- 4 PIÈCES - 83 M² - MAISON AVEC TERRASSE
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**Authentique maison en pierre avec fort potentiel – Projet idéal pour amoureux de rénovation**
Au cœur d'un petit village plein de charme, située à 8mns de TROO et de Montoire sur le Loir, découvrez cette authentique maison en pierre de taille d'environ 83 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation.
Derrière sa façade de caractère se cache une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu unique à leur image.
La maison dispose actuellement d'une partie cuisine et d'une chambre déjà fonctionnelle. Le reste de l'habitation nécessite une rénovation complète : électricité, plomberie, menuiseries, chauffage et réaménagement intérieur. De beaux volumes restent à exploiter pour repenser entièrement les espaces de vie.
L'un des grands atouts du bien réside dans son étage aménageable, accessible après création d'un escalier, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable et d'imaginer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore un espace détente.
Le charme de l'ancien est bien présent : pierre apparente, structure authentique, dépendances et environnement calme offrent une base idéale pour un projet de rénovation de caractère.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 2900m² environ, agréable et plein de possibilités, parfait pour créer un jardin paysager, un potager ou différents espaces de vie extérieurs.
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un double garage, offrant un important potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.
Un bien rare pour les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
À découvrir rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840.
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