MAISON 3 CHAMBRES + APPARTEMENT 50 m² + PISCINE – LUÇON

Luçon

Prix de vente3192002086.274509803922 /m²

Les caractéristiques

153 m²Surface

7Pièces

3Chambres

441 m²Terrain

Description

À Luçon, découvrez ce superbe ensemble immobilier alliant le charme de la pierre et des prestations contemporaines de qualité.

La maison principale s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée et grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.

Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. Les salles d'eau et de bains, modernes et soignées, complètent parfaitement l'ensemble.

À l'extérieur, vous profitez d'un espace entièrement aménagé, facile d'entretien, avec terrasse et piscine, parfait pour des moments de détente en toute intimité.

Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou exercer une activité indépendante.

Le tout est complété par un vaste garage d'environ 62 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage).

Un bien rare sur le secteur de Luçon, aux multiples opportunités, à découvrir sans tarder avec votre agence ICOCC immobilier.

Le quartier

Luçon

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

89 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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3192002 086 €/m²

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7pièces

3ch.