Appartement

Hyères

Prix de vente4530005883.116883116883 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

Description

83400 - HYERES - 3 PIÈCES- TERRASSE VUE MER - PORT ET ILES D'HYERES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 77 m2 environ avec une vue exceptionnelle.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement climatisé, se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour spacieux d'environ 27.36 m² donnant accès à la terrasse.

Il dispose de 2 chambres avec placards donnant sur un balcon commun, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

Charges: 125€/Mois Foncier 1653 €

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien , contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Bruno Kalazic 06 65 63 90 35 ou bkalazic@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valérie Genre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°939653267.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Hyères

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

92 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Valérie GenreVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Hyères

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

SPVPeinture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Hyères (83400)

347257

5 601 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Hyères (83400)

62m²

Appartement de 3 pièces et 62 m² à Hyères (83400), au prix de 347 257 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Hyères, ville du Var au code postal 83400, offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, avec un climat méditerranéen ensoleillé tout au long de l'année. La ville possède de nombreux attraits tels que ses plages de sable fin, son centre historique pittoresque, son patrimoine culturel riche et ses jardins exotiques renommés. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Toulon-Hyères et sa desserte par des lignes de bus et de train, Hyères est également facilement accessible et pratique au quotidien. La commune de Hyères (83400) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Affiché à 347 257 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement T3/T4 - 78 m2 - Hyères

78m²

APPARTEMENT T3 COSTEBELLE Découvrez un bel appartement T3 de 78 m2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence calme entre Costebelle et le Mont des oiseaux. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie agréable et un extérieur privatif qui constitue un véritable atout. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie d'environ 29m2 avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards aménagés et d'un dressing situé devant la chambre parentale. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos besoins, présente antérieurement. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif de 18m2 et d'une terrasse de 10m2 équipée d'une pergola démontable. Un espace idéal pour savourer les beaux jours et profiter de moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'une double entrée, avec un accès principal et un accès direct par l'une des terrasses. Un appartement rénové, fonctionnel et doté d'un agréable espace extérieur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le secteur hyèrois. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T3/T4 - 78 m2 - Hyères

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Hyères (83400)

62m²

À Hyères (83400), cet appartement de 3 pièces développe 62 m² bien agencés, proposés à 363 422 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Hyères, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Hyères, ville du Var au code postal 83400, offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, avec un climat méditerranéen ensoleillé tout au long de l'année. La ville possède de nombreux attraits tels que ses plages de sable fin, son centre historique pittoresque, son patrimoine culturel riche et ses jardins exotiques renommés. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Toulon-Hyères et sa desserte par des lignes de bus et de train, Hyères est également facilement accessible et pratique au quotidien. Ce bien est proposé au prix de 363 422 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

HYÈRES (83400) – Villa de plain-pied au calme, 3 chambres, véranda, garage et jardin clos de 489 m²

101m²

À seulement 7 minutes de l'hyper-centre de HYERES (83400), à 1 minute du collège Marcel Rivière et à 9 minutes des plages, découvrez cette jolie villa de plain-pied des années 1991 parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, à proximité des commodités et des transports en commun. D'une superficie habitable de 101,60 m² (140,40 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 489 m², agrémenté d'une terrasse exposée au nord. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour de plus de 28 m² ouvrant sur une agréable véranda de 18,80 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une spacieuse buanderie de plus de 11 m² équipée d'une douche. Un garage de 20 m² avec accès direct à la maison complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété et des possibilités de stationnement à l'extérieur. Côté équipements : tout-à-l'égout, double vitrage, cheminée avec insert, climatisations réversibles, volets solaires, nombreux rangements, carrelage identique dans toute la maison, fibre, cumulus neuf...A moderniser sans doute, mais aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et du littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Delphine Kosowski au 06 12 33 51 71. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce référence 350994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 452 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 78 m² à Hyères

78m²

Au cœur de Hyères, cet appartement de 4 pièces d'environ 78 m2 en rez-de-chaussée se distingue par son très bon état général et sa belle surface de vie. L'ensemble a été construit en 1986 et se situe dans une copropriété de trois étages, offrant un cadre résidentiel agréable. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 40 m2, un véritable prolongement extérieur qui permet de profiter pleinement des orientations sud et ouest. Ce large espace à ciel ouvert constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un lieu convivial pour recevoir, se détendre ou organiser des repas en plein air. L'appartement dispose de trois chambres, ce qui en fait un logement adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail ou de chambre d'appoint pour recevoir. La distribution intérieure comprend un séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie pratique pour organiser le quotidien. Les prestations intérieures sont soignées : parquet multicouche, double vitrage, volets roulants électriques et ensemble récemment rénové, pour un confort immédiat sans travaux à prévoir. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un cellier, idéal pour optimiser le rangement, ainsi que de toilettes séparées, ce qui renforce le côté fonctionnel du bien. Le chauffage est assuré par un une climatisation réversible, permettant de maîtriser sa consommation. Le diagnostic de performance énergétique fait apparaître une classe C pour la consommation (157 kWh/m2/an) et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO2/m2/an), avec une estimation de la facture annuelle comprise entre 770 et 1090 euros. Le confort est complété par la climatisation, qui apporte une température agréable en toute saison. L'appartement est vendu avec une place de stationnement dans un parking collectif, ce qui est particulièrement appréciable dans le secteur, ainsi que par la présence d'un couloir de distribution qui structure bien les espaces. L'ensemble des prestations traduit un bien en super état, avec des finitions de qualité et des commodités du quotidien accessibles facilement. À moins de 300 m, l'environnement immédiat propose plusieurs équipements pratiques et espaces de détente. Pour les jeunes enfants, la crèche Fantasia se trouve à environ 100 m et la crèche Le Petit Prince à environ 100 m également, ce qui facilite grandement l'organisation familiale. Le square de la gare est situé à environ 100 m, offrant un coin de verdure rapidement accessible. Côté transports, la gare routière et la gare SNCF de Hyères sont à portée de marche, avec l'arrêt de bus « Gare (Hyères) » à environ 200 m et la gare de Hyères à environ 200 m. Les arrêts de bus « St Hilaire » et « Guynemer (Hyères) » se situent eux aussi à environ 200 m, assurant une desserte pratique du quartier et des environs. Ce maillage de transports et de services de proximité contribue à un cadre de vie confortable, où l'on peut facilement se déplacer et accéder aux commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1568 € - Charges de copropriété : 167 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DPT VAR - HYERES LES PALMIERS CENTRE - T3 DE 84 M² - 2 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR

84m²

Dans une résidence avec piscine située dans le centre de Hyères, vous découvrirez ce bel appartement très lumineux, traversant Est/Ouest, de 84 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous êtes dans un quartier très recherché, à pied de toutes commodités (commerces, médecins, marché, cinéma...) L'appartement offre un bel espace de vie (salon + salle à manger) donnant accès à une grande terrasse. La cuisine séparée, aménagée et équipée ouvre également sur la terrasse. Il possède 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et une buanderie. Il est équipé d'une climatisation réversible. Un grand garage de 30 m² vient compléter ce très bel appartement. La résidence extrêmement bien entretenue offre un jardin luxuriant au coeur duquel sont implantés une très belle piscine, un terrain de tennis et un terrain de boules. A noter : Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et de la piscine. Cette annonce référence 350370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 444 Charges prévisionnelles annuelles : 3 944,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Giens, maison rare à la vente, ambiance campagne

65m²

Maison en exclusivité de 65 m2 sur une parcelle de 600 m2, en plein coeur de la presqu'île de Giens. Construction traditionnelle de 1970, très bien entretenue, toiture neuve en 2021. Elle offre un séjour-cuisine de 35 m2 et 2 chambres. Idéalement située en impasse, au calme, dans une ambiance mi-campagne mi-bord de mer (1,5 km). Les plus : terrain piscinable,possibilité d'aménagement du niveau inférieur de 65 m2 actuellement en garage et buanderie. Travaux à prévoir : création d'un portail obligatoire et d'une clôture sur la moitier du terrain. Bien rare sur ce secteur très recherché. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement de 95 M2

95m²

Situé dans le quartier prisé de Hyères Ouest, à environ 15 mins à pied du centre ville, et du centre historique, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'une excellente accessibilité. Les axes autoroutiers permettent de rejoindre Cannes vers l'est et Marseille vers l'ouest. L'aéroport, la gare SNCF, les plages, les commerces, et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Implanté au 1er étage avec ascenseur ( accès PMR ) d'une résidence fermée et sécurisée de standing, construite en 2005, cet appartement développe une surface de 95 M2 en carrez, L'exposition plein sud et les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle du lever au coucher du soleil. L'agencement se compose de: - un hall d'entrée - une cuisine ouverte agrémenté d'un bar - un salon / séjour de plus de 37 M2 L'espace nuit comprend: - un dégagement avec rangements intégrés - trois chambres avec placards dont une chambre avec un accès à un balcon - une salle de bains - une salle d'eau - un toilette indépendant A l'extérieur, une terrasse de plus de 15 M2 exposé plein sud, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis sous le soleil méditerranéen. En annexe: Dans le parking souterrain privatif de la résidence: - un box fermé et une place de parking privative dédiée ( un avantage rare et très recherché ou le stationnement est particulièrement limité) Bien rare sur le secteur Coup de coeur garanti , ne tardez pas. Pas de procédure en cours Informations complémentaires et organisation de visites sur demande. PRIX : 433 000 euros ( FAI inclus) Cette annonce référence 348141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAUNAY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44184755500022. Prix du bien : 423 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 146,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1229.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4530005 883 €/m²

453000

77 m²

3pièces

2ch.