Arles La Roquette - Maison de caractère avec terrasse

Arles

Prix de vente5730003370.5882352941176 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2Étages

Description

Située rue Chartrouse, dans le quartier recherché de la Roquette, cette maison de caractère d'environ 170 m² séduit par son authenticité, son potentiel et sa grande terrasse exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée, actuellement organisé en deux espaces, comprend une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour un projet locatif, un bureau ou un logement d'amis.

Un bel escalier ancien en tomettes mène au premier étage où se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère typiquement arlésienne.

Au deuxième étage : deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une grande terrasse rare par sa taille, avec petite cuisine d'été, constitue un véritable espace de vie. Une grande cave complète le bien.

Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et d'envisager différents projets de vie ou d'investissement.

Exclusivité – L'Agence d'Arles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Arles

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

139 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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