Appartement de 4 pièces de 89 m² à Aubagne

Aubagne

Prix de vente2970003337.078651685393 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4Étages

1976Construction

Description

Au cœur d'un quartier prisé d'Aubagne et de la résidence des Tuileries, cet appartement de 4 pièces d'environ 89 m2 se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Spacieux et confortable, il offre 3 chambres, une superbe pièce de vie et une agréable terrasse dans le prolongement du séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Entièrement refait avec beaucoup de goût, ce logement combine confort moderne et fonctionnalité. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de profiter pleinement de l'espace. La climatisation et les volets roulants électriques contribuent au bien-être au quotidien. La salle de bain et la salle d'eau séparée, apportent un vrai plus en matière de confort et d'organisation pour toute la famille. L'appartement est situé au calme, dans une résidence fermée offrant la possibilité de stationner facilement.

La terrasse d'environ 8 m2, dans le prolongement du séjour, constitue un véritable espace de vie complémentaire pour profiter des beaux jours. L'ensemble se trouve dans un immeuble de 1976, sur 4 étages, avec un appartement au 1er étage qui bénéficie d'un cadre agréable au sein de la copropriété.

Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises....et votre mobilier ! :)

À proximité, vous trouverez écoles, collèges, lycée, Parc, commerces et transports ( Bus, tram et train à moins de 10 minutes à pireds )

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1845 euro

- DPE : en cours

- Mode de chauffage : collectif au gaz

- Eau chaude : gaz

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent normalement une acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et de rester disponible pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Aubagne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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