Appartement

Le Perreux-sur-Marne
Appartement - photo 1
Prix de vente3750008720.93023255814 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2025Construction

Description

Fiche Id-UBW174599 : Le perreux sur marne, T2 2p 43m2 - 2 balcons 11m2 - pk d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 11 m2 - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1290 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Médecins
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
B
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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Le Perreux-sur-Marne
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3750008 721 €/m²