Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Toulon (83000)

Toulon
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Toulon (83000) - photo 1
Prix de vente2429215924.90243902439 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

Cet appartement de 41 m² à Toulon (83000), en 2 pièces, est affiché à 242 921 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien.

Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement.

Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement.

Investir ou s'installer à Toulon (83000) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique.

Ce bien est affiché à 242 921 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Toulon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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60m²

À Toulon (83000), cet appartement de 60 m² en 3 pièces est mis en vente à 294 210 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Toulon offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Proposé à 294 210 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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À Toulon (83200), cet appartement de 37 m² en 2 pièces est proposé à 224 322 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Ville pittoresque située en bord de mer, Toulon (83200) offre un cadre de vie agréable avec son climat ensoleillé, ses plages et ses montagnes environnantes. La ville dispose de nombreux moyens de transport facilitant les déplacements au quotidien, comme un réseau de bus et de trains, ainsi que d'une proximité avec l'aéroport de Toulon-Hyères. Toulon regorge également de centres d'intérêt tels que le célèbre port de la ville, les musées, les marchés provençaux et les diverses activités nautiques proposées sur la côte. Affiché à 224 322 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

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TOULON CENTRE   T7 DE 137 M2 AVEC BALCON ET CELLIER
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137m²
C

Situé au 6e étage sur 9 d'une résidence en centre-ville de Toulon, au coeur du quartier Dutasta-Mayol, cet appartement lumineux de 137 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, du port, du stade Mayol et des plages. Il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial ou un investissement patrimonial. L'espace de vie se compose d'un double séjour de 40 m2 ouvrant sur un balcon de plus de 15 m2, offrant une vue sur le stade Mayol et, côté sud, sur le port de Toulon. La cuisine indépendante de 20 m2 dispose d'une loggia de 4,30 m2, apportant un espace complémentaire appréciable. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant d'envisager un aménagement adapté aux besoins d'une famille ou à un projet d'investissement. Un cellier situé au 10e niveau, au niveau de la toiture, accessible par un escalier depuis le 9e étage, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, l'appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation. Le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'eau froide sont collectifs, avec une installation au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. Ces travaux permettront de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement aux dimensions généreuses. Le quartier Dutasta-Mayol séduit par son environnement urbain animé et sa situation centrale. Il dispose de nombreuses commodités à proximité : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, services de santé et transports. Le port et les lieux de vie du centre-ville sont accessibles rapidement. Un bien aux beaux volumes, idéalement situé, qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement patrimonial au coeur de Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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2
1
67m²
B

À Toulon, cet appartement de 3 pièces de 67 m2 propose un cadre de vie contemporain dans une résidence récente (TVA à 5,5%). Situé dans un immeuble construit en 2025 avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement confortable, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un couple en quête d'espace. La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse d'environ 11 m2, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours ou aménager un coin repas et détente. La qualité générale du bien est au rendez-vous, avec des prestations neuves et un confort moderne du sol au plafond. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'un stationnement en sous-sol, un atout non négligeable en ville. Le parking sécurisé facilite le quotidien et renforce le confort d'usage du bien. Le logement présente par ailleurs une très bonne performance énergétique, classée en A, ce qui laisse présager une consommation maîtrisée et un bon niveau d'isolation. L'ensemble de la résidence, récente, participe à cette impression de sérénité et de facilité d'entretien. Dans le cadre d'un investissement locatif le loyer de cet appartement est de 1100€ mensuel pour le logement et 90€ mensuel pour le parking hors charges. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : les arrêts Paris sont situés à environ 100 m, tandis que les arrêts Serre se trouvent à environ 100 m également. L'arrêt Ste Marthe est accessible à environ 200 m et l'arrêt Bonnier à environ 300 m. Pour les familles, l'école maternelle Pont du Las se situe à environ 200 m, et la crèche municipale « Les Oiseaux » à environ 200 m aussi, ce qui simplifie l'organisation du quotidien avec de jeunes enfants. Enfin, le parc Place Jolidon, à environ 300 m, offre un espace vert de proximité pour se promener ou profiter d'un moment de plein air. Caractéristiques techniques - DPE : B - Stationnement : parking en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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TOULON CENTRE   T7 DE 137 M2 AVEC BALCON ET CELLIER
245000
1 788 €/m²

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4
137m²
C

Situé au 6e étage sur 9 d'une résidence en centre-ville de Toulon, au coeur du quartier Dutasta-Mayol, cet appartement lumineux de 137 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, du port, du stade Mayol et des plages. Il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial ou un investissement patrimonial. L'espace de vie se compose d'un double séjour de 40 m2 ouvrant sur un balcon de plus de 15 m2, offrant une vue sur le stade Mayol et, côté sud, sur le port de Toulon. La cuisine indépendante de 20 m2 dispose d'une loggia de 4,30 m2, apportant un espace complémentaire appréciable. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant d'envisager un aménagement adapté aux besoins d'une famille ou à un projet d'investissement. Un cellier situé au 10e niveau, au niveau de la toiture, accessible par un escalier depuis le 9e étage, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, l'appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation. Le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'eau froide sont collectifs, avec une installation au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. Ces travaux permettront de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement aux dimensions généreuses. Le quartier Dutasta-Mayol séduit par son environnement urbain animé et sa situation centrale. Il dispose de nombreuses commodités à proximité : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, services de santé et transports. Le port et les lieux de vie du centre-ville sont accessibles rapidement. Un bien aux beaux volumes, idéalement situé, qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement patrimonial au coeur de Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Appartement lumineux 2P de 67 m² à Toulon
199000
2 970 €/m²

Appartement lumineux 2P de 67 m² à Toulon

1
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67m²
D

Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces niché au dernier étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, à Toulon. D'une surface de 67 m² (Carrez : 66,76 m²), ce bien propose une luminosité exceptionnelle et une atmosphère plaisante grâce à son exposition et son positionnement en étage élevé. L'appartement se compose d'un spacieux séjour combinant une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une expérience de vie moderne et conviviale. Une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau viennent compléter ce bien, parfaits pour un agencement raffiné. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées, le tout agrémenté de prestations de qualité telles que le parquet multicouche, la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques. Pour le côté pratique, bénéficiez de rangements intégrés, d'une cave en sous-sol d'environ 5 m² et d'une place de parking extérieur, un avantage non négligeable dans cette localisation. Le système de chauffage collectif au fioul et l'eau chaude via un ballon à accumulation électrique garantissent un confort optimal en toute saison. Ce quartier dynamique de Toulon bénéficie de la proximité immédiate d'écoles renommées, telles que l'école maternelle Danielle Casanova à moins de 100 m, l'école élémentaire Frédéric Mistral et l'école élémentaire Lazare Carnot, toutes deux à environ 100 m. Vous apprécierez également la proximité du Jardin Alexandre 1er pour des moments de détente à moins de 200 m ou du Square de Broglie à environ 300 m. Enfin, la gare de Toulon est facilement accessible à 400 m, vous connectant aisément au réseau ferroviaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1277 € - Charges de copropriété : 164 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage collectif au fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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- Situation recherchée : À 2 pas du centre ville de Toulon, des transports en commun et des principaux axes routiers, le quartier du téléphérique est très prisé car il offre un cadre résidentiel calme tout en étant pratique au quotidien. - Position dominante , charme de l'ancien : Au 1er étage d'une charmante maison en pierre édifiée dans les années 30, ( un seul logement par niveau ) cet appartement rénové de 64 m2 se distingue immédiatement par ses volumes, sa luminosité, et sa vue dégagée sur la rade de Toulon . - Polyvalent et évolutif : Configuré à l'heure actuelle comme un grand T2 , une disposition particulièrement séduisante pour un couple privilégiant l'espace, la lumière et la vue , il garde néanmoins son potentiel d'aménagement en T3 : Des portes vitrées coulissantes offrent la possibilité de moduler la pièce de vie en deux pièces distinctes, selon les besoins et les envies. La configuration actuelle offre un beau potentiel d'évolution, pour des volumes plus ouverts et contemporains . - Une distribution pratique et bien pensée : Côté sud l'espace vie, dès l'entrée, le regard se porte naturellement vers le panorama, offrant d'emblée une agréable sensation d'espace et d'ouverture sur l'extérieur. Le double salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée et à sa fenêtre se prolonge par un balcon permettant de profiter pleinement de la vue. Attenante au séjour, la cuisine indépendante profite elle aussi d'une belle perspective sur la rade. Rénovée et aménagée, elle reste à équiper. Côté nord, l'espace nuit, au calme . Il accueille une grande chambre de 17 m² avec placard sans vis-à-vis, une salle d'eau et des toilettes indépendantes . Un cellier de 5 m² attenant au bien se trouve sur le palier. Rénové et jamais habité depuis les travaux, l'appartement bénéficie des prestations suivantes : - cuisine, salle d'eau et toilettes rénovées. - Climatisation réversible Daikin neuve dans le séjour et la chambre. - Radiateurs à inertie, VMC et ballon d'eau chaude neufs. - Tableau électrique et prises remplacés. - Peintures refaites et double vitrage. - interphone, fibre La cuisine reste à équiper et les faux plafonds à moderniser. En ce qui concerne la copropriété, elle est en cours de création, avec de très faibles charges à prévoir compte tenu de sa configuration de maison en 3 lots d'habitation . La toiture a été révisée et aucun travail de façade n'est à prévoir dans l'immédiat . Une expertise a été faite sur le bien, et une rénovation des balcons a été préconisée . Un devis est disponible . Les plus : Le stationnement est possible dans la rue, mais vous avez l'opportunité d'acquérir un garage fermé de 14 m², situé en rez-de-rue du bien, au prix préférentiel de 25 000 € . ( estimation du garage seul, 32 000 € ) . Cette annonce référence 352021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au coeur d'un Parc végétalisé, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce T3 situé au 4ème étage sur 5, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. L'entrée dessert les différents espaces de l'appartement et dispose d'un placard facilitant le rangement. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, prolongée par une porte-fenêtre ouvrant sur une spacieuse terrasse de 10 m². L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau, le toilette est indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainable, avec volets roulants électriques centralisés. Les charges collectives très raisonnables (160 EUR) comprennent l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage et la climatisation selon le fonctionnement des équipements de la résidence. Un garage privatif en sous-sol est inclus dans le prix avec un ascenseur permettant d'y accéder directement depuis les étages, pour un confort au quotidien. La résidence offre un agréable cadre de vie avec ses espaces verts et une aire de jeux pour enfants au pied de l'immeuble. Un appartement récent, fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement avec terrasse et garage dans un environnement recherché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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2429215 925 €/m²