T4 86 m² – 3 chambres – Belle pièce de vie – Balcon – Résidence avec parc
Au cœur du secteur recherché Maisons-Neuves / Ferrandière, découvrez ce beau T4 familial de 85,94 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.
La pièce maîtresse du logement est son vaste espace de vie de près de 37 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, avec accès au balcon. Un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie en famille.
La partie nuit offre 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager une chambre en bureau.
L'appartement bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : climatisation, DPE C, ascenseur et nombreux rangements.
La résidence dispose par ailleurs d'un véritable atout : un agréable parc privatif arboré, offrant un environnement calme et verdoyant en pleine ville.
Les atouts
• 85,94 m² parfaitement adaptés à une vie de famille
• 3 chambres
• Grande pièce de vie d'environ 37 m²
• Cuisine ouverte
• Balcon
• Climatisation
• DPE C
• 2ᵉ étage avec ascenseur
• Volets roulants électriques
• Résidence calme et bien entretenue
• Parc privatif arboré au sein de la copropriété
Un garage fermé peut également être acquis en supplément.
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Lyon.
Un appartement familial agréable à vivre, réunissant **volumes, calme, verdure et proximité de toutes les commodités**.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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