T2 TERRASSE étage élevé, TRANSPORTS

Paris

Prix de vente58000012888.888888888889 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

2Pièces

Description

À quelques pas du métro Maraîchers (ligne 9), découvrez ce magnifique appartement 2 pièces avec terrasse, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Au sein d'une superbe résidence de standing, aux prestations soignées et à l'architecture contemporaine, cet appartement offre un agencement optimisé et des volumes agréables pour un confort de vie au quotidien.

Bénéficiant d'une belle exposition, il profite d'une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La résidence répond aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée.

Les atouts du bien :

Appartement 2 pièces

Terrasse

Belle exposition

Appartement lumineux

Résidence haut de gamme

Dernières normes environnementales (RE2020)

Métro Maraîchers (ligne 9) à quelques minutes à pied

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Prestations de qualité

Cadre de vie recherché

Une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de l'Est parisien.

Photo non contractuelle.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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3 PIECES LUMINEUX EN DERNIER ETAGE

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PROCHE METRO : MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES BAIGNE DE LUMIERE EN DERNIER ETAGE - VUE SUR COEUR D'ILOT Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Pompe à chaleur - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** Découvrez cette future résidence INTIMISTE idéalement située au sud du 20ᵉ arrondissement, au cœur d'un écrin de verdure préservé et d'un environnement paisible, à quelques pas seulement du prestigieux quartier du Père-Lachaise. Cette adresse confidentielle offre un art de vivre rare, alliant sérénité résidentielle et élégance parisienne. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de Métro 3 et 9 et Tramway,, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, services et écoles. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE de 34m2 avec cuisine américaine - Agencement optimisé - 2 belles chambres - 1 salle de douche - WC indépendants. Nombreux placards et rangements intégrés. Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

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