Bel appartement T4 de 96m² entièrement rénové avec terrasse

Lodève

Prix de vente2090002177.0833333333335 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Vincent CROS vous propose ce bien :

À VENDRE – SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 96 M² – CENTRE DE LODÈVE

Idéalement situé en plein centre de Lodève, découvrez ce bel appartement T4 de 96 m², entièrement rénové !

Les atouts du bien :

Appartement T4 de 96 m²

3 chambres

Belle pièce de vie

Cuisine équipée

Appartement entièrement rénové

Buanderie indépendante

Parties communes rénovées

Toiture neuve

Façade neuve

Aucune charge de copropriété !

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

À découvrir sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lodève

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

85 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAISON DE VILLE de 239 m² AVEC GARAGE ET PATIO CLERMONT L'HERAULT 34800

239m²

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Maison

140m²

Dio-et-Valquières 34650. Efficity et Thierry Vialla conseiller immobilier Efficity vous proposent cette maison T5 en pierres de 140 m² habitables, avec terrasses, caves,cour et terrain, dans un village magnifique. Belle maison composée de 2 appartements distincts, dont un restauré plus récemment que l'autre, deux T3. Deux terrasses dont une avec une vue exceptionnelle sur le château et la vallée ainsi qu'une jolie cour pour profiter de la fraîcheur. Un fort potentiel au niveau de la cave qui peut être transformée en atelier par exemple. Le terrain de 719 m² est non attenant mais juste en face de la maison de l'autre côté d'une ruelle non passante. Pour résidence principale ou bien pour location, la cave peut être transformée en studio ou en atelier. Chaque appartement bénéficiant d'un extérieur. Bien exceptionnel, rare actuellement sur le marché. N'hésitez pas à me contacter.Thierry Vialla 0787245027 tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC TERRASSE CLERMONT L'HERAULT 34800

80m²

APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC TERRASSE CLERMONT L'HERAULT 34800. En exclusivité au centre-ville de Clermont-l'Hérault, charmant appartement de 80 m2 au premier étage d'une petite copropriété de trois lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un agréable salon-séjour et d'une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec deux ateliers offrant des espaces de rangement appréciables. L'appartement dispose de la climatisation et de menuiseries en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et à une bonne isolation phonique. Les faibles charges de copropriété viennent compléter les atouts de ce bien. Situation privilégiée, en plein centre-ville, permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour le découvrir et obtenir davantage d'informations, contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 347793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

79m²

38140 RIVES JOLIE MAISON SUR LA COMMUNE DE RIVES Julien Saez Efficity,l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente: Cette charmante maison à rafraîchir À VOIR ABSOLUMENT !!! Cette maison possède: -2 chambres -1 séjour salle a manger -1 cuisine séparé -1 salle de bain -1 buanderie -1 garage Une grande terrasse Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

DUPLEX T2 66 M² – CŒUR DE VILLE & AU CALME – CLERMONT-L’HÉRAULT

65m²

EXCLUSIVITÉ SEULEMENT CHEZ LEA & ÉRIC ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Découvrez dès maintenant l'appartement en vidéo sur notre Instagram @bsk.lea.eric Le charme du centre-ville, le calme en plus ! Idéalement situé en plein cœur de Clermont-l'Hérault, à proximité de la Place du Radical et du centre historique, découvrez ce duplex T2 de 66 m² offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Son véritable atout ? Une situation centrale tout en étant à l'écart du passage des voitures, permettant de profiter du centre-ville dans un environnement particulièrement calme. Un parking situé à environ 100 mètres facilite également le stationnement à proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Les volumes, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine dispose de nombreux équipements : four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. Au niveau inférieur, vous trouverez également des WC séparés, avec ballon d'eau chaude. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. À l'étage, un grand palier en mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture, espace détente ou rangement. Un emplacement privilégié À quelques pas du centre historique de Clermont-l'Hérault, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du cœur de ville. Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent une vie quotidienne à pied tout en conservant calme et tranquillité chez eux. Les + du bien - Duplex T2 de 66 m² - 160 000 € FAI - En plein cœur de Clermont-l'Hérault - Proche de la Place du Radical et du centre historique - Environnement très calme - À l'écart du passage des voitures - Parking à environ 100 m - Grande pièce de vie - Cuisine ouverte et équipée - Suite parentale avec salle d'eau - WC séparés - Grand palier en mezzanine aménageable - Belle hauteur sous plafond - Poutres apparentes - Charges de copropriété : 160 € / an - Taxe foncière : 900 € / an Un appartement atypique qui réunit cachet, beaux volumes, calme et emplacement central, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Une visite ? Contactez-nous pour découvrir ce duplex au cœur de Clermont-l'Hérault. Cette annonce référence 348670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA LEBON (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 10019019800018. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2022 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1073.00 € et 1451.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

160m²

DERNIER ETAGE - TERRASSE VUE MONTAGNES - QUARTIER CALME - PROCHE GARE Situé au calme, dans une toute petite copropriété sans charges, efficity vous présente ce grand appartement de 160 m² et 4 chambres, à remettre à son goût. Très lumineux grâce à ses grandes et nombreuses fenêtres, ce bien propose de grands espaces confortables, et une distribution hyper pratique au quotidien. Idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, la terrasse abritée exceptionnelle de 40 m² environ est tournée vers le Sud, avec vue Chartreuse d'un côté et Vercors de l'autre. Côté technique : - exposition 3 côtés : EST - SUD - OUEST - la chaudière à condensation est toute neuve, remplacée en 2026 - l'immeuble des années 80 est en bon état général, le DTG a été réalisé en 2025 - 1er et dernier étage, sans ascenseur - PAS DE PARTIE COMMUNE DANS CETTE COPROPRIÉTÉ ! Côté pratique : - 2 places de parking privées complètent le bien - plusieurs places de parking gratuites dans la rue juste devant - 2 accès distincts : l'un par l'intérieur, et l'autre par un escalier extérieur. - pas de charges de copro (sauf assurance et entretien du toit) - A proximité de tout, et en même temps loin du bruit et de la circulation. A pied : - 6 min - gare SNCF - 6 min - commerces et grandes surfaces - 7 min - écoles élémentaire et maternelle Pierre Perret et Victor Hugo - 7 min - pôle petite enfance - 18 min - collège Robert Desnos (ou 3 min à vélo) En voiture : - 4 min - autoroute A48 direction Lyon ou Grenoble - 15 min - Voiron - 30 min - Grenoble - 30 min - Bourgoin-Jallieu - 1h - Lyon N'attendez plus, appelez-moi pour visiter ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 107 m²

107m²

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette maison sur Clermont l'Hérault, commune disposant de tous les commerces, commodités et de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'un accès à l'autoroute A75 desservant Montpellier en 20 minutes et Béziers en 25 minutes. Cette maison de ville de 3 niveaux se compose: -Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 100 m². -Au 1er étage, une cuisine, une réserve, une salle à manger et une chambre double. -Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un grand séjour. Bonus: un bel extérieur de plus de 60 m² avec un puits. Bonus 2; le toit et la façade sont en très bon état. Cette demeure nécessite un bon rafraichissement mais possède un gros potentiel Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter David O6O3553368. Cette annonce référence 346235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec garage et exterieurs à PERET

200m²

Située au cœur du charmant village de Péret, cette maison de caractère développe 200 m² habitables et offre des volumes rares, agrémentés d'un garage spacieux et de superbes extérieurs. Un bien aux atouts indéniables : surface habitable généreuse, grand garage et superbes extérieurs, le tout au cœur du village. La maison se décompose sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 80 m², véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou un espace de stockage conséquent. Au rez-de-chaussée surélevé, la partie vie s'organise autour d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, prolongé par un patio intérieur intime. Une grande chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant une suite parentale confortable. Au premier étage, vous profiterez d'une chambre avec salle de bain privative et mezzanine, d'une seconde chambre, d'une salle de bain supplémentaire ainsi que d'une cuisine d'appoint donnant accès à une magnifique terrasse tropézienne. Cet espace extérieur, au calme absolu et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Sous les toits, un vaste espace sous rampant complète l'ensemble : salle de jeux, bureau ou quatrième chambre, à aménager selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux récents qui en font un bien confortable et fonctionnel : double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures, système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, électricité remise aux normes, et un poêle à bois. Avec ses volumes généreux, son grand garage et ses espaces extérieurs, cette maison de village combine authenticité et confort moderne. Un bien rare à Péret, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2090002 177 €/m²

209000

96 m²

4pièces

3ch.