Maison a rénover 150 m2 85 000€

Cavignac
Maison a rénover 150 m2 85 000€ - photo 1
Prix de vente90000600 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface
1Pièce
270 m²Terrain

Description

Possibilitée de réaliser deux logements locatifs.

Située en pleine campagne, cette maison R+1 à rénover offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement.

Édifiée sur un terrain de 270 m², cette bâtisse développe environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Elle se compose actuellement d'une vaste pièce principale, offrant un espace généreux et entièrement modulable, à aménager selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse permet d'imaginer un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Travaux à prévoir : le bien est à viabiliser (raccordements à l'eau et à l'électricité, installation d'une microstation d'assainissement).

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image.

Contact: 07 77 26 06 01

Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Ce terrain à bâtir de 787 mètres carrés, situé sur la commune de Prignac et Marcamps, est classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme. Cette parcelle bénéficie d'une viabilisation complète déjà réalisée, ce qui permet d'envisager les raccordements nécessaires pour votre futur projet de construction. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa liberté de constructeur, vous laissant le choix du partenaire pour l'élaboration de votre maison. Le terrain se trouve dans un environnement calme, qui correspond aux besoins des familles ou des acquéreurs réalisant leur premier achat immobilier. En termes d'accessibilité et de services, la parcelle profite de la proximité immédiate des structures scolaires avec une école primaire à 200 mètres et une maison d'assistante maternelle à 800 mètres. Les commerces du centre bourg sont accessibles rapidement, tandis que le collège se situe à 5 kilomètres. Les options de transport incluent une ligne de bus régulière reliant Blaye à Lormont, ainsi que la gare de Saint André de Cubzac, située à 10 minutes, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 25 minutes. Projet de construction proposé par Maison Girondine non contractuel. Nous nous tenons à votre disposition pour vous fournir les précisions techniques complémentaires concernant ce terrain ou pour organiser une visite sur place afin que vous puissiez apprécier sa configuration. Jean-Sébastien POUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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