B
Fonds de commerce de traiteur et food truck
A vendre fonds de commerce : laboratoire complet pour traiteur, un CAMION food truck de pizzas avec un emplacement à l'année. Matériel vendu : piano, four mixte, cellule de refroidissement, machine à jambon, chambres froides (positive et négative), étuve, four à pizzas, vaisselle... Bail commercial en cours. L'activité est principalement : mariage, inauguration, comité d'entreprise... De nombreuses réservations sont déjà fixées pour l'année en cours. -*- Agent en Immobilier d'Investissement et Consultante Patrimoniale. + de 20 ans d'expérience dans le milieu immobilier. Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). Je recherche pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France : immeuble à rénover, viager, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.
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