Acheter un bien immobilier à Semussac

LE CHAY : Secteur paisible, dans un cadre verdoyant et bucolique, a quelques minutes des commerces, écoles et grandes surfaces et environ 15km des plages, Jolie maison de ville d'environ 78m2, au cœur d'une petite copropriété de 4 lots a très faibles charges, composée en RDC d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 38m2 comprenant une cuisine ouverte et meublée (plaque de cuisson, four, hotte) et un cellier. A l'étage se trouve une salle de bain avec wc, un bureau de presque 9m2 et 2 belles chambres avec placards. Coté extérieur : Jardin privatif entièrement clos, sans vis a vis, d'environ 150 m2 avec 2 terrasses. *** Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques. *** Aucun travaux a prévoir. *** Secteur calme. *** DPE classé C. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 291599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 199 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929.00 € et 1257.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Immo-Consulting propose à la vente cette Maison de plain pied aux normes PMR en limite séparative des deux côtés, située à 1.7km du centre ville , 550 mètres des premiers commerces et 1.6 km des plages. Construite en 2020 (RT 2012 ) reste 5 ans de garantie constructeur. Elle ouvre ses portes par son hall d'entrée avec penderie, donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine meublée-équipée de 38M², on y trouve trois chambres, une salle d'eau- toilette pmr et un toilette indépendant ndépendant .Un cellier desservant soit le garage de 18.60M² carrelé -isolé et l' accés jardin coté piscine. Le tout sur une belle parcelle cloturée. Devant deux places du midi sur garage motorisé avec jardinet clos. Jardin paysagé sur piscine chauffée avec une belle terrasse bois 40M² environ et son cabanon. Le plus 8 panneaux photovaltaïque sur toiture propriétaire.  Pour plus de renseignement 06.14.19.17.47 Mr Lopeze florent rsac 51280940100031 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .