Terrain à bâtir

Saint-Rémy-de-Chargnat

Prix de vente33800044.9468085106383 /m²

Les caractéristiques

7520 m²Surface

7520 m²Terrain

Description

63500 SAINT REMY DE CHARGNAT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 7520 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme CHEVALIER vous proposent ce terrain constructible non viabilisé de 7520 m² situé à l'entrée du bourg de Saint-Rémy-de- Chargnat, à 5 minutes d'Issoire et de l'autoroute.

Ce terrain plat et facile d'accès peut accueillir un projet de lotissement d'une dizaine de lots environ.

Vue sur le Puy de Dôme !

Idéal investisseur, constructeur, etc...

Pour plus d'informations, contactez Jérôme CHEVALIER par téléphone ou mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°884336033.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Saint-Rémy-de-Chargnat

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parM. Jérôme ChevalierVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Rémy-de-Chargnat

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DELRUEntreprise bâtiment

DECO LEMBRONTravaux rénovation

R elec

TD MENUISERIEMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

280000

1 077 €/m²

Maison

260m²

NONETTE-ORSONNETTE (63340) - MAISON DE MAITRE - 260 m²- 6 CHAMBRES- DEPENDANCE- CAVE. 1073 m² DE TERRAIN. Eric PONS et Jérôme Chevalier , EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce bien d'exception. Au cœur du charmant village d'Orsonnette, à deux pas de la petite église, découvrez cette ancienne maison vigneronne de 260 m², un bien rare au charme authentique et à l'allure majestueuse. La maison se répartie comme ceci : Rez-de-chaussée : •Une superbe pièce de vie voûtée de 55 m², pouvant accueillir le séjour, bibliothèque… au cachet incomparable. •Une salle à manger de 30 m² chaleureuse grâce à une superbe cheminée en pierre. •Une cuisine et un 1er WC complètent ce premier niveau. Vous accéder à l'étage par un magnifique escalier en pierre de Volvic. Au 1er 6 chambres spacieuses et une salle d'eau. L'étage dessert six chambres, toutes de beaux volumes, parfaites pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Deuxième étage : un potentiel exceptionnel Les 100 m² de combles entièrement aménageables offrent un espace rare, idéal pour créer une suite parentale, un atelier, une salle de loisirs ou un espace professionnel. Dépendances & cave •Dépendance de 70 m² accueillant la chaufferie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. •Superbe cave enterrée de 30 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage de caractère. Travaux récents •Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2022 •La toiture est neuve. Avec son prestige intemporel, ses volumes remarquables et ses rénovations clés déjà réalisées, cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel dans un village paisible et pittoresque. N'hésitez pas à contacter Jérôme Chevalier ou Eric Pons si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Demeure

330m²

NONETTE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 330 m² HABITABLES – 7 CHAMBRES – PARC DE PLUS DE 2000 m² – VUE EXCEPTIONNELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent de découvrir ce magnifique domaine de caractère, bénéficiant d'une vue parmi les plus remarquables de la région. Située dans le charmant village de Nonette, à seulement quelques minutes d'Issoire et de l'autoroute A75, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature et panoramas d'exception. Avec environ 330 m² habitables, l'ensemble se compose actuellement de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes), ou regroupement familial. Première habitation Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -un salon / salle à manger -une cuisine avec arrière-cuisine -un espace bureau - bibliothèque Au 1er étage : -un bureau -une chambre avec accès direct à une terrasse -une salle de bain Au 2ᵉ étage : -trois chambres -une salle de bain Seconde habitation (en cours de rénovation ) Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour Au 1er étage : -trois chambres -une salle d'eau -un WC indépendant Potentiel supplémentaire Deux autres espaces offrent un potentiel d'aménagement d'environ 50 m² supplémentaires, laissant libre cours à vos projets. Les extérieurs La propriété s'étend sur un magnifique parc clos et arboré de plus de 2000 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez : d'une vue exceptionnelle sur les monts du Livradois, et, de l'autre côté de la propriété, d'un panorama unique sur la chaîne des Puys. Travaux Des travaux de rénovation sont à prévoir dans certaines parties, offrant l'opportunité de personnaliser ce lieu unique selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Éric PONS par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

63270 VIC LE COMTE (secteur Longues), Maison familiale des années 50 avec jardin et dépendances

138m²

VIC-LE-COMTE – Secteur Longues Maison familiale avec jardin, dépendances et vie de plain-pied Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Située dans un environnement recherché de Vic-le-Comte, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, gare SNCF et services, cette maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Derrière son portail, vous découvrirez un agréable terrain clos et arboré d'environ 900 m², parfaitement entretenu, avec terrasse, potager, arbres fruitiers et espaces de détente. À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante récemment rénovée apporte une touche moderne et conviviale, tandis que le salon/salle à manger constitue un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à deux grandes chambres avec rangements et une salle de bain. À l'étage, les volumes continuent de surprendre : une grande chambre supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre, un espace ado ou une pièce loisirs. Les + qui font la différence : Terrain clos et arboré Véranda lumineuse ouverte sur la terrasse Nombreuses dépendances : garages, ateliers, caves, buanderie, stockage… près de 140 m² supplémentaires ! Chauffage économique par chaudière à granulés Maison entretenue et habitable immédiatement Secteur pratique au quotidien Une maison pleine de possibilités, idéale pour voir grand et profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Clermont-Ferrand. Prix : 329 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Disponible immédiatement – contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par son potentiel ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412566218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2410€ et 3330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13817

7MN CHAMPEIX

152m²

À CHADELEUF, entre ISSOIRE et les contreforts du SANCY, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère, niché à l'abri des regards. Dans ce village prisé pour son calme, sa convivialité et sa proximité avec l'A75 (à 5 min), cette propriété en pierres vous séduira par son cachet, ses volumes et ses nombreuses possibilités. La maison principale développe 152 m² habitables avec, au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse avec poêle à bois, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une véranda baignée de lumière. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et deux terrasses pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un atelier de 43 m², une chaufferie de 14 m² et une remise de 12 m² complètent les espaces annexes au rez-de-chaussée, et vous offrent des possibilités d'aménagements complémentaires (suite parentale...). Une tour carrée relie harmonieusement les espaces et ajoute une touche atypique. En complément : une grange de 147 m² idéale pour un artisan, du stockage ou du stationnement, une maisonnette indépendante à rénover pour recevoir ou louer, et un jardin clos avec puits. Vous recherchez un bien avec de l'âme et du potentiel ? Ce cocon discret est une pépite à s'approprier et à façonner selon vos envies. Calme, charme et opportunités sont au rendez-vous, dans un village dynamique à taille humaine, où il fait bon vivre. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr