Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 57 m2 à Fuveau (13710)

Fuveau

Prix de vente3491646125.684210526316 /m²

Les caractéristiques

57 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Découvrez à Fuveau (13710) cet appartement de 3 pièces et 57 m², disponible à 349 164 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer.

L'exposition ouest apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé.

Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location.

L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Fuveau (13710), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Fuveau est une charmante commune du sud de la France, située à seulement une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence. Son code postal 13710 est synonyme de tranquillité et de qualité de vie, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts. Les transports en commun desservent efficacement la ville, offrant un accès facile aux villes voisines et à la nature environnante, comme la montagne Sainte-Victoire, lieu emblématique de la région.

Proposé à 349 164 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Le quartier

Fuveau

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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vente maison 3 Pièce(s)

67m²

Fuveau "13710" Votre Agence La Provençale Gréasque vous propose à la vente cette maison des années 60 de type 3 d'environ 67.5 m², offrant un beau potentiel après rénovation, implantée sur un vaste terrain de 4 027 m² entièrement clos en zone Naturelle. Elle se compose d'un séjour, de deux chambres et s'agrémente d'une véranda d'environ 28 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant d'environ 16 m² ainsi que d'un débarras attenant d'environ 8 m², apportant des espaces de stockage appréciables. La propriété dispose de l'eau de ville ainsi que d'un forage, et fonctionne actuellement sur fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 420.000 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 400.000 € TTC. Montant des honoraires : 20.000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

vente appartement 4 Pièce(s)

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À Vendre – Fuveau (13710) – Appartement T4 avec terrasse, jardin et un grand garage en Rez-de-chaussée. Votre agence vous présente ce bel appartement de type 4, situé en rez-de-jardin dans un secteur recherché du centre-ville de Fuveau. Profitez, dans une petite copropriété de deux lots, d'un cadre de vie agréable grâce à une grande terrasse ensoleillée et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Trois chambres, salle de bain et toilette individuel. Une grande pièce de vie et un espace cuisine. Ce bien rare dispose d'un très grand garage idéal pour stationner en toute tranquillité ou pour un espace de stockage supplémentaire. Remise aux gouts du jour à prévoir Un bien à découvrir sans tarder, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie à deux pas des commodités ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Dans la commune de Aix-en-Provence (13100), cet appartement de 66 m² et 3 pièces est proposé à 372 002 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Le prix de ce bien, à 372 002 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 53 m2 à Aix-en-Provence (13100)

53m²

Cet appartement de 2 pièces à Aix-en-Provence (13100), 53 m², est proposé à 335 862 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Bien desservie et agréable à vivre, Aix-en-Provence séduit autant les familles que les actifs. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Disponible à 335 862 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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Situé à Aix-en-Provence (13090), cet appartement de 2 pièces et 39 m² est disponible à 319 157 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Aix-en-Provence, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. AIX-EN-PROVENCE, située dans le sud de la France, est une ville charmante qui offre de nombreux avantages à ceux qui souhaitent y acquérir un bien immobilier. Dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pavées, ses fontaines et ses bâtiments datant de l'époque médiévale, la ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports y sont également très développés, avec un réseau de bus et une gare reliant de nombreuses villes françaises. De plus, Aix-en-Provence est idéalement située à proximité de Marseille et du littoral méditerranéen, offrant ainsi la possibilité de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la vie urbaine. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le musée Granet, le cours Mirabeau et le festival d'art lyrique, qui contribuent à son attractivité et à sa vivacité culturelle. Affiché à 319 157 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

3491646 126 €/m²

349164

57 m²

3pièces

2ch.