Maison semi-individuelle SANS TRAVAUX !

Wattrelos

Prix de vente3290003103.7735849056603 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

6Pièces

4Chambres

3Étages

1978Construction

Description

3%.COM Sur Wattrelos votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison très bien entretenue, avec 4 chambres, jardin, garage et stationnement privé!

-- Au rez - de - chaussée :

1 hall

1 séjour d'environ 29 m2

1 cuisine équipée semi-ouverte

1 salle d'eau

1 toilette

1 buanderie

-- Au 1er étage :

1 chambre parquetée d'environ 11 m2

1 chambre parquetée d'environ 14 m2

1 chambre parquetée d'environ 12 m2

1 salle d'eau

1 toilette

-- Au second étage :

1 chambre parquetée

En plus :

1 garage avec porte motorisée

1 stationnement privé

exterieur d'environ 155 m2

double vitrage PVC

Bien en copropriété, charges annuelles 90 euros (entretient des espaces verts) 1 lot à la vente.

Consommation énergétique 164 kWh/m2/an, gaz à effet de serre 26 kg/CO2/an. estimation des coûts annuels entre 1340 et 1814 euros, années de références 2021,2022,2023. DPE réalisé le 19-04-2022.

3%.COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannoy, Roubaix et alentours.

3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

Pour une visite contactez Karine LOBROS - Conseiller immobilier 3%.COM

Tél : 06.58.68.73.53 (Appel, SMS, Whatsapp)

Mail : krinesteve@hotmail.fr

RSAC Lille 443 440 946

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Wattrelos

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

164 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

26 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

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Saint Laurent du Var– Magnifique appartement 4 pièces de 76 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et résidentielle . Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements parfaitement intégrés, alliant élégance et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité, la décoration soignée et les matériaux de qualité qui apportent à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le magnifique séjour offre un espace de vie convivial et raffiné avec sa cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée . L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse au calme, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé . Un bien clé en main, idéal pour ceux en quête de confort, de calme et d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Saint Laurent du Var. Possibilité d'acquérir en supplément deux places se stationnement. Cette annonce référence 334427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 258,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent du Var - Centre-Ville - 4/5 pièces en étage élevé avec terrasse, garage et cave

Appartement 3 pieces traversant 67m2 + Balcon 11.32 m2 quar

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Saint-Laurent-du-Var

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