Vente - Appartement - Studio - 16 m² - 49 500 € - GRENOBLE - 15

Grenoble
Vente - Appartement - Studio - 16 m² - 49 500 € - GRENOBLE - 15 - photo 1
Prix de vente495003093.75 /m²

Les caractéristiques

16 m²Surface
1Pièce
5Étages

Description

Situé à Grenoble, secteur Albert 1er de Belgique, à seulement quelques mètres de l'arrêt de tram Emmanuel Mounier (ligne A), ce studio de 16 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Au 2ᵉ étage d'une ancienne résidence de services de 2009, il offre un environnement calme et un logement entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé immédiatement ou mis en location.

Idéal pour :

Un étudiant

Un jeune actif

Un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité locative

Les charges collectives comprennent :

Le chauffage

L'eau

Les services de la résidence

Aucun travaux à prévoir. Une solution clé en main pour habiter ou investir sereinement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

DPE : 155 (C).

Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.

Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Grenoble

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
155 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Affaire familiale reconnue, présente depuis plus de 22 ans à Grenoble, situé dans le quartier des Eaux-Claires, à proximité d'un lycée, ce qui renforce l'attractivité et le potentiel de développement grâce à un flux régulier de clientèle. Activité de pizzeria et petit snacking, avec vente à emporter de pizzas et de desserts, exploitée dans un local commercial pouvant accueillir 38 places assises, dont une vingtaine sur une très belle terrasse. Exploitation actuelle volontairement limitée du lundi au vendredi, offrant un fort potentiel d'évolution. Autorisation d'exercer l'activité rôtisserie, pizzeria et snacking. Matériel professionnel de qualité, récent, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Clientèle fidèle et régulière. L'affaire est saine, clés en main et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, avec un chiffre d'affaires stable et récurrent. Affaire recherchée sur le secteur, offrant une rentabilité attractive, idéale pour un professionnel ou un investisseur, dans un emplacement stratégique. Cette annonce référence 321763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À CÉDER - DROIT AU BAIL D'UN SALON DE COIFFURE - GRENOBLE
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Vous souhaitez reprendre un salon de coiffure clé en main bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Découvrez ce beau salon idéalement situé à Grenoble, sur une avenue passante, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Exploité avec succès par la même gérante depuis 25 ans, il bénéficie d'un beau chiffre d'affaires et d'une activité solidement établie. Les atouts du salon : > 10 Fauteuils de coiffage > 4 Bacs de lavage > Une cave dans le salon en sous sol, servant de stockage pour le stock, buanderie et pour se restaurer > Belle surface lumineuse avec une large vitrine assurant une visibilité optimale > Salon entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement, sans investissement majeur L'établissement est parfaitement entretenu et offre un cadre moderne et accueillant, idéal pour poursuivre une activité prospère ou développer un nouveau concept. Pour plus d'information ou organiser une visite , contactez-moi. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Grenoble Cette annonce référence 343996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800051. Prix du bien : 56 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 500,00 € Honoraires TTC : 10,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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