Appartement 2 chambre(s) à vendre

Leucate

Prix de vente1690003673.913043478261 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1984Construction

Description

T3 LEUCATE – VUE PORT, TERRASSE & PARKING – 48 m²

Emplacement rare : à deux pas de la plage, du port et des commerces, avec une vraie vue dégagée sur le port.

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC.

La terrasse prolonge l'appartement et offre un vrai coin de vie face au port.

En bonus : place de parking, local à vélos sécurisé et box commun.

Un bien compact, bien placé, avec un cadre de vie qui fait la différence.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Leucate

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

172 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MCIGros oeuvre

MATRIUSMaître oeuvre travaux

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Rare à la vente ! Offrez-vous un véritable coin de paradis avec cette maison d'environ 50 m² où la mer devient votre quotidien grâce à son accès direct. Lumineuse et prête à vivre: AU RDC, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie conviviale ouverte sur une agréable TERRASSE d'environ 20 m2. AU 1ER ETAGE: une chambres, une mezzanine aménagée et 1 salle d'eau avec WC. Ici, tout invite à la détente : petit-déjeuner au soleil, déjeuner en terrasse, baignade à quelques pas… le luxe d'un mode de vie les pieds dans l'eau ! Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir (store banne neuf, volet roulant terrasse électrique ...) et PARKING privé juste devant la maison. Résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement locatif à fort potentiel : ce bien coche toutes les cases ! Un emplacement rare. Une maison clé en main. La mer en accès direct. À découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 346119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 350 Charges prévisionnelles annuelles : 862,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUPLEX MAGNIFIQUE FACE A LA MER

65m²

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Ensemble Garage et Appartement T3 avec terrasse à deux pas de la plage et du port à Port Leucate !

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VUE SPLENDIDE SUR LA MER

37m²

Découvrez cet agréable appartement au 4ème étage AVEC ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous profiterez également d'une loggia fermée. Les points forts de l'appartement : Cuisine refaite en 2023, moderne et fonctionnelle Volets roulants électriques récents, fenêtre oscillo-battante dans la chambre Porte d'entrée 5 points isolée Eau comprise dans les charges Pas de vis à vis WC séparé Vendu meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (4 à 6 couchages) Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 320181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 186 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 avec terrasse face au lac marin, parking et cellier

32m²

Au cœur du Barcarès, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, piscine privée et parking sécurisé, découvrez cet agréable appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié face au lac marin. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace nuit équipé de lits superposés, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une agréable terrasse d'environ 13 m2. Un cellier d'environ 3,50 m2 offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Visite vidéo à distance possible ! Cette annonce référence 347446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 873,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec deux chambres dont une en rez de chaussée !

35m²

Découvrez cette agréable villa située au sein d'une résidence fermée et recherchée offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire Véranda, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre et salle de bains, à l'étage une grande chambre offre un bel espace supplémentaire La villa est équipée d'une place de parking privative La résidence entièrement fermée dispose de piscines, un véritable plus pour profitez pleinement des beaux jours Une exclusivité à découvrir rapidement Cette annonce référence 347692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina sans travaux sur l'île des pêcheurs!

33m²

Découvrez cette Marina sur l'île des pêcheurs ! Entrée cuisine équipée ouverte sur séjour à l'étage deux chambres, salle d'eau A l'extérieur profitez d'une terrasse et jardinet sans aucun vis à vis, idéal pour vos déjeuner au soleil Pour votre confort la marina est équipée de la climatisation réversible et n'a aucun travaux à prévoir La résidence dispose d'un complexe aquatique avec deux piscines, salle de sport, bar, restaurant, épicerie etc... Idéal pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif Une marina très agréable, facile à vivre et prête à profiter Cette annonce référence 347691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison éco-responsable dans un cadre privilégié !

80m²

Imaginez-vous vivre chaque jour comme en vacances... Sur la très prisée presqu'ile du barcarès, découvrez cette maison alliant fonctionnalité et économie d'énergie Entrée, buanderie, débarras , cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon le tout climatisé pour un bien être en toute saison. La maison dispose de 2 chambres, un bureau A l'extérieur un jardin arboré à quelques mètre de l'eau ... Un cadre unique et privilégié entre calme et douceur de vivre Coté prestations: 12 panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique maitrisée , climatisation réversible, pas de charges de copropriété Cette annonce référence 315384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 1139.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison village en pierre

158m²

On dit souvent qu'il faut des millions pour avoir un pied-à-terre sur la côte. Voici la preuve du contraire. À **150! 000 €**, cette maison de village en pierre de 158 m² habitables vous ouvre les portes de la Côte du Midi — avec en prime un DPE A qui fait tourner les têtes. Une Maison Qui Vit Bien Construite en pierre, cette demeure de village respire l'authenticité. Elle fait partie de l'ensemble architectural de la Barbacane à La Palme, classé monument historique. Elle est référencée dans la base de données de Mérimée, un recueil d'informations sur le patrimoine architectural français géré par le ministère de la Culture. Trois niveaux, 158 m² habitables, 7 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau, combles aménageables de plus de 45 m², accès handicapés au RDC — de l'espace pour toute la famille, pour des amis de passage, ou pour accueillir des locataires contents. L'orientation Sud-Est inonde les pièces de lumière du matin au soir. La **climatisation réversible**, la VMC dans toute la maison et l'adoucisseur d'eau garantissent votre confort en toutes saisons. Ce bien est en excellent état technique et ne nécessite que des travaux de mise à jour esthétique pour créer un cadre de vie confortable pour votre projet. L'Investissement Malin pour Préparer L'Avenir sur la côte méditerranéenne Sans Se Ruiner. Contactez-moi pour une visite privée. Cette annonce référence 345442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr