Maison 6 chambre(s) à vendre

Sigolsheim

Prix de vente3110002006.4516129032259 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface

8Pièces

6Chambres

3Salles de bain

668 m²Terrain

1930Construction

Description

Maison 155 m² - 6 chambres - Garage XXL - SPA - Sous-sol complet - Jardin

RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 155 m², offrant de généreux volumes et idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée offre un véritable espace de vie indépendant organisé autour d'un séjour convivial et chaleureux. Une cuisine lumineuse et indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un cadre confortable et fonctionnel au quotidien. Cet espace peut être idéal pour accueillir famille et amis.

À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un garage XXL attenant, ainsi que d'une annexe aménagée avec un espace spa, idéal pour se détendre et profiter d'un agréable moment de bien-être été comme hiver.

Une jolie véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la mi-saison.

Le tout s'ouvre sur un beau jardin, véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente et de convivialité.

Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !

Pour de plus amples informations, contactez Myriam DUWA au 06.32.61.08.95

Prix 295 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Sigolsheim

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

243 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 3 chambre(s) à vendre

110m²

Coup de cœur assuré à ORBEY - RE/MAX AIM YMO. Bouchra LACHMANN vous présente une très belle maison de 110 m² habitable et de 140m2 au sol, dans un cadre idyllique, sans vis-à-vis Située dans un environnement exceptionnel, au cœur de la nature et à l'abri de tout regard, venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² implantée sur un terrain de 5,86 ares, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison séduit immédiatement par son charme, sa qualité de construction irréprochable et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle diffusant une douce chaleur dans toute la pièce. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, conçue avec des matériaux de qualité, parfaitement intégrée et ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une superbe terrasse, idéale pour vos moments de détente, avec une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, lumineuses et confortables, ainsi que d'une grande salle de bains avec beignoir, douche et WC. Spacieuse et pratique. En complément, la maison dispose d'un sous-sol spacieux avec plusieux et chauffé par des radiateur éléctriques, comprenant plusieurs pièces de rangement ainsi qu'un garage double, pour plus de confort au quotidien, le garage est également équipé d'un portail automatique. Atout supplémentaire : selon vos souhaits, la maison peut être vendue entièrement meublée ou libre de tout mobilier. Vous avez ainsi la possibilité de l'acquérir clé en main ou de l'aménager à votre goût. Idéalement située, cette propriété allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités (Ecoles, maison de santé regroupant plusieurs professionnels de santé, pharmacie, commerces, restaurants, hôtels…), pour une qualité de vie optimale. Un bien rare, alliant nature, tranquillité et confort moderne. Envie de découvrir votre futur chez vous? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organisons ensemble une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette charmante maison et de vous aider à vous projeter dans votre nouveau chez-vous ! Bouchra Lachmann – RE/MAX AIM YMO 06 45 79 21 19 Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

78m²

Appartement en résidence seniors avec terrasse et garage Appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. Garage fermé inclus ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence dispose d'une salle commune avec cuisine et espace repas, ainsi que d'animations ponctuelles. Convient pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans le respect de la destination seniors de la résidence.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contactez Myriam DUWA au 06.32.61.08.95 Prix 225 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 14 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 920 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KIENTZHEIM : T4 DE 81 m² AVEC TERRASSE, GARAGE, PARKING ET CAVE

80m²

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK ! Dans le charmant village de Kientzheim, découvrez cet appartement 4 pièces de 80,86 m² au sein d'une ancienne bâtisse rénovée en 2013. Situé au 2ème étage, il offre une distribution fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement. Il se compose comme suit : -Une entrée avec placards, -Une agréable pièce de vie de 22m², -Une cuisine équipée indépendante, -2 chambres d'environ 11m² chacune, ainsi qu'une pièce type bureau/dressing de 8m² -Une salle de bains avec baignoire et fenêtre. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte avec vue sur les vignes, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Le bien dispose de nombreuses annexes : •Un garage privatif, équipé d'une prise électrique et d'une lumière ; •Une place de parking extérieure privative ; •Une cave privative ; •Un local à vélos communs Fenêtre double vitrage à isolation renforcée Chauffage individuel gaz par radiateurs Vous souhaitez visiter cet appartement situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et dans un environnement calme ? Contactez Mme Aline TANTET au 07 85 96 27 01 ou par mail : aline.agenceifk@gmail.com Kientzheim bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur du vignoble alsacien, avec plusieurs commerces et services de proximité. Les autres commodités sont également accessibles en quelques minutes sur Kaysersberg. À 15mn en voiture de Colmar et l'accès rapide à l'autoroute A35. Prix de vente : 249 500 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (124 kWh/m²/an) GES : C (24 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 115 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 060 € et 1 480 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 13 Nombre de lots total : 49 Montant des charges : 343.91 € / trimestre Pas de procédure en cours Photos supplémentaires, vidéo de présentation et diagnostics disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

– Loft rénové 4/5 pièces dans les combles – Sigolsheim / KB Vignoble

90m²

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK Situé au dernier étage d'une petite copropriété à Sigolsheim, commune rattachée à Kaysersberg Vignoble, cet appartement type loft dans les combles offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Entièrement rénové par des entreprises qualifiées disposant des assurances décennales, ce bien de 90m² carrez/118m² au sol se compose de : •3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire), •Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, •Un espace bureau ou salle de jeux faisant également office de terrasse intérieure, bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes., •Un WC séparé, •Un débarras pratique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents faibles consommation. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Prix de vente : 239 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : D (204 kWh/m²/an) GES : B (6 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire :204 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 89 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1430 € et 1980 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 06 2025 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 7 Nombre de lots total : 29 Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles : 70€/mois Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Mr Enis Sadikovic – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Belfort – Siret : 849 255 559 Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horbourg Wihr maison de 98m² sur 1.85 ares

98m²

L'Agence IFK vous propose à la vente cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 98 m² habitables, située à Horbourg-Wihr, sur un terrain de 1,85 are. Construite en 1978, cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. Elle se compose d'un salon-séjour constituant une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et vasque. Possibilité de créer une 3ème chambres très facilement en créant une cloison. Côté annexes, le bien dispose d'une cave, d'un garage permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que d'une place de parking supplémentaire. Les caractéristiques du bien : •Surface habitable : environ 98 m². •Terrain : 1,85 are. •Construction : 1978. •Maison mitoyenne des deux côtés. •Salon-séjour avec accès terrasse. •Cuisine équipée. •2 chambres avec facilité de création de 3 ème chambres. •Salle de bains avec baignoire et vasque. •Cave. •Garage 2 véhicules. •1 place de parking supplémentaire. Informations techniques : •Chauffage électrique. •Production d'eau chaude par ballon électrique. •Menuiseries double vitrage. •VMC simple flux. Prix de vente : 238.000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : D (200 kWh/m²/an) GES : B (7 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 105 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1820 € et 2500 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2026 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 116 m² sur un terrain de 497 m² avec piscine et garage

116m²

Maison individuelle de 116 m² sur un terrain de 497 m² avec piscine et garage située 89 route de Rouffach à Colmar. À découvrir, cette agréable **maison individuelle de 116 m² habitables**, implantée sur un **terrain clos de 497 m²**, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. ### Au rez-de-chaussée * Entrée * Salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine * Une chambre avec douche * Salle de bains * WC indépendant ### À l'étage * Deux chambres * Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant ### Au sous-sol Sous-sol complet comprenant : * Une chambre * Une buanderie * Un atelier * Une chaufferie ### Prestations Chauffage central au gaz Climatisation réversible au rez-de-chaussée ### Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable terrain de **497 m²**, d'une **terrasse**, d'un **garage** ainsi que d'une **piscine chauffée de 6,30 × 3,50 m** avec pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours. ### Les atouts Maison individuelle de 116 m² Terrain de 497 m² Belle pièce de vie ouverte 3 chambres + bureau (+ 1 chambre au sous-sol) Sous-sol complet Chauffage gaz + climatisation réversible Garage Terrasse Piscine chauffée Une maison fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité des commodités. **Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.** Cette annonce référence 342280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2462.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 114m²

114m²

Grussenheim– Maison contemporaine En exclusivité, nous vous proposons cette belle maison jumelée récente. Au RDC vous découvrirez une entrée, 1 WC avec lave main, un accès direct au garage en passant par une pièce de rangement, un vaste espace de vie composé d'une cuisine confortable entièrement équipée et d'un séjour offrant un accès direct à la terrasse et sa piscine. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 3 belles chambres, la première de 11m² avec placard mural, la seconde de 13m² avec placard mural, et la troisième de 16m² équipée d'un dressing, vous y trouverez également une salle d'eau avec vasque et douche et d'un Wc. A l'extérieur un terrain de 2.8 ares entièrement clos avec une terrasse, sa piscine enterrée et chauffée, ainsi qu'une pièce détente équipé d'un poêle à bois. La maison se distingue notamment par ses matériaux de belle qualités, ses nombreux espace de rangements, son séjour lumineux et ses nombreux équipements : volets roulants électriques, aménagements extérieurs soignés, pompe à chaleur, climatisation, pergola bioclimatique. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite en famille, nous parlons Français, Allemand et Anglais Cette annonce référence 353731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92376299100019. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (71 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied sur sous-sol – 90 m² – Lièpvre

91m²

Située à Lièpvre, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet de 91m² bénéficie d'une vue imprenable sur le Chalmont et de très peu de vis-à-vis. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs, sous réserve de faisabilité. Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme, une belle vue et des possibilités d'évolution. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 353424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (175 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 711 € et 2 315 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambre(s) à vendre

117m²

Maison 4 chambre(s) à vendre - 362 500 € À seulement quelques kilomètres de Colmar, dans le charmant village fleuri de Hattstatt, découvrez cette maison récente construite en 2022, offrant confort moderne, belles prestations et excellente performance énergétique. Sa situation permet également de rejoindre facilement Rouffach, Mulhouse et les principaux axes du secteur. D'une surface de 117 m² habitables et 131 m² au sol, cette maison propose un agencement particulièrement fonctionnel avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée offrant une véritable possibilité de vivre de plain-pied. La pièce de vie d'environ 43 m², lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, des toilettes séparées ainsi qu'un garage de 24 m² avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC ainsi qu'une buanderie. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, d'une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques programmables et d'une isolation extérieure. Son DPE A témoigne d'une excellente performance énergétique et permet de profiter de consommations maîtrisées. À l'extérieur, le jardin aménagé, la pergola, l'abri de jardin et la cour avec stationnement complètent agréablement l'ensemble. Une maison récente, confortable et économe, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de Colmar, tout en restant facilement connecté aux principaux pôles du secteur. Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

3110002 006 €/m²

311000

155 m²

8pièces

6ch.