
Lélex
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À deux pas du centre-ville, l'Apparthotel Séjours & Affaires Gex Les Rives du Léman est proche des pôles économiques de Lausanne et de Genève. C'est une situation géographique exceptionnelle pour les voyageurs d'affaires Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement studio meublé. Avec son loyer garanti de 4 612HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7%. TF : 219€ annuel Charges de copro : 0 Cette annonce référence 339475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant, calme, dans la plénitude des hauteurs et la fraîcheur de Saint-Claude ! Ce terrain répondra à vos souhaits. Une superficie de 466m² pour bâtir votre habitation, créer votre potager, des arbres fruitiers et des fleurs pour parfumer et embellir votre environnement immédiat. Afin de saisir cette opportunité qui s'offre à vous, je suis à votre disposition pour toutes informations, conseils et prendre un rendez-vous pour une visite. Je suis à votre écoute au 0690 35 81 90 Jocelyn MICHEL agent mandataire de BSK Immobilier Cette annonce référence 318346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de La Pesse, station touristique reconnue du Haut-Jura, emplacement privilégié sur la Grande Traversée du Jura (GTJ), au pied des pistes et des départs de randonnée. Activité existante avec logement sur place, dans un environnement naturel recherché. L'ensemble comprend : - Un gîte de 6 chambres, 14 couchages - Une salle de restauration d'environ 25 couverts - Une terrasse - Une cuisine équipée semi-pro - Un studio indépendant pour se loger sur place - Une salle de bain commune (2 douches, 2 WC) Exploitée aujourd'hui par une seule personne, ouverte 152 jours par an par choix personnel de la cédante (fermeture hors saison), l'activité génère un chiffre d'affaires moyen de 80 000 €. La fréquentation 2025 confirme l'attractivité du site. Leviers de développement identifiés : - Extension des périodes d'ouverture, l'activité actuelle ne couvrant que 152 jours sur 365 - Location de chambres seules - Renforcement restauration et café - Accueil de groupes, randonneurs, séjours thématiques - Commercialisation via Booking, Airbnb et plateformes spécialisées Secteur actif été comme hiver (randonnée, montagne, sports nordiques). Bail commercial neuf 3/6/9. Loyer : 1 000 € HT/HC par mois. Affaire exploitable immédiatement. Idéale pour un couple, une reconversion, ou un professionnel souhaitant développer une activité touristique à l'année dans un cadre de vie privilégié. Prix de cession : 65 000 € net vendeur Honoraires : 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et visites sur demande. Cette annonce référence 316321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE ROUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039. Prix du bien : 71 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 9,23 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr