Villa familiale moderne et lumineuse

Saint-Marcel-sur-Aude

Prix de vente2950002048.6111111111113 /m²

Les caractéristiques

144 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

370 m²Terrain

1Étage

2016Construction

Description

Située dans un environnement agréable à Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa contemporaine de 2016 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations actuelles.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrant un espace séjour / cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC, pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative.

Implantée sur un terrain de 370 m², la maison dispose également d'un garage.

Côté confort, vous bénéficiez d'une maison récente et économe, classée B au DPE, garantissant une excellente performance énergétique.

Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Le quartier

Saint-Marcel-sur-Aude

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

83 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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