Maison agréable à la campagne / Jardin / accès autoroute et TER

Doissin

Prix de vente2490002075 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

460 m²Terrain

1972Construction

Description

A la campagne à 10 mn de La Tour-du-Pin, de la GARE TER et des accès autoroutes.

Dépenses réelles électricité et chauffage : environ 1 850€ / an.

Venez découvrir cette belle maison en R+1 avec sous-sol complet, d'une superficie de 120m2 habitables, le tout sur une parcelle d'environ 460m2

Au RDC : une agréable pièce de vie de plus de 35m2 chauffée par un poêle à bois de 2017, et une cuisine ouverte équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres avec placards intégrés et un WC séparé.

A l'étage: vous retrouverez une grande pièce pouvant être utilisée en 2 chambres distinctes.

Au sous-sol un grand garage vous permettra de garer plusieurs voitures et stocker vos affaires et votre bois.

Côté performances thermiques : poêle à bois, chaudière centrale fioul, fenêtres en double vitrage PVC, et volets solaires (pilotage possible à distance) installés en 2025 (sous garantie).

Cette annonce référence 332008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025

Score DPE : 394 kWhEP/m²/an

Score GES : 73 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Doissin

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

394 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

73 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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2490002 075 €/m²

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5pièces

4ch.