Villa familiale moderne et lumineuse

Saint-Marcel-sur-Aude
Villa familiale moderne et lumineuse - photo 1
Prix de vente2950002048.6111111111113 /m²

Les caractéristiques

144 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
370 m²Terrain
1Étage
2016Construction

Description

Située dans un environnement agréable à Saint-Marcel-sur-Aude, cette villa contemporaine de 2016 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations actuelles.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrant un espace séjour / cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC, pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative.

Implantée sur un terrain de 370 m², la maison dispose également d'un garage.

Côté confort, vous bénéficiez d'une maison récente et économe, classée B au DPE, garantissant une excellente performance énergétique.

Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Le quartier

Saint-Marcel-sur-Aude

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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