T2 - SAINT-MARTIN-DU-TERTRE

Saint-Martin-du-Tertre

Prix de vente1530003923.076923076923 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SAINT-MARTIN-DU-TERTRE à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Saint-Martin-du-Tertre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Artisans à Saint-Martin-du-Tertre

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EURL LAGES CLEMENTMaçonnerie

JLCREATION89Maçonnerie

GMC TECHNIQUES ENERGIESPlomberie

MG CONCEPTIONEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Charmante maison de 145 m² avec séjour cathédrale

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Construction étant un garage atelier pouvant être réhabilité en habitation

130m²

Située au calme, à seulement 12 minutes de Sens, cette construction hors d'eau et hors d'air offre un beau potentiel de réhabilitation en habitation sur 1412 m² de parcelle. Elle se compose de deux plateaux, permettant d'imaginer et d'aménager les espaces selon vos envies et vos besoins. Les atouts : Construction hors d'eau / hors d'air Deux plateaux à aménager Double vitrage Porte d'entrée Porte de garage motorisée Possibilité de créer une habitation Réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout présents sur rue Une belle opportunité pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure, dans un environnement calme et proche de Sens. Cette annonce référence 347631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Chapelle-sur-Oreuse

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Maison 130 m² avec jardin de 800 m² À 5 min à pied de la Gare de Sens

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Maison Bourgeoise de 150 m² avec sous-sol semi enterré sur 538 m² de terrain

150m²

CHARMANTE MAISON BOURGEOISE – BEAUX VOLUMES ET JARDIN AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE Découvrez cette élégante maison bourgeoise offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de caractère. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une chambre ainsi que des toilettes. L'étage propose un bel espace nuit composé de quatre grandes chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré offre des espaces complémentaires très appréciables avec un couloir desservant une cave, une chaufferie et deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, agrémenté d'un balcon terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison de caractère offrant volume, potentiel et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée 3 chambres vue sur jardin Paron 89100

72m²

Je vous propose cette maison de 72,4 m2 entièrement rénovée sur son terrain de 413 M2, située à Paron à seulement 5 minutes de Sens. Après avoir gravi quelques marches, profitez d'un perron abrité par une marquise avant de découvrir un intérieur lumineux et fonctionnel composé d'un séjour/salle à manger spacieux, lumineux et doté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, équipée et moderne, de 3 belles chambres avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC/buanderie indépendant. Cette maison rénovée entièrement dispose de fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant. A l'extérieur, à l'arrière de la maison, un jardin, avec abri de jardin, une terrasse de 16 m2 et une cour gravillonée devant la maison avec une annexe compartimentée en atelier et abri à bois. Demi sous-sol avec atelier, chaufferie et cave. Assainissement collectif. Emplacement proche de toutes commodités, écoles et commerces. Pas de travaux à prévoir ! Emménagez immédiatement ! Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire Cette annonce référence 347645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON TRADITIONNELLE ENTIÈREMENT RESTAURÉE – 120 m² – TERRAIN 2 800 m²

96m²

Dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ 120 m² habitables, entièrement restaurée et ne nécessitant aucun travaux. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant facilement accessible dans une commune avec école. Une maison lumineuse et chaleureuse Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, soigneusement rénové dans un esprit à la fois moderne, avec un accès direct à une agréable véranda qui double votre espace de vie. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial et au même niveau 2 chambres une salle d'eau récente À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Elles pourront également être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou pièce loisirs. La maison bénéficie d'un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, espace de rangement, bricolage ou stockage. Un superbe terrain de 2 800 m² clos et arboré À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2 800 m², offrant un environnement naturel particulièrement agréable. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager, créer un espace détente ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un cadre paisible à la campagne tout en conservant une bonne accessibilité, avec l'autoroute située à seulement 10 minutes. Maison entièrement restaurée Aucun travaux à prévoir Environ 120 m² habitables 4 chambres Véranda Cuisine aménagée et équipée Sous-sol total Pompe à chaleur air/air Magnifique terrain arboré de 2 800 m² Environnement calme et verdoyant Autoroute à seulement 10 minutes Maison clé en main Gare de Sens à 12 minutes Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et un grand terrain. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 347494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1530003 923 €/m²

153000

39 m²

2pièces

1ch.