À Vendre – Local commercial / bureaux – 200 m² – Hyper-centre Châteauroux

Châteauroux

Prix de vente2990001495 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

7Pièces

1Étage

1920Construction

Description

Plein cœur du centre-ville, sur un emplacement de premier choix avec forte visibilité.

Description du bien:

Ce local commercial / tertiaire d'environ 200 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une large vitrine d'angle offrant luminosité et visibilité. Idéal pour une activité de bureaux, professions libérales ou services.

Il se compose de :

Accueil vitré en façade. En angle touche deux rue passantes

6 bureaux cloisonnés lumineux

1 grande salle de réunion de 41 m²

Local technique avec baie de brassage

Vestiaire avec double WC

Climatisation réversible + alarme

Annexes

À l'étage : deux remises de stockage + toiture terrasse avec puits de lumière

En sous-sol : caves privatives et chaufferie

Atouts

Emplacement central, cœur de ville

Bureaux immédiatement opérationnels

Belle vitrine d'angle pour visibilité maximale

Surface flexible, adaptée à plusieurs activités tertiaires

Plus d'informations ou organiser une visite contactez moi.

Cette annonce référence 302293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.

Prix du bien : 299 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 €

Honoraires TTC : 3,10 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Châteauroux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison contemporaine 5 pièces de 115 m² située à Vineuil

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DÉOLS - Maison 200m² - 4 chambres - Sous-sol enterré - Atelier - Terrain clos 900m²

200m²

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Niherne 📍 Propriété avec habitation, étang et installations équestres – Plus de 6 ha aux portes de la ville

100m²

Il est rare de trouver un lieu offrant à la fois espace, eau, dépendances et proximité immédiate des commodités. Cette propriété de plus de 6 hectares, actuellement exploitée en centre équestre, propose un cadre de vie unique, où la nature est omniprésente. Un étang d'environ 4 hectares Des prairies Un manège Des écuries De nombreuses dépendances L'ensemble est fonctionnel et permet la poursuite immédiate de l'activité équestre. Mais ce domaine peut également devenir tout autre chose… Un projet familial en pleine nature. Un lieu de vie avec activité professionnelle. Un projet touristique ou de loisirs. Un espace à réinventer selon vos envies. La maison d'habitation Une maison est présente sur la propriété. Elle nécessite une rénovation complète intérieure : Aménagement intégral à repenser Isolation à reprendre Huisseries à remplacer Électricité a revoir Modernisation globale à prévoir Il s'agit d'un vrai projet, permettant de créer une habitation totalement personnalisée, au cœur d'un environnement exceptionnel. Un lieu pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un bien immobilier : un cadre de vie, un projet, une vision. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 321207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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217m²

Maison neuve a finir, offrant la possibilité au rez-de-chaussée de faire un grand salon, un petit salon, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une suite parentale, un dressing une salle de bain et un wc. A l'étage trois chambres et une salle de bain. La superficie du terrain est d'environ 1000m2 Cette annonce référence 253729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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