T4 NEUF AVEC BALCON
SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU
UN APPARTEMENT FAMILIAL PENSÉ POUR LE CONFORT DU QUOTIDIEN
Vous recherchez un appartement neuf à Sartrouville avec suffisamment d'espace pour toute la famille et des prestations qui font réellement la différence ? Découvrez ce T4 neuf avec balcon, place de parking et chambre parentale avec sa propre salle d'eau, au sein d'une résidence moderne.
Avec ses trois chambres, dont une véritable chambre parentale avec salle d'eau privative, sa pièce de vie agréable, son balcon et son stationnement, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel.
Un bien idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire dans les Yvelines, mais également pour un couple qui souhaite disposer de beaux volumes et de pièces supplémentaires pour le télétravail, recevoir des proches ou simplement profiter de davantage d'espace au quotidien.
UN T4 PENSÉ POUR UNE VRAIE VIE DE FAMILLE
Le T4 est une typologie particulièrement adaptée à une famille.
Avec trois chambres, chacun peut disposer de son propre espace, tout en conservant une belle pièce de vie commune pour partager les moments du quotidien.
La configuration permet naturellement d'aménager une chambre parentale et deux chambres pour les enfants.
Mais les possibilités restent nombreuses : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou pièce polyvalente peuvent également trouver leur place.
C'est justement l'intérêt d'un T4 : disposer d'un logement suffisamment spacieux pour accompagner les différentes étapes de la vie, sans nécessairement avoir à déménager dès que les besoins évoluent.
UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SA PROPRE SALLE D'EAU
L'un des véritables atouts de cet appartement est sa chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative.
Un confort particulièrement appréciable dans une vie de famille : les parents disposent ainsi d'un espace plus intime, séparé des espaces de vie et des autres chambres.
Cette configuration apporte davantage de confort et d'intimité au quotidien.
La suite parentale constitue également un véritable avantage lors d'une future revente, puisqu'elle fait partie des prestations recherchées par de nombreux acquéreurs à la recherche d'un appartement familial.
UN BALCON POUR PROLONGER LA PIÈCE DE VIE
L'appartement bénéficie également d'un balcon, qui vient prolonger naturellement l'espace de vie.
Un extérieur toujours appréciable au quotidien pour prendre son café le matin, déjeuner dehors aux beaux jours, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un peu d'air frais sans quitter son logement.
Pour un appartement familial, le balcon apporte une sensation d'ouverture supplémentaire au séjour et permet de créer une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
C'est également un critère recherché sur le marché immobilier, aussi bien par les acquéreurs que par les locataires.
TROIS CHAMBRES POUR PLUS DE FLEXIBILITÉ
Au-delà de la suite parentale, les deux autres chambres offrent une grande liberté d'aménagement.
Elles peuvent naturellement accueillir les enfants, mais également être transformées en bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent selon les besoins de la famille.
Cette flexibilité permet au logement d'évoluer avec ses occupants.
Pour un couple sans enfant, les chambres supplémentaires peuvent ainsi constituer un véritable confort au quotidien, notamment pour aménager un espace de télétravail ou recevoir régulièrement famille et amis.
DEUX PLACES DE PARKING
Le logement est vendu avec deux places de parking en sus au prix de 25 000 €.
Un équipement particulièrement pratique pour un appartement familial.
Disposer d'une place attitrée permet de faciliter les déplacements du quotidien et d'éviter la recherche de stationnement après une journée de travail.
Courses, école, activités des enfants ou déplacements professionnels : avoir son propre stationnement apporte un confort supplémentaire au quotidien.
La présence de deux places de parking constitue également un atout pour une éventuelle mise en location ou revente du bien.
LE CONFORT DU NEUF ET DU CHAUFFAGE URBAIN
Choisir un appartement neuf, c'est profiter d'un logement conçu selon les standards actuels de construction.
La résidence bénéficie des avantages propres au neuf : conception contemporaine, isolation performante, équipements modernes et maîtrise des consommations énergétiques.
La construction répond à la réglementation environnementale RE2020, avec notamment l'objectif d'offrir une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé.
Autre avantage du programme : le logement bénéficie du chauffage urbain.
La chaleur est produite de manière centralisée puis distribuée aux bâtiments raccordés au réseau. Pour les occupants, cela permet notamment de profiter d'un système collectif sans avoir à gérer une chaudière individuelle dans l'appartement.
C'est une solution pratique au quotidien, avec moins d'équipements techniques à gérer directement dans le logement.
SARTROUVILLE : UN SECTEUR RECHERCHÉ DES YVELINES
Située dans les Yvelines, Sartrouville bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant connectée aux pôles d'emploi de l'ouest parisien et à la capitale.
La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements permettant de profiter d'un quotidien pratique.
La ville attire notamment des actifs et des familles recherchant un compromis entre cadre résidentiel, services du quotidien et proximité avec les grands pôles franciliens.
Pour une famille, acheter un appartement neuf à Sartrouville permet ainsi de profiter d'un logement moderne et confortable tout en s'inscrivant dans un secteur dynamique des Yvelines.
UN APPARTEMENT POUR AUJOURD'HUI… ET POUR DEMAIN
L'un des grands avantages de ce T4 est sa capacité à accompagner l'évolution de ses occupants.
Aujourd'hui, vous avez peut-être besoin de trois chambres pour votre famille.
Demain, une chambre pourra devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié à une nouvelle activité, tandis que la suite parentale conservera son rôle d'espace privé.
Cette flexibilité permet d'envisager l'achat comme un véritable projet immobilier à long terme, plutôt que comme une simple étape temporaire.
UN T4 QUI PEUT AUSSI ÊTRE ENVISAGÉ EN INVESTISSEMENT
Même si ce logement se prête particulièrement bien à une résidence principale, sa configuration peut également intéresser un investisseur.
Les trois chambres, le balcon, le parking et la suite parentale avec salle d'eau privative constituent des prestations qui peuvent renforcer l'attractivité du logement auprès de familles ou de couples recherchant davantage de confort.
Comme pour tout investissement, il conviendra néanmoins d'étudier précisément le prix d'acquisition, le loyer potentiel, les charges, la fiscalité et la demande locative du secteur afin de déterminer la pertinence du projet selon votre situation.
LES PLUS DU LOGEMENT
• T4 neuf
• 3 chambres
• Chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative
• Balcon
• 2 places de parking en sus : 25 000 €
• Résidence moderne
• Chauffage urbain
• Construction conforme à la RE2020
• Confort thermique et performance énergétique renforcés
• Aucun travaux de rénovation à prévoir
• Livraison prévue en 2029
• Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
• Prix en TVA réduite à 5,5 %
• Éligibilité éventuelle au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et les conditions en vigueur
Un T4 neuf avec trois chambres, suite parentale avec salle d'eau privative, balcon et parking, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Sartrouville et profiter du confort d'un logement neuf.
Livraison prévue en 2029.
Prix en TVA réduite à 5,5%.
Pour obtenir les informations complètes sur le programme, le prix, la surface, le plan, l'orientation, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter.
Charlie BRO
La Place du Neuf
