Maison de plain-pied – 2010 – 3 chambres – 1 009 m² de terrain

Beaulon
Maison de plain-pied – 2010 – 3 chambres – 1 009 m² de terrain - photo 1
Prix de vente2100001615.3846153846155 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1009 m²Terrain
1Étage
2005Construction

Description

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2010, offrant des prestations de qualité et un environnement privilégié sur un vaste terrain de 1009 m

Les atouts de la maison :

Séjour lumineux de 40 m², spacieux et convivial

Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne

3 chambres confortables

Salle de bain complète avec baignoire et douche

Buanderie pratique

Cellier offrant un bel espace de stockage

Combles aménageables de 100 m² : un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale

Confort & équipements récents :

Pompe à chaleur air/eau (2026)

Ballon thermodynamique

Volets roulants électriques en aluminium

Tout-à-l'égout

Panneaux photovoltaïques

Aspiration centralisée

Extérieurs :

Terrain de 1009 m²

Terrasse de 20 m² pour profiter pleinement des beaux jours

---

Une maison économique, évolutive et prête à accueillir votre projet de vie !

Idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort moderne.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1058 € par an

- DPE : en cours de règlement

- Mode de chauffage : pompe à chaleur

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Beaulon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
Classe A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Locaux/Biens immobiliers
195175
327 €/m²

Locaux/Biens immobiliers

597m²

GARAGE AUTOMOBILE – ACTIVITÉ PEUGEOT – LUSIGNY (03) Prix du local commercial : 195 175 € Situé sur axe trés fréquenté plus de 800 passages jour!! À vendre – Ensemble immobilier et activité de garage automobile Situé au cœur d'une zone artisanale et industrielle dynamique à Lusigny, cet ensemble professionnel bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un environnement propice au développement d'une activité automobile. Exploitée historiquement autour de l'activité Peugeot, cette structure représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement, un investisseur recherchant un actif professionnel rentable ou encore une enseigne automobile souhaitant développer un point de vente ou un atelier. Un bâtiment professionnel immédiatement exploitable Le site comprend : • Un espace accueil / bureaux avec façade moderne et professionnelle, bureaux lumineux et espace de réception clientèle. • Un atelier mécanique et carrosserie permettant plusieurs postes de travail. • Une cabine de peinture professionnelle intégrée. • Des espaces techniques et de stockage adaptés à l'activité automobile. • Une organisation rationnelle des espaces permettant une reprise rapide de l'activité. Équipements visibles sur place Le garage dispose notamment : • d'une cabine de peinture professionnelle, • d'un laboratoire/mélange peinture, • d'espaces de stockage produits et consommables, • d'équipements dédiés à la réparation automobile, • d'un aménagement cohérent permettant une exploitation immédiate. Un emplacement stratégique Situé à Lusigny, à proximité des axes reliant Moulins et Yzeure, le garage bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel dynamique. Fonds de commerce : 82 000 € Le foncier permet l'accueil de véhicules légers, utilitaires et véhicules en attente de réparation. Potentiel de développement Cette affaire peut convenir à différents projets : • mécanique automobile, • carrosserie / peinture, • vente de véhicules, • detailing, • activité multimarques, • atelier spécialisé ou activité industrielle légère. Les points forts Emplacement stratégique Atelier immédiatement exploitable Cabine de peinture professionnelle Image moderne et professionnelle Activité reconnue localement Fort potentiel de développement Informations complémentaires Dossier complet, éléments financiers et informations techniques disponibles sur demande après échange téléphonique. Accompagnement possible dans l'étude du projet de reprise. Contact Richard Biron – Efficity Spécialiste immobilier professionnel et commercial 06 68 72 46 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Lusigny
Voir
Maison 7 chambre(s) à vendre
185000
894 €/m²

Maison 7 chambre(s) à vendre

7
2
207m²
F

Et si votre future maison cachait un potentiel que vous n'imaginez pas ? À Dompierre-sur-Besbre, découvrez cette maison familiale de 207 m² offrant de beaux volumes, 7 chambres, un grand sous-sol avec garage de 60 m², une cuisine d'été, une piscine et un vaste terrain. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un lieu de vie entièrement à votre image. Grande famille, télétravail, chambres d'amis, salle de jeux… les possibilités sont nombreuses. Les plus belles maisons sont parfois celles que l'on façonne soi-même. Le reste ? Il faudra venir la découvrir... Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dompierre-sur-Besbre
Voir
Boulangerie/Pâtisserie
230000
767 €/m²

Boulangerie/Pâtisserie

300m²

71 SAONE ET LOIRE FOND DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE SNACK 380k€ CA Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ou votre commerce en présentiel sur la Nièvre et l'Allier, vous propose : Boulangerie – Pâtisserie – Snack / Salon de thé – Belle affaire pérenne au cœur d'une ville thermale À vendre : fonds de commerce de boulangerie–pâtisserie–snacking d'environ 300 m², idéalement positionné dans un bourg touristique, connu pour ses activités thermales, son attractivité cyclo-touristique et son cadre de vie. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 380 000 €, stable depuis plusieurs années. Clientèle variée et fidèle : **administrations, grandes entreprises, particuliers et touristes**, assurant une activité régulière toute l'année. L'affaire bénéficie d'un salon de thé de 10 places assises, complété par une terrasse estivale, très prisée en saison. Elle fonctionne avec 4 salariés en plus des gérants et propose 3 semaines de fermeture annuelle, garantissant un confort d'exploitation rare. Les derniers gros travaux ont été réalisés en 2014, offrant un outil propre, entretenu et immédiatement opérationnel. La localisation est un atout majeur : écoles primaires, collège, accès rapide au Morvan, nombreux visiteurs toute l'année. L'établissement se trouve à 15 minutes de l'A79, facilitant les déplacements, la livraison et la visibilité du commerce. Une possibilité de logement peut être étudiée dans le cadre des négociations, idéale pour un couple souhaitant s'installer et développer l'activité. Affaire saine, rentable et idéalement implantée dans un secteur dynamique. Contact : Dominique Lasneau – Efficity - 0622180205 - dlasneau@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie PEREZ PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Bourbon-Lancy
Voir
Logo de l'agence Camille Lambert
2100001 615 €/m²