Terrain constructible

Courtenay

Prix de vente1999019.99 /m²

Les caractéristiques

1000 m²Surface

1000 m²Terrain

Description

terrain constructible de 1000m2 non viabilisé sur la commune de St hilaire les Andresis

Cette annonce référence 322814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.

Prix du bien : 19 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Courtenay

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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12m²

PRES DU CENTRE DE COURTENAY, DU CHARME DE L'ANCIEN POUR CETTE ANCIENNE CABANE DE VIGNERON AMENAGEE EN MAISON DE LOISIR AVEC VUE SUR LE VILLAGE COMPRENANT PIECE UNIQUE AVEC CHEMINEE, TOMETTES ET BOISERIES; CAVE; A L'ETAGE GRENIER. ABSENCE D'ELECTRICITE, DE POINT D'EAU ET DE SANITAIRES, LE TOUT A L'EGOUT ET LES RESEAUX PASSENT EN BAS DU TERRAIN. LA MAISON EST EN RECUL DE 50M DE LA ROUTE AVEC UN DENIVELE IMPORTANT DE 10/15M NON AMENAGE POUR LES VEHICULES. A L'EXTERIEUR BEAU TERRAIN DE LOISIR 1640M2 AVEC TERRASSE, 2 PUITS. PROCHE DES COMMERCES, DE L'ECOLE ET DES ACCES AUTOROUTIERS (A6, A19), 26KM DE MONTARGIS (GARE, A19, A77), 27KM DE SENS (GARE, A19, A5), 36KM DE JOIGNY, 45KM DE MONTEREAU (GARE, A5)

Pavillon familial sur sous-sol total

90m²

Situé sur la commune de Courtenay, dans un secteur calme et recherché, ce pavillon des années 1970 bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, accessibles en seulement quelques minutes. Au rez-de-chaussée , L'entrée dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger. Cette pièce de vie, particulièrement lumineuse, est agrémentée d'un poêle à bois chaleureux. Ce niveau propose également deux grandes chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage , Un petit palier distribue un espace bureau idéal pour le télétravail, une troisième chambre indépendante ainsi qu'un second WC séparé. Au sous-sol total , Ce niveau offre des prestations supplémentaires remarquables. Il se compose d'une quatrième chambre, d'une grande buanderie fonctionnelle avec un accès direct vers l'extérieur, d'un atelier pour le bricolage et d'une authentique cave pour le stockage. Ce pavillon entretenu offre de sérieux atouts techniques et de confort pour votre future installation , Un système de double vitrage intégral pour une bonne isolation thermique, Le raccordement au réseau de tout-à-l'égout, Une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres et ses espaces indépendants et Un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite de ce bien, je vous invite à me contacter dès à présent. Cette annonce référence 340911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme de caractère – Parcelle de 10 988 m² au calme

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Grand corps de ferme de caractère – Terrain de 10 988m² + Dépendances Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cet ancien corps de ferme unique, niché au calme absolu sur une exceptionnelle parcelle de 10 988 m² ! Idéal pour une grande famille, des bricoleurs ou un projet au vert, ce bien offre de superbes volumes intérieurs et de nombreuses dépendances. Descriptif du bien : • Espace vie 1 : Un premier séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie. • Espace vie 2 (accès baie vitrée) : Un second séjour spacieux de 45 m², 1 chambres 1 coin nuit ou dressing et 1 bureau. • À l'étage : Une grande pièce palière et une chambre de 30 m² (espace mezzanine à terminer selon vos envies). Les dépendances & Extérieurs : • Un grand garage de 67 m² (parfait pour véhicules ou atelier). • Un débarras d'environ 40 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire. • Un terrain gigantesque de près de 1,1 hectare en pleine nature. Les + : • Confort des volets roulants électriques. • Potentiel rare grâce aux dépendances et au terrain. Contactez-moi vite pour planifier une visite de ce havre de paix ! Cette annonce référence 340006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec grand potentiel, garage et jardin

90m²

Située sur la commune de Courtenay, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'ensemble de ses commerces, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Rare sur le secteur pour un bien de centre-ville, elle bénéficie d'un véritable terrain privatif ainsi que d'un garage indépendant. L'entrée de la maison s'ouvre sur une belle entrée, un vaste salon-séjour chaleureux et lumineux, complété par une salle à manger indépendante pour vos repas en famille. La cuisine, entièrement aménagée est idéalement configurée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres confortables ainsi que d'un petit dressing indépendant très pratique pour le rangement. Ce niveau comprend également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'une cave traditionnelle. Une véranda, accessible depuis l'extérieur, vient enrichir l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif idéal pour les journées ensoleillées. Le jardin accueille une belle dépendance divisée en deux espaces distincts : une partie garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une partie atelier idéale pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage supplémentaire . Le grenier est totalement aménageable selon vos besoins Alliant la proximité immédiate des commodités et les avantages d'un espace extérieur avec dépendance, cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie. Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une prochaine visite, je vous invite à me contacter dès à présent. Cette annonce référence 338042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à Courtenay : 3 ch, cour privative et grange de 130 m² aux volumes exceptionnels

133m²

OPPORTUNITÉ RARE EN PLEIN CŒUR DE COURTENAY ! Emplacement privilégié : Vivez le 'tout à pied' avec les commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Cette maison close de murs allie le charme de l'ancien et des volumes extérieurs exceptionnels. L'espace intérieur : Au Rez-de-chaussée : Une entrée, un grand salon/séjour lumineux avec poêle à bois, un WC indépendant et une cuisine lumineuse avec poutre apparente (un bel espace avec un fort potentiel à moderniser selon vos goûts). À l'étage : 3 chambres , une mezzanine (idéale bureau/salle de jeux), une buanderie, un second WC et une salle de bain complète (douche + baignoire). Les extérieurs & dépendances (Le vrai plus) : Grange de 130 m² : Un volume spacieux, idéal pour un artisan, du stockage, un collectionneur ou un projet locatif/Airbnb. Cour privative (309 m²) : Entièrement close par un portail , parfaite pour stationner plusieurs véhicules. Les annexes : Un grand appentis couvert (idéal pour un espace barbecue/repas), une grande cave sous toute la maison et un grenier totalement aménageable. Note : Le local commercial attenant n'est pas inclus dans la vente. Idéal pour : Famille, artisan, profession libérale ou investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel de personnalisation. Configuration très rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant au 07.81.55.76.75 pour organiser une visite. Cette annonce référence 336457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 833,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique pavillon familial rénové avec goût

250m²

Situé sur la commune de Courtenay, ce magnifique pavillon des années 1980, construit sur vide sanitaire, a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Alliant confort moderne et finitions de qualité, cette propriété lumineuse représente une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête de grands espaces. Au rez-de-chaussée , L'accès à la maison se fait par un sas de protection qui s'ouvre sur une belle et grande entrée. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour d'environ 50 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central moderne et offre un accès direct à la terrasse. Côté nuit, ce niveau propose trois belles chambres, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie lumineuse et un grand garage avec porte motorisée complètent ce rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel. À l'étage , Un vaste palier de plus de 25 m² distribue l'espace supérieur, idéal pour les enfants ou les loisirs. Cet étage se compose de deux très grandes chambres supplémentaires, dont l'une affiche une surface généreuse de plus de 40 m². Vous y trouverez également un dressing indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse idéalement orientée avec store banne, parfaite pour vos repas d'été et vos moments de détente en plein air. Le jardin accueille également un bel abri de style chalet, édifié sur une dalle en béton, offrant un espace de stockage robuste et esthétique. Le point fort incontestable de ce pavillon réside dans la qualité de son entretien et de sa rénovation avec une pompe à chaleur Air / Air à l'étage, un double vitrage, pas de travaux à prévoir sur ce bien, le bien est équipé d'une station de charge pour véhicule électrique ou hybride . Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et installer votre famille dans ce véritable havre de paix. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite de ce bien coup de cœur, je vous invite à me contacter dès à présent. Cette annonce référence 335489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 120m² avec accès privilégié à la nature

98m²

Dans un cadre paisible et recherché à proximité de Courtenay, découvrez cette maison individuelle d'environ 120 m², idéale pour ceux qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature. Située dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services locaux et principaux axes autoroutiers, tout en offrant une tranquillité rare. En franchissant le seuil, une entrée vous guide vers un salon convivial et un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Ce niveau propose également un cellier pratique, des toilettes séparées, une salle d'eau fonctionnelle, et deux chambres confortables, permettant une vie de plain-pied des plus agréables. L'étage s'ouvre sur un palier aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture, menant vers deux chambres supplémentaires qui sauront accueillir famille, enfants ou amis. À l'extérieur, sur un terrain clos de 3833 m², profitez de journées ensoleillées autour de la terrasse et du terrain de boules, sans oublier le chalet de jardin pour vos besoins de stockage. Un atout exceptionnel : un ponton privé donnant accès à un étang, ce qui ajoute une dimension exclusive à ce havre de paix. Un puits complète harmonieusement cet ensemble extérieur. Une PaC climatisation réversible ou un poêle à granulés sera installé avant la vente. À quelques minutes, vous trouverez écoles, commerces et services de proximité, bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, propice à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 98 m² - Année de construction : 1974 - Chauffage : Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 218€ - Terrain : 3833 m² - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison de caractère aux volumes généreux

170m²

Située sur la commune de Piffonds, à proximité immédiate des commodités quotidiennes telles que l'épicerie, l'école et le ramassage scolaire, cette demeure de caractère séduira les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré avec abris de jardin, idéal pour profiter du calme de la nature. Au rez-de-chaussée , L'entrée de la maison s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire : un vaste salon-séjour de 60 m² baigné de lumière, dont le charme est souligné par une imposante cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une cabine de douche. À l'étage , Un couloir de dégagement dessert l'espace nuit, composé de quatre grandes chambres idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage pour le confort de tous. Un grenier vient parfaire l'ensemble et offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Côté technique, le réseau électrique a été partiellement revu, la maison bénéficie du double vitrage pour un meilleur confort thermique, et elle est d'ores et déjà raccordée au tout-à-l'égout. Alliant le cachet de l'ancien à des surfaces intérieures et extérieures généreuses, cette propriété représente un cadre de vie idéal. Des travaux seraient malgré tout à prévoir pour l'agencement de quelques pièces . Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite de ce bien, je vous invite à me contacter dès à présent. Cette annonce référence 334485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7300.00 € et 9930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village rénovée à Piffonds

95m²

Située au cœur du village de Piffonds, à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des ramassages scolaires, cette maison de village saura vous séduire par son authenticité et ses prestations modernes. Agrémentée d'un agréable petit terrain clos, elle offre un cadre de vie paisible et clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté de nombreux rangements. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse privative, parfaite pour vos repas en extérieur. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage dispose d'un palier desservant une salle de bain avec baignoire et WC, une buanderie pratique ainsi qu'un bureau traversant pouvant servir d'espace de lecture. Une première chambre confortable se trouve également à ce niveau. Au second étage, vous découvrirez une vaste chambre offrant un beau volume. Grâce à sa configuration généreuse, cet espace peut être très facilement divisé pour créer deux chambres indépendantes selon vos besoins. Cette maison bénéficie de nombreux atouts garantissant confort et économies : Isolation performante en laine de roche et menuiseries en double vitrage, Installation électrique entièrement revue et raccordement au tout-à-l'égout, Le bien profite d'une faible taxe foncière de 405€ Idéale pour un premier achat ou une famille cherchant la proximité des services, cette maison ne nécessite aucun travaux immédiats. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 333549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 101 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1999020 €/m²

19990

1000 m²