Exclusivité Auray – Appartement T4 de 78 m² avec loggia, vue parc, cave et parking

Auray
Exclusivité Auray – Appartement T4 de 78 m² avec loggia, vue parc, cave et parking - photo 1
Prix de vente2220002846.153846153846 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
5Étages
1973Construction

Description

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien :

À proximité immédiate de la gare d'Auray, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone.

Soigneusement entretenue et composée de 3 bâtiments de 5 étages (seulement 4 logements par palier), cette copropriété au calme offre un cadre de vie très agréable.

Bénéficiant d'une orientation idéale Sud-Ouest, l'appartement comprend une cuisine indépendante donnant directement sur une agréable loggia d'environ 7 m² avec vue sur le parc arboré de la résidence.

Le logement dispose également de 2 chambres, dont une avec loggia privative, d'un séjour lumineux de 27m2 environ, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un chauffe-eau tout neuf.

Une place de parking nominative ainsi qu'une cave privative en sous-sol bétonné (accessible directement par l'ascenseur) complètent ce bien.

Emplacement stratégique proche de la gare TGV, des commerces, des écoles et des réseaux de transport, avec un accès rapide au centre historique et aux axes routiers. Charges de copropriété maîtrisées d'environ 850 €/an.

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

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Forte émission de GES

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