Vierzon Village - Petite maison de plain-pied

Vierzon

Prix de vente59000634.4086021505376 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

6Pièces

1Chambre

433 m²Terrain

Description

Au c?ur de Vierzon village, Maison de plain-pied avec un partie de 43m² et une de 50m² avec une possibilité de réunir pour faire une habitation de 93m², quelque petit travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine, un petit séjour, une salle de douche avec wc et une chambre. Dans l'autre partie : une boutique, une arrière boutique, un atelier et une autre pièce. Le tout sur un terrain d'environ 450m² avec un garage et une petite maisonnette avec climatisation. Elle est proche hôpital, commerce et à 10min de la gare. Possibilité de transformé pour faire 3 Type 2. Pour toute question, n'hésité pas à nous contacté. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Localisation

Vierzon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parpower-immoVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Vierzon

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

UA BTPMaçonnerie

S L N HABITATCouverture toiture

PH RENOVATIONPeinture

DE PINHO VALENTEMaçonnerie

Voir tous les artisans à Vierzon

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

64900

393 €/m²

Maison de charme à rénover

165m²

Cette maison de caractère situé à proximité des commodités est à rénover afin d'y accueillir une famille ou de créer des appartements pour un projet locatif ! Ce bien à doubles entrées et édifié sur cave, se compose de la façon suivante : Au RDC : Une entrée dessert un grand espace pour une cuisine dînatoire de 20m², une salle à manger, un salon, une chaufferie et une SDD avec WC Au 1er étage : un pallier dessert actuellement 4 chambres de grande taille et lumineuse grâce à leurs grandes ouvertures. Combles : entièrement aménageable afin d'y créer un espace nuit supplémentaire pour les familles nombreuses ou des appartements pour les investisseurs. La plupart des menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques et battants bois. L'ensemble de la toiture est en bon état général. Si ce bien attire votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 336925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 64 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2562.00 € et 3466.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne avec sous-sol total et jardin – Theillay (41300)

64m²

Fadime YANAR vous propose ce bien : À vendre à Theillay (41300), au cœur de la Sologne, maison individuelle de 64 m² habitables sur un terrain clos de 826 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Cette maison saine et bien entretenue dispose d'un fort potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante Séjour Une seconde pièce pouvant servir de salon ou de chambre Salle de bain WC indépendant À l'étage : Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de rangement Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, buanderie. Caractéristiques Terrain clos de 826 m² Construction traditionnelle en briques Chauffage au fioul Fenêtres PVC double vitrage Toiture en tuiles mécaniques Charpente en bon état Taxe foncière : 499 €/an Les atouts Environnement calme et agréable Maison lumineuse Double vitrage déjà installé Sous-sol total Terrain facile à entretenir Faible taxe foncière Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement Travaux à prévoir Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et de l'adapter aux standards actuels. Une belle opportunité en Sologne Située dans un secteur recherché pour son cadre naturel, cette maison conviendra parfaitement aux amoureux de la campagne, aux bricoleurs ou aux investisseurs souhaitant réaliser un projet à leur image. À visiter sans tarder ! Surface : 64 m² Prix du bien : 67000 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an F Consommation énergie finale : 328 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Hyper-centre à rénover avec Dépendances

72m²

Au cœur du Berry, je vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté, à finir de rénover. La maison se constitue de la façon suivante : - RDC : Salon/Séjour - Cuisine - Chambre - SDD - WC - 1er étage : Pallier - 2 Chambres - SDB - WC - Combles à aménager pour refaire 2 Chambres par exemple Ce bien atypique vous offre la possibilité d'agrandissement soit de créer d'autres parties habitables pour en faire de la location. Pour ce faire, ce bien est composé de : - Garage - atelier - buanderie avec puits fonctionnel - zone de stockage - dépendance en duplex Tout ceci s'accompagne d'un joli extérieur privatif et sans vis à vis. Point pratique : Ce petit bourg berrichon est desservi par l'Autoroute du soleil A20 (Gratuite) mais sans nuisances ! 15 min de la gare la plus proche avec train direct pour Paris en moins de 2h Cette annonce référence 319519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 56 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975.00 € et 2673.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir

2111m²

À découvrir sur la commune de Mehun-sur-Yèvre, ce beau terrain constructible de 2 111 m². - Terrain plat et viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction - Façade d'environ 15 mètres, offrant de belles possibilités d'implantation - Situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour une vie de famille - Environnement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux - Ce terrain est l'opportunité parfaite pour donner vie à votre maison sur-mesure, dans un cadre paisible tout en restant proche des services du quotidien. Mehun-sur-Yèvre – commune dynamique et recherchée du Cher, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette annonce référence 303920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000634 €/m²

59000

93 m²

6pièces

1ch.