Propriete

Bagnoles-de-l'Orne

Prix de vente878800976.4444444444445 /m²

Les caractéristiques

900 m²Surface

40Pièces

20Chambres

4561 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW175195 : Bagnoles de l'orne, Propri?t? ref.61165 d'environ 900 m2 comprenant 40 piece(s) dont 20 chambre(s) + Terrain de 4561 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - double vitrage - combles - veranda - cave - chauffage : Granules Chaudiere - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 878800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 845000 Euros) - DPE réalisé le : 08/04/2025 - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 19190 et 26030 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bagnoles-de-l'Orne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

312 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ACN NORMANDIEEntreprise bâtiment

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À moins de 10min de Bagnoles-de-l'Orne. Vous rêvez d'une grande maison avec plus d'un hectare de terrain ? Celle-ci est faites pour vous ! Vous rentrerez dans une entrée où vous pourrez vous déchausser et enlever vos manteaux. Sur votre gauche vous aurez une pièce de 28m2 pouvant être mise en chambre parentale avec une salle de bain, de l'autre côté vous aurez accès à la cuisine de 26m2 et ensuite une très grande salle à manger de 33m2. Un WC séparé avec une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous aurez quatre espaces nuits et une pièce pouvant être mise en salle d'eau. Vous aurez également les combles aménageables et une petite extension pouvant faire office de garage ou de gîte. Et pour couronner le tout vous aurez une magnifique cave à vin avec les tonneaux où vous pourrez déguster le cidre. Une cave de l'époque où vous pourrez conserver et faire vieillir votre vin. Le tout sur plus d'un hectare de terrain avec arbres fruitiers. N'hésitez plus et venez visiter et faire votre maison de rêve en réalisant tous les travaux ! Cette annonce référence 350113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 138 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 CLASSE ÉNERGIE : G (484 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bagnoles-de-l'Orne

Voir

188000

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À BAGNOLES-DE-L’ORNE

Situé en plein centre-ville de Bagnoles-de-l'Orne, cet établissement offre plusieurs espaces pour accueillir vos clients et développer votre activité. Il comprend : • Environ 40 couverts en intérieur. • Une salle annexe de 40 à 50 personnes, pour accueillir des repas de groupe, séminaires ou soirées à thème. • Une terrasse de 15 à 20 places. • 8 chambres à l'étage, dont la plupart disposent de leur propre salle de bains. • Une cour à l'arrière permettant de stationner les véhicules des locataires, avec une capacité d'environ 7 à 8 voitures. Le mobilier, la vaisselle et les stocks de marchandises sont inclus dans le prix de vente. Les sanitaires ont été entièrement refaits, ainsi que la VMC. L'établissement est actuellement ouvert six jours sur sept, midi et soir, et fonctionne sans salarié. La rénovation des chambres à l'étage permettrait de développer l'activité d'hébergement et offre un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire. Le cédant propose d'accompagner le repreneur pendant quelque temps pour le former et faciliter la reprise de l'activité. Prix du fonds de commerce : 188 000 € Loyer mensuel : 1 500 € Possibilité d'acheter les murs en complément. Cette annonce référence 352613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement deux pieces, bagnoles de l'orne

49m²

appartement dans une residence comprenant 16 appartements. Nom de la residence : 'les mimosettes' proche centre ville, proche de la cure il est composé d'une tres belle piece de vie, wc, une cuisine, une chambre, une salle d'eau. cave, place de parking l'appartement sera vendu meublé. Taxe foncière 729 euros chauffage central gaz de ville (la chaudière va être changée d'ici quelques mois, les appels de fonds sont en cours). Je suis à votre disposition pour vos questions ! Cette annonce référence 352146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 82 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (235 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (51 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAGNOLES DE L'ORNE

90m²

Opportunité à saisir L'agence NPS vous propose à la vente un appartement d'exception, niché au cœur de La Ferté-Macé, au 1er étage d'un immeuble bourgeois datant de 1853. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique escalier central en bois vous accueille et annonce le caractère unique de ce bien. À l'intérieur, les prestations d'époque ont été préservées avec soin, moulures au plafond, parquets en point de Hongrie, cheminée en marbre et balcon font de cet appartement une adresse rare sur le secteur. D'une surface habitable d'environ 90 m², le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bains. Le tout en bon état, dans une petite copropriété de caractère. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques kilomètres seulement de la station thermale et balnéaire de Bagnoles-de-l'Orne. Les biens de cette qualité sont rares, à visiter sans attendre ! Prix : 99 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210 Euros et 3030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

🏡 À vendre – Maison en pierre d’environ 120m2 à rénover entièrement

120m²

Amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans, ce bien est fait pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Couterne et 11 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, cette maison en pierre offre un énorme potentiel pour donner vie à tous vos projets. La maison comprend actuellement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante Un séjour lumineux Un WC séparé Une pièce permettant de créer une salle de bains. À l'étage : 3 chambres. Les combles : Grenier aménageable offrant la possibilité de créer au moins une grande chambre supplémentaire, voire davantage selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour entièrement clôturée, idéale pour installer une table, un barbecue et profiter des beaux jours, ainsi que d'un petit garage à rénover. Travaux à prévoir : couverture, toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, décoration… Une rénovation complète est à envisager. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Petit budget pour un beau projet immobilier. À seulement : 5 min de Couterne 11 min de Bagnoles-de-l'Orne Cette annonce référence 340818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 23 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 CLASSE ÉNERGIE : F (362 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (77 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 529,99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover de A à Z à quelques minutes de Bagnoles de l'Orne

180m²

Et si vous créiez enfin la maison de vos rêves ? À seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne, venez découvrir cette authentique longère en pierre à réinventer entièrement selon vos envies. Ici, tout est possible. Imaginez une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine conviviale, jusqu'à 4 chambres, une belle suite parentale, un bureau ou encore un espace détente… Avec près de 180 m² de potentiel, cette propriété n'attend que votre imagination pour reprendre vie. Le gros avantage ? La toiture est en très bon état, vous permettant de concentrer votre budget sur l'aménagement intérieur et la personnalisation de votre futur cocon. Ainsi que les fenêtres et deux portes en PVC . À l'extérieur, profitez d'un cadre paisible avec une exposition Sud-Ouest, idéal pour savourer les longues soirées ensoleillées. Une partie du terrain est déjà clôturée, parfaite pour accueillir quelques poules, des chèvres ou simplement profiter d'un espace nature. Vous disposerez également de plusieurs dépendances pour stocker votre matériel, bricoler ou développer de nouveaux projets. Un bien rare pour les amoureux de rénovation, les familles en quête d'espace ou les passionnés de belles pierres souhaitant créer un lieu unique à leur image. Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir tout le potentiel de cette longère pleine de charme ! Cette annonce référence 339675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé de 34m2

34m²

Pauline Lf Immo - vous présente ce studio meublé situé dans une belle résidence avec ascenseur neuf. Au cœur de la célèbre station thermale de Bagnoles de l'Orne, réputée pour son cadre naturel apaisant, son casino et ses thermes, ce charmant appartement meublé de 34 m² constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre de qualité. Au 4ᵉ et dernier étage de la résidence, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Entièrement isolé et soigneusement entretenu, il offre un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, l'agencement optimisé révèle un intérieur fonctionnel et accueillant. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un espace repas convivial ainsi qu'un coin nuit confortable parfaitement pensé pour les séjours de courte ou longue durée. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec sobriété et modernité. En complément, deux greniers privatifs ainsi qu'une cave viennent enrichir les prestations du bien, offrant de précieux espaces de rangement. Investissement clé en main : vendu entièrement meublé avec des équipements récents, l'appartement bénéficie d'une clientèle fidèle de curistes depuis plusieurs années. Pour 2026, 12 cures de vendues. La reprise du fichier client permettra à l'acquéreur d'anticiper sereinement les futures locations et d'assurer une continuité locative immédiate. Un bien rare alliant rentabilité, sérénité et qualité de vie, dans l'une des destinations thermales les plus recherchées de la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0666637674. Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120 Bien soumis au statut de la copropriété, 128 logements, procédure en cours : aucune, 349 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🏡✨ À vendre : Charmant appartement à Bagnoles

35m²

Coucou… c'est moi Un petit cocon d'environ 35 m² qui n'attend plus que vous Je suis peut-être compact, mais j'ai tout d'un grand ! Une chambre cosy pour vos nuits paisibles , un séjour lumineux avec ma cuisine ouverte pour partager de bons moments , et une jolie salle d'eau fonctionnelle L'appartement ce trouve au troisièmes étages et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Ce que j'adore ? Mon emplacement Je suis en plein cœur de Bagnoles-de-l'Orne, à deux pas des restaurants , du casino et des commerces … ici, tout se fait à pied, et ça change la vie ! Et ce n'est pas tout Je vous offre aussi un local vélo pour vos balades.. Installé dans une résidence propre et bien entretenue , je suis prêt à vous accueillir… ou à devenir votre prochain investissement Alors… on se rencontre ? Cette annonce référence 331266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 124 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (235 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🔥✨ COUP DE CŒUR À Bagnoles-de-l’Orne – Appartement avec balcon & volumes incroyables !

90m²

Au cœur d'un environnement calme et recherché de Bagnoles-de-l'Orne , cet appartement d'environ 90 m² coche toutes les cases… et même plus Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une circulation fluide et agréable Une cuisine indépendante , une salle d'eau , des WC, puis… un séjour baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres. Et là… Un balcon vous attend, avec une vue dégagée Le spot parfait pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été Toujours au même niveau, une première chambre confortable À l'étage… effet waouh garanti Une grande pièce palière qui peut devenir bureau, coin détente ou espace jeux , puis une seconde chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau et WC privatifs Un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir ou se créer une suite Et parce qu'un bien comme celui-ci doit être pratique : Place de parking Cave Local à vélos Lumineux Fonctionnel Avec extérieur Dans un cadre paisible Clairement… c'est le genre de bien qui part vite Une visite et vous comprendrez… Cette annonce référence 331264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 151 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

878800976 €/m²

878800

900 m²

40pièces

20ch.