
Bruges
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Installez votre quotidien dans ce T4 à Bruges proche Le Bouscat avec Extérieur et Parking. Cet appartement séduit par ses volumes et son agencement optimisé. Il s'articule autour d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant la possibilité d'aménager aisément un salon convivial, une grande cuisine et un espace salle à manger dans un ensemble harmonieux. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, garantit calme et intimité et se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un petit espace extérieur. Côté fonctionnalité, vous profiterez d'un WC séparé de la salle de bains, d'un cellier attenant à la cuisine idéal pour le rangement, ainsi que de placards dès l'entrée. Enfin, un balcon avec vue dégagée vient compléter ce bien, apportant une véritable ouverture sur l'extérieur La situation de l'appartement est idéale : elle permet de concilier le calme et la proximité de tous les services et commerces (écoles, supermarchés, marché, espace culturel, complexe sportif, parcs). Accessible en transports en commun avec différents arrêts dont un au pied de la résidence. La résidence est se trouve au coeur d'un véritable écrin de verdure offert autant par son emplacement que par les aménagements réalisés au coeur de cette dernière : des centaines de mètre carré d'espaces verts et de végétation. Un véritable îlot de fraîcheur en période estivale ! Elle est entièrement sécurisée : portail, porte de parking télécommandée, digicode et interphone. Enfin, elle dispose de tous les services nécessaires au confort de ses usagers : ascenseur, parking, local à vélos... Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Offrez-vous un cadre de vie agréable avec cette belle maison en T4 avec jardin, terrasse et places de parking à Bruges. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour traversant, bénéficiant d'une triple exposition et de trois ouvertures, dont une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par un cellier attenant avec branchements pour lave-linge, idéal pour un quotidien bien organisé. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un second WC ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre et double vasque, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité. Un abri de jardin vient compléter les prestations, ainsi que deux places de stationnement privatives. A noter : le terrain est piscinable ! Située idéalement à Bruges, proche de l'Hippodrome, cette maison offre un accès direct à différents transports et est à moins de 7mn en voiture de commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie... Le centre ville de Bordeaux est à 15mn en voiture. L'environnement est résidentiel, calme et loin de la route pour un maximum de sécurité. De belles prestations viennent valoriser ce bien : terrasse en bois, volets roulants électriques, menuiseries en alu etc. Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Prenez de la hauteur avec cet appartement T4 situé au dernier étage, bénéficiant d'un exceptionnel toit-terrasse en triple exposition, véritable prolongement de votre espace de vie. Dès l'entrée, équipée de placards, vous accédez directement à une vaste pièce de vie lumineuse, pensée pour conjuguer confort et convivialité. La cuisine s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour optimiser les rangements et l'organisation du quotidien. Côté bien-être, une salle d'eau baignée de lumière naturelle avec double vasque offre un espace agréable et fonctionnel, complétée par un WC indépendant. L'espace nuit, intelligemment séparé par un SAS, dessert trois chambres garantissant calme et intimité. Pour votre confort en toute saison, le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Un bien rare, alliant luminosité, extérieurs d'exception et agencement optimisé, éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous plafond de ressources). Idéalement situé à la frontière entre Bruges et Le Bouscat, et à moins de 10mn en voiture de Bassins à flots et à 5 arrêts de tram des Chartrons. Vous retrouverez des commerces de proximité et une crèche à moins de 5mn à pied. Le centre commercial Bordeaux Lac est à proximité. La résidence offre des prestations confortables au sein d'un cadre arboré : local à vélos, parking sous terrain, résidence fermée et sécurisée. Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ