Studio de 32 m² • Étage élevé • Vue dégagée • Parking • Cave
Et si votre premier appartement vous offrait plus qu'un simple studio ?
Trouver un studio bien agencé, lumineux et agréable à vivre n'est pas toujours évident.
Et pourtant…
Dès que l'on franchit la porte de celui-ci, on ressent immédiatement qu'il a quelque chose de différent.
La lumière entre généreusement grâce à son étage élevé, la vue dégagée apporte une vraie sensation d'espace et chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir un quotidien confortable.
On imagine facilement un espace de vie où l'on reçoit des amis, où l'on télétravaille sereinement ou simplement où l'on profite de chez soi.
À seulement 2 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie, vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre Paris rapidement tout en profitant de la vie de quartier d'Ivry-sur-Seine.
Commerces, transports et services sont accessibles à pied, pour un quotidien simple et pratique.
Ce que vous allez aimer
Une belle luminosité tout au long de la journée
Une vue dégagée depuis un étage élevé avec ascenseur
Une place de parking privative
Une cave
Le métro à seulement 2 minutes à pied
Un appartement facile à vivre et à entretenir
Le regard de L'Éclaireuse :
Ce que j'apprécie particulièrement dans ce studio, c'est qu'il ne donne jamais l'impression d'être un simple 32 m².
Sa luminosité, sa vue dégagée et la présence d'une cave ainsi que d'un parking lui apportent un confort que l'on retrouve rarement sur ce type de bien.
C'est le genre d'appartement dans lequel on se projette facilement, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial.
Bon à savoir :
Loyer estimé : 750 € / mois
Rentabilité brute estimée : environ 4,4 %
Ce bien est idéal pour :
Un premier achat
Un investissement locatif
Un pied-à-terre aux portes de Paris
Vous pensez que ce studio pourrait correspondre à votre projet ?
Échangeons ensemble.
Je serai ravie de vous le faire découvrir et de répondre à toutes vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Gerhards - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°897740106.
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