APPARTEMENT T2 - SOLARIUM PRIVE TOIT - FREJUS PLAGE

Fréjus

Prix de vente3800007916.666666666667 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

2013Construction

Description

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T2 de 48m2 en dernier étage prolongé d'une terrasse de 16m2 plein Sud et d'un solarium privé sur le toit de 60m2 dans une résidence de standing à Fréjus plage à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de proximité. Exceptionnel... vous disposez d'un espace de détente privatif et intimiste équipé de jardinières, d'un jacuzzi et d'un coin repas de 60m2 sur le toit de la résidence. Cet appartement parfaitement agencé est composé d'une entrée avec placard, un wc avec lave mains et placard de rangements, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour/salon de 24m2 lumineux qui se prolonge sur une terrasse de 16m2. Côté nuit, une belle chambre de 13m2 avec placard, puis sa salle de bains attenante. On appréciera la qualité de la résidence en BBC, la finition des parties communes, son volet paysager tout en étant en centre-ville, la vue dégagée, la terrasse plein Sud et son solarium privé sur le toit.... Cet appartement bénéficie d'un garage de 16m2 en sous-sol. Copropriété de 77 appartements. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Localisation

Fréjus

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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GES · Émissions de CO₂

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APPARTEMENT T2 - FREJUS PLAGE

48m²

Extender Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE un très bel appartement T2 de 48m2 plus 16m2 de terrasse bénéficiant d'une belle vue sur les jardins à 7 minutes à pied de la mer à Fréjus Plage. Cette résidence de standing offre un design moderne, un emplacement premium et un excellent entretien. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un grand toilette, une belle et lumineuse pièce de vie séjour salle à manger et cuisine semi-équipée ouverte, une chambre et une salle de bains. Les prestations sont soignées, peinture lisse blanche, grandes ouvertures dans le séjour et la chambre qui se prolongent sur la terrasse, chauffage électrique et système de températion, salle de bains entièrement carrelée.... Un garage viendra compléter cette offre. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Petite maison dans quartier recherché avec piscine

46m²

3% Immobilier Saint-Raphaël vous présente ce charmant bastidon rénové et meublé. Il est idéalement situé au coeur du quartier de la Tour de Mare, à pied des commerces. Au sein d'un domaine calme et sécurisé qui vous invite à la détente grâce à sa piscine, le bien se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, donnant accès à un agréable jardin. Au même niveau, vous y trouverez également un Wc indépendant. À l'étage, deux chambres modernes et lumineuses ainsi qu'une salle de bains rénovée complètent l'ensemble. Le jardin paysager est idéal pour partager des moments de joies en famille ou entre amis. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès maintenant votre agence 3% Immobilier. Charge de copropriété 1080 euros, taxe foncière 900 euros. Les + de 3% Immobilier - Quartier recherché - Belle rénovation - Piscine - Jardin de 85 m2 - Place de parking privative - Plages à 10 minutes - Autoroute A8 à 5 minutes - Frais de notaire et honoraire d'agence réduits Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une belle maison avec piscine dans un quartier à pied des commerces. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201 au Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence représentent seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 300.000 euros. Honoraires d'agence de 9.000 euros. Société 3% Immobilier.com, spécialiste de la vente immobilière à taux réduit, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FREJUS...UNE RESIDENCE DE PRESTIGE ET DE STANDING

59m²

FREJUS quartier ' Les HORTS '. Cette MAGNIFIQUE RESIDENCE sera construite à proximité de la MER, du PORT, de la MAIRIE, du PARC, et de toutes les COMMODITES...ICI C'EST LES VACANCES PRESQUE TOUTE L'ANNEE ! Positionné à l'angle d'une impasse, cet ensemble immobilier sera constitué de SEULEMENT 12 APPARTEMENTS ( en accession ). Ce programme sera livré premier semestre 2027, et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION. Cet immeuble sera ECOLOGIQUE et ECONOMIQUE ( RT 2012 ) Les accès à cette résidence se feront en SECURITE OPTIMALE. Le bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR, et la circulation interne sera adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite. Les SURFACES seront principalement de 60, 64, 81, 86, 95 m2 et les CONFIGURATIONS du T2 au T4 ( 2 ou 3 chambres ). Un seul T2 de 45 m2 sera disponible, et disposera d'une terrasse et d'un jardin. Les TERRASSES mesureront de 10 à 16 m2, et seront très correctement exposées. Des JARDINS de surfaces 40, 75, 104 et 110 m2, seront affectés en PRIVATIFS aux appartements du RDC Sur chacun des PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés, et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Pour chaque appartement, vous bénéficierez ( en sous-sol ), de 2 GARAGES privatifs et sécurisés. Les MATERIAUX et MATERIELS sélectionnés sont de HAUT de GAMME. Vous disposerez d'un LOCAL à VELOS et d'un espace de tri-sélectif. LA CONFIGURATION : HALL d'entrée, WC, SALLE d'EAU ou de BAINS, CHAMBRE(S), CUISINE équipée, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et / ou JARDIN. L' Architecte a cherché à optimiser, L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES : Accès sécurisés, VISIOPHONE, BADGES, ASCENSEUR, MENUISERIES ALUMINIUM ou PVC double-vitrage et volets roulants ( coulissantes ou OB ), CUISINE entièrement EQUIPEE ( IXINA ), CARRELAGES sur les SOLS et de la FAIENCE MURALE dans les pièces d'eau, WC suspendu, VMC hygrovariable, CLIMATISATION REVERSIBLE ( en ventilation par les plafonds ).... Différents choix de carrelages, faïences, cuisines... seront disponibles sur les nuanciers du constructeur. LOISIRS : Les BALADES, la BAIGNADE en MER, le CYCLISME, le FARNIENTE, les BAINS de SOLEIL, la SALLE de SPORT, le MARCHE aux légumes, les FESTIVALS.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles d'environ 2,5 euros du m2, soit 1000 et 1500 /an ( avec en plus, la tranquillité des garanties des constructions neuves ) EXONERATION de TAXE FONCIERE sur les 2 premières années. FRAIS de NOTAIRE et HONORAIRES de COMMERCIALISATION minorés...SEULEMENT 3 %. Les tarifs varient de 307000 à 585000 euros. OPTION : Un appartement de 95 m2 + 70 m2 de JARDIN + 11 m2 de TERRASSE est affiché à 649000 euros. C'est aussi et surtout, toutes les ASSURANCES et la GARANTIE de BONNE FIN. Vous voulez en savoir plus ? Il faut juste m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, le créateur de bonnes sensations immobilières. DES PLANS et AUTRES RENSEIGNEMENTS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Réservation BSK immobilier O6 3O 89 OO O8 Constructeur SCCV FREJUS - Cette annonce référence 242627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 90m² avec Garage à Fréjus

90m²

Découvrez au cœur du centre-ville de Fréjus cet appartement traversant de 4 pièces et 90 m² au sein d'une résidence de standing parfaitement sécurisée. Niché dans un environnement calme, ce bien, offre un cadre de vie serein avec une terrasse privative, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Vous apprécierez particulièrement le grand garage fermé de 18 m² accessible directement via l'ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée accueillante et de trois chambres généreuses, dont une suite parentale climatisée avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce cocon familial. La pièce de vie, climatisée également, est une invitation à la convivialité avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous serez séduits par les volumes généreux et la belle luminosité offerte par ses ouvertures traversantes Est/Sud-Ouest. La terrasse de 12 m², exposée au sud-ouest, est un espace privilégié pour les moments de détente, tandis que la distribution intérieure bien pensée assure un confort quotidien optimal en séparant intelligemment espaces de vie et de nuit. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des nombreux espaces verts de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des commodités essentielles et des axes principaux. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 90 m² - Etage : 1er - Chauffage : Individuel PAC air/air - Eau chaude : Ballon électrique - Garage fermé : 18 m² - Taxe foncière : 1935 € - Charges de copropriété : 140 € / mois - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison à vendre Fréjus

72m²

Villa avec piscine situé à 3 minute de l'entrée d'autoroute dans le quartier Tour de Marre sur la Route de cannes Dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa mitoyenne d'un seul côté offre une superficie de 90 m² et 72m² Carrez, sur un terrain bien aménagé avec de nombreuses prestations extérieures. Description générale La maison se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards, un espace bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre mansardée et des rangements complémentaires dans les combles. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec moustiquaires. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un ballon d'eau chaude de 150 litres (installé en 2023). Prestations extérieures Le terrain permet de stationner facilement 5 à 6 véhicules. Une piscine au chlore de 6 x 9 mètres (profondeur de 0,90 m à 1,60 m) complète l'espace extérieur, avec un éclairage extérieur, un terrain de boules, une douche extérieure et un abri de jardin. La façade a été refaite en 2024. L'ensemble repose sur une parcelle sans vide sanitaire. La toiture a été revue et équipée d'un pare-pluie. L'assainissement est conforme (rapport SPANC à jour). L'eau provient d'une arrivée commune partagée entre trois villas, équipée d'un défalcateur (eau agricole). Informations complémentaires Taxe foncière : 1 600 € par an Consommation d'eau : environ 300 € par an Consommation d'électricité : environ 200 € par mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 050 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmante maison avec deux parkings et garage

70m²

3% Immobilier présente : Charmante villa mitoyenne d'un seul côté sur le secteur résidentiel de Saint-Lambert à Fréjus. Ce bien est situé au calme dans une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose de plain-pied : un séjour climatisé et lumineux donnant sur une terrasse couverte et un petit jardinet sans trop d'entretien, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une entrée avec placards et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. L'environnement calme permet de profiter pleinement du jardin. La maison dispose de deux places de parking et d'un garage avec mezzanine. Charge 450 euros/an et taxe foncière 1.300EUR/an Les plus de 3% Immobilier: - Au calme - Maison entretenu - Résidence bien tenue - Deux parkings et un garage - Proche hôpital et commerces - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien net vendeur: 417.100 euros Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison tout à pied

96m²

3% Immobilier vous propose une maison bien entretenue située entre la mer et l'hôpital. Elle se compose de plain-pied d'un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et un bureau. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont l'une avec terrasse solarium et une belle salle d'eau rénovée avec wc. L'une des chambres a été aménagée en un grand dressing de 9m2 qui pourra être démonté pour la vente. La maison dispose d'un splendide jardin de 80m2 avec cuisine d'été et fontaine d'agrément, exposé sud ainsi qu'une petite terrasse à l'ombre côté nord. Enfin, un demi-garage de 9m2 modulable (+ 6m2 qui forment l'actuel bureau) et une cave à vin aménagée dans le sous-sol total. La construction est de qualité et la maison a été réalisée en béton banché. Vous trouverez tout à proximité: écoles, collège, pôle médical, hôpital de Fréjus/Saint-Raphaël, commerces. Stationnement facile devant la maison. Charges de copropriété : 766 euros/an Foncière : 1.300 euros /an Les plus de 3% Immobilier : - Tout à pied - 2 salles d'eau - Lotissement recherché - 3 chambres et un bureau - Plages à 5 min en voiture - Terrain avec peu d'entretien - Vue dégagée des chambres - Commission d'agence réduite à 3% - Pas de frais de notaire sur la commission d'agence Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bien entretenue, à pied de toutes les commodités. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 420.000 euros. Société 3% Immobilier, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T3 récent vue mer centre ville garage

69m²

Opportunité : Super appartement de type 3 traversant, situé en plein centre ville de saint AYGULF à 20 mètres à pied de toutes les commodités, et à 200 m des plages , dans une petite résidence de standing ,de 2010 sans travaux. Ce belle appartement d une surface généreuse de 69 m2, situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d une belle terrasse de 11 m2 Exposée Sud. Salon séjour, permettant de le meubler très correctement, puisqu il offre une belle surface de parois aveugles , une baie coulissante en aluminium double vitrage ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante communiquant avec la terrasse et équipée d une cuisine MOBALPA avec électroménager de marque, réfrigérateur congélateur, machine à laver le linge intégrée, lave vaisselle, plaque , four et micro onde , évier inox. Un hall d entrée desservant le couloir qui distribue les deux chambres de 11 et 12 m2 équipées de placard dressing.Une salle d eau moderne et un WC indépendant. L appartement est équipé d un climatisation réversible , de volets roulants électrique partout, il est sans travaux la cuisine a très peu servie. L appartement et vendus avec un garage au 1 er sous sol avec porte motorisée et offre la possibilité d acquérir un second garage du même type. Il va falloir faire vite pour cette opportunité rare et très prisée, à Saint Aygulf et me contacter pour une visite rapide. Cette annonce référence 275737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 105m² avec 3 chambres, appartement 2-pièces et piscine

105m²

Située à Bagnols-en-Forêt, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied exposée plein sud offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 1 216 m², agrémenté de deux magnifiques chênes. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle se compose d'un séjour ouvert sur une véranda de 15 m² (en complément de la surface habitable), d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un appartement indépendant de type T2 vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, envisager un revenu locatif ou créer un espace de travail indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 x 4, d'un atelier/remise ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les prestations comprennent également des volets roulants électriques, un portail électrique, la fibre, ainsi qu'une fosse septique mise en conformité. Cette annonce référence 333411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3800007 917 €/m²

380000

48 m²

2pièces

1ch.