78380 Bougival, Patrice REY, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur d'un quartier résidentiel calme et très recherché, cette propriété de prestige offre un cadre de vie rare aux portes de Paris.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m², la maison séduit par ses volumes exceptionnels, la qualité de ses matériaux exceptionnels et son fort potentiel d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace détente ou encore pool house
La propriété de 390 m² habitables (loi Carrez) pour une surface totale de 570 m², répartis comme suit :
- Une vaste réception de 90 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir - Plusieurs suites et chambres spacieuses, modulables selon les besoins - Un studio indépendant de 30 m² - Un garage pouvant accueillir trois à 5 véhicules - Un sous-sol complet de 180m2 comprenant buanderie, lingerie, sauna et salle de jeux - Un grenier aménageable de 230 m², dont 130 m² Carrez, sol déjà fait.
- Trois terrasses totalisant 150 m², offrant de multiples espaces de vie extérieurs
Un emplacement absolument privilégié pour une vie familiale La propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate : - Des écoles publiques et internationales - Des commerces Des accès rapides vers Paris et La Défense (ligne L, A12, A13, A86) 15 minutes de Paris la Défense, 10 minutes de Saint-Germain-en-Laye, 15 minutes du château de Versailles.
Plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre : un lieu unique où se conjuguent calme, élégance et nature, au sein de l'une des communes les plus prisées de l'Ouest parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
