FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T6 162M² DES ANNEES 50 - BEAU POTENTIEL SUR TERRAIN DE 1185M²

Brest

Prix de vente2380001469.1358024691358 /m²

Les caractéristiques

162 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1185 m²Terrain

1950Construction

Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - KERVAO-RURAL NORD - RESTIC ***** En couple, investisseur ou une famille à la recherche d'une maison où écrire une nouvelle histoire? Parfait ! Cette maison est un véritable diamant brut qui n'attend que d'être taillé par vos soins! Elle saura vous séduire grâce à ses beaux volumes et son cachet. L'entrée donne sur une pièce de vie et une salle à manger de plus de 29m2. La cuisine de 15m² est spacieuse. Le deuxième salon de 22m2 donne sur un bureau, une salle de bain, un WC ainsi qu'une première chambre en mezzanine. Dans l'aile ouest se situe 3 chambres spacieuses dont une avec un splendide toit cathédrale, une salle de bain et un WC. Son jardin arboré à l'abri des regards finira de vous séduire. Les plus : géothermie récente, assainissement conforme. Venez vite me découvrir, je ne suis que de passage. SURFACE habitable 162m².. DPE : C (177) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 2190€ et 3020€ (chauffage entre 1950€ et 2650€ - eau chaude entre 120€ et 180€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 225000 € net vendeur (5.78%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189190-314356 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

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≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

177 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Brest - Triangle d'Or / Place Wilson

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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 90 M² - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT FACILE - ASCENSEUR - GRANDE PIECE DE VIE - RENOVER - DALLE BETON

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***** saint pierre ***** vous etes celibataire, en couple ou en famille ? actif ou retraite ? vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et pret a vivre ? alors ce bien est fait pour vous ! situe au sein d'une copropriete calme, securisee et equipee d'un ascenseur, cet appartement entierement renove avec gout vous seduira des les premiers instants. vous decouvrirez un vaste sejour de plus de 30 m², baigne de lumiere, offrant un espace de vie convivial et agreable. la grande cuisine, fonctionnelle, dispose d'un genereux plan de travail, ideal pour les amateurs de cuisine. l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes equipees de nombreux rangements. la salle d'eau moderne est amenagee avec une elegante douche a l'italienne. vous beneficierez egalement d'une cave saine pour vos besoins de stockage. un garage est disponible en supplement. aucun travaux a prevoir : il ne vous reste plus qu'a poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous !. surfaces - 87m².. DPE : D (163) - GES : D (35) - Coût annuel d'énergie entre 1330€ et 1850€ (chauffage entre 1030€ et 1400€ - eau chaude entre 200€ et 290€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 340 sur un total de 368. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 200000 € net vendeur (6.00%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189267-314336 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - LOVE ROOM - PENTHOUSE - FORTE RENTABILITE - 15EM ET DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 45M²

50m²

***** brest - saint-luc ***** investisseur en quete d'une belle opportunite ? a decouvrir : ce penthouse exploite en location depuis 2023 ! idealement situe avec une magnifique vue terrasse (45 m²), ce bien offre une belle piece de vie lumineuse et une chambre avec salle d'eau attenante. totalement renove en 2023, il combine confort et rentabilite. tous les services (commerces, ecoles, administrations, transports) a proximite immediate. surfaces — utile 89 m² — carrez 40 m² — operationnelle 40 m² — reference 45 m² .. DPE : D (247) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 960€ et 1330€ (chauffage entre 720€ et 980€ - eau chaude entre 230€ et 330€ - éclairage entre 10€ et 20€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1697€ soit 141€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 166€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1863€ (155€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 64 sur un total de 121. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 190000 € net vendeur (5.26%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189265-314330 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE EN IMPASSE T5 99M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - SUR TERRAIN DE 430M²

99m²

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - PEN AR C'HLEUZ ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une maison pleine de charme ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée de plus de 25m2, une cuisine donnant sur le garage ainsi qu'un WC avec lave mains et un placard. Le premier étage dispose de 3 chambres très spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus : garage avec porte motorisée, proche des transports et de toutes commodités, grand potentiel de réagencement. Laissez-vous charmer par une visite ! SURFACE habitable 99m².. DPE : D (204) - GES : D (44) - Coût annuel d'énergie entre 1790€ et 2470€ (chauffage entre 1540€ et 2100€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 215000 € net vendeur (6.05%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189251-314296 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Maison familiale, 6 pièces de 85,18m2

85m²

Situé à Brest et construite en 1957, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Grâce à sa double exposition nord-sud, elle bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Parfaitement entretenue et en bon état général, elle ne nécessite aucun travaux immédiats et permet une installation sereine dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé, idéal pour le quotidien. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une double douche, d'une grande baignoire et d'un WC. Côté confort, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, tandis que le chauffage électrique à inertie assure une chaleur douce et homogène en toute saison. Un garage en espace de stockage complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement privatif situé devant la maison, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Prête à vivre, cette maison séduira les familles comme les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, luminosité et praticité. Cette annonce référence 339004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur à Saint-Michel : Bel appartement T3 lumineux, Tra

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Coup de coeur à Saint-Michel : Bel appartement T3 lumineux, Tram & Facs à pied ! Vous cherchez un appartement lumineux, bien distribué et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Au 3? étage, découvrez ce superbe T3 traversant baigné de soleil. Ce qu'on aime : Sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée. Ses 2 grandes chambres (14 m² et 13.8 m²). L'absence totale de perte d'espace. Localisation au top : Tramway, commerces, Fac de Médecine, Fac de Lettres, Gare et Centre-ville accessibles à pied ! Que ce soit pour votre premier cocon ou un investissement locatif sécurisé, ce bien réunit tous les critères. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2380001 469 €/m²

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