🏡 T4 avec terrasses à Asnières-sur-Seine

Asnières-sur-Seine

Prix de vente5290005813.186813186813 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

T4 avec terrasses à Asnières-sur-Seine

Idéal résidence principale / projet familial

Découvrez ce beau 4 pièces de 90 m², offrant de beaux volumes au sein d'une résidence neuve moderne et sécurisée.

Les atouts du bien :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Deux terrasses de 11 m² et 7 m² pour profiter des extérieurs

Trois chambres confortables

Salle de bain moderne

Place de parking incluse

Livraison : 1er trimestre 2029

Emplacement recherché à Asnières-sur-Seine, proche des transports, commerces et commodités du quotidien.

Les + du neuf :

Frais de notaire réduits

Excellente performance énergétique (RE2020)

Faibles charges

Éligible PTZ (selon conditions)

Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial

Plusieurs appartements sont également disponibles dans la résidence (du 2 pièces au familial) — contactez-moi pour recevoir la grille complète et les meilleures opportunités.

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Le quartier

Asnières-sur-Seine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

5 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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KG RENOVATIONEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Appartement

61m²

92600 - ASNIÈRES-SUR-SEINE - BÉCON-LES-BRUYÈRES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 61 M² - CHARME DE L'ANCIEN - PLEIN SUD Au cœur du très recherché quartier de Bécon-les-Bruyères à Asnières-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement ancien de 61 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 par escalier d'un immeuble de caractère datant de 1905. L'appartement se présente aujourd'hui comme un agréable 2 pièces aux beaux volumes. L'entrée dessert une chambre avec rangements et cheminée d'époque, un dressing indépendant ainsi qu'un vaste double séjour d'environ 25 m² exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien séduit par son charme de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond de 2,74 m et son très bon état général. Son double séjour offre également, pour ceux qui le souhaiteraient, la possibilité de retrouver la distribution d'origine et de créer une seconde chambre, tout en conservant une belle pièce de vie. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une installation électrique aux normes et d'un ballon d'eau chaude très récent. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées récemment et un local vélos/poussettes est à disposition des résidents. Une grande cave d'environ 7 m² complète ce bien. La localisation constitue un véritable atout : au cœur de Bécon-les-Bruyères, l'appartement profite d'un environnement vivant et résidentiel, à proximité immédiate de la gare de Bécon, des commerces de bouche, restaurants, services du quotidien et espaces verts. La gare permet notamment de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare et La Défense par la ligne L. Un appartement lumineux et chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Asnières-sur-Seine. Contactez Marie-Sarah KASSEL - Consultante Immobilier Efficity pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Sarah KASSEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bar-le-Duc sous le n°978891547. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

70m²

92600 - CALME - DPE C - TERRASSE 9 m² - PARKING - 3m HAUTEUR SOUS PLAFOND - JARDINS PARTAGES Alizée Arnaud, consultante Efficity vous propose cet appartement fonctionnel de 67m² situé au rez-de-chaussée sur jardin sécurisé, d'une copropriété livrée en 2022. L'appartement se compose côté jour : d'une entrée avec rangements, un séjour de 28m² ouvert sur une terrasse au calme de 9m² et d'une cuisine équipée. Côté nuit : 2 chambres de 12m2 avec placards et 10 m2. Salle de bain avec espace buanderie. L'appartement dispose d'un cellier de 2m² pour le stockage. Les plus : - 1 place de parking en sous-sol sécurisé - Local poussettes et Local vélos dans l'immeuble La copropriété dispose également d'un jardin partagé et d'une serre où des activités pour les petits et grands sont régulièrement proposés. A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, parcs etc. Taxe foncière : 1338 € annuelle Charges : 620 € trimestrielles Transports : Ligne 13 Gabriel Peri à 10min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alizée Arnaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°987530334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

90m²

92600 - GRESILLONS - RERC/METRO 13 - DUPLEX - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING Alizée ARNAUD, consultante indépendante Efficity vous propose ce bel appartement de 89,6m² carrez situé au 6ème et 7ème étage d'une résidence de 2020 à mi chemin entre le RER C Les Grésillons (future Ligne 15) et la ligne 13 Gabriel Peri. Aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose ainsi : Au Rez de chaussée : - Séjour/Salle à manger de 30m2 ouverts sur une terrasse de 20m² à la vue dégagée. Les baies vitrées et l'exposition Ouest confèrent une très grande luminosité/ensoleillement à l'appartement. - Cuisine ouverte équipée et parfaitement intégrée à la pièce de vie - une salle de bain familiale de 7m² avec WC et espace machine à laver/sèche linge A l'étage, la partie nuit s'organise ainsi : - 1 chambre parentale avec espace bureau, dressing, salle d'eau privative et son balcon privé - 1 chambre enfant Les espaces peuvent être cloisonnés pour recréer les 3 chambres d'origines Les + de la résidence : Local vélos/poussettes Jardins partagés pour le bonheur des petits et grands Sectorisations : Aulagnier maternelle/élémentaire Voltaire Collège Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alizée Arnaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°987530334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 84 m² situé à Asnières-sur-Seine - TVA 5,5% - Frais de notaire offerts - Frais de courtage offerts

84m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Asnières-sur-Seine, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Métro ligne 13 à 3 minutes à pieds Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

Avenue Faidherbe Appartement traversant de 99 m2 avec balc

99m²

Situé avenue Faidherbe, venez découvrir ce bel appartement traversant de 99 m2 au premier étage d'un immeuble récent. Son emplacement est idéal pour une vie de famille : les écoles sont à proximité, tout comme les parcs pour se promener ou laisser jouer les enfants, et la gare de Bécon est accessible rapidement pour les trajets du quotidien. Grâce à sa double exposition, l'appartement profite d'une agréable circulation d'air d'un côté à l'autre, particulièrement appréciable pendant les beaux jours. Il s'organise autour d'un séjour de 30 m2 avec vue dégagée, ouvert sur une cuisine séparée par une verrière, créant un espace à la fois convivial et agréable à vivre. La partie nuit se compose de trois chambres de 14 m2, 12 m2 et 9,95 m2, offrant confort et intimité à toute la famille, une salle de bain et un WC. Véritable atout du bien, un balcon filant longe le séjour et prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Pour ceux qui aiment recevoir, c'est l'endroit idéal pour partager un moment entre amis en toute tranquillité. L'appartement est au calme, au sein d'une copropriété paisible et très bien entretenue où il fait bon vivre au quotidien. Il bénéficie en outre d'une cave pour le rangement. Un box est également disponible en sus, un vrai plus pour le stationnement. Un bien rare, à découvrir pour tous ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre espace, confort de vie, proximité des écoles, des parcs et des transports. Surface carrez: 96,74 m2 Surface total: 104,83 m2 Surface pondéré: 99,10 m2 L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 924 EUR par trimestre, chauffage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds