Maison

La Geneytouse

Prix de vente2500001908.3969465648854 /m²

Les caractéristiques

131 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2684 m²Terrain

Description

"LA MAISON DES BEAUX JOURS"

LA GENeyTOUSE MAISON DE PLAIN-PIED 132 m² 4 CHAMBRES + BUREAU TERRAIN 2 684 m²

À seulement 7 minutes de Feytiat et 15 minutes de Limoges, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, offrant 132 m² habitables, dans un environnement calme et privilégié.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, réunissant un salon-séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien.

L'espace nuit propose 4 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre aux besoins d'une famille.

Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 2 684 m², offrant de beaux espaces pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également de deux grandes terrasses, parfaites pour aménager différents espaces extérieurs : repas en famille, salon de jardin ou moments de détente.

Les + :

Maison récente de 2016

Plain-pied

132 m² habitables

4 chambres + bureau

Salle de bains + salle d'eau

2 WC indépendants

Aucun travaux à prévoir

Terrain plat et clôturé de 2 684 m²

Deux grandes terrasses

À 7 min de Feytiat

À 15 min de Limoges

Une maison familiale, récente et parfaitement entretenue, qui offre le confort du plain-pied tout en bénéficiant d'un très beau terrain à proximité immédiate de Limoges. Une visite s'impose !

[D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET]

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Geneytouse

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

73 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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IB87CONSTRUCTIONMaçonnerie

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SEMAEIFER BATIMENTMaçonnerie

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Maison

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"LE COCON PAISIBLE" Haute-Vienne. SAINT-JUST-LE-MARTEL. Dans le charmant village de Saint-Just-le-Martel, la capitale internationale du rire dessiné, venez découvrir cette belle maison, qui vous est proposée par votre agence Century 21 Atrium Immobilier. Maison construite sur une parcelle de 691 m², avec une surface habitable d'environ 100 mètres carrés. En rez-de-jardin elle se compose d'une vaste chambre de 19 m², une salle d'eau avec WC intégré, une buanderie/espace de rangements et un garage. A l'étage elle vous offre un espace de vie généreux de plus de 30 m², avec cheminée et cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, deux chambres, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. Cette confortable maison, présente une performance énergétique très raisonnable, témoignée par son DPE D. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage PVC, la porte du garage et le portail sont motorisés. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin, qui dispose d'un pratique cabanon de rangement. Le terrain est piscinable, si jamais un tel projet vous traverse l'esprit. L'état impeccable de la maison, sans aucuns travaux à prévoir, vous séduira, ainsi que son emplacement à coté des commodités du centre bourg. Vous trouverez à une courte distance de marche une maternelle, une école primaire, et un arrêt de bus. Des espaces verts, des aires de jeux et le stade municipal sont aussi à quelques minutes à pied. Voici une rare opportunité de vous installer dans un cadre à la fois pratique et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Limoges, à seulement 15 minutes. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1795.0 € et 2429.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

Maison

122m²

Fiche Id-UBW183013 : Eyjeaux, Maison d'environ 122 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 01/06/2026 - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

90m²

Fiche Id-UBW182778 : Panazol, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Construction 1984 - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun Individuel - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (Dont 5.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 23/11/2025 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mr Ethann AUDONNET (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

143m²

LE PALAIS-SUR-VIENNE – UNE MAISON FAMILIALE QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 143 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, véritable pièce de vie où partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est équipée, moderne et fonctionnelle se trouve dans le prolongement de cet espace. À l'étage, place à l'intimité avec 3 belles chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre univers. Les combles sont aménagés avec une suite parentale et salle de bains attenante ainsi qu'un dressing. On y trouve également une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER Côté extérieur, le charme opère également. Le jardin offre un véritable espace de respiration, avec une piscine semi-enterrée qui promet de beaux moments de détente et de convivialité dès les beaux jours. Imaginez les journées d'été, les repas en extérieur, les enfants qui profitent du jardin et les soirées entre amis autour de la piscine… un extérieur pensé pour vivre pleinement sa maison. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • 143 m² habitables • 6 pièces • 4 chambres • Vaste séjour lumineux • Cuisine équipée moderne et fonctionnelle • Piscine semi-enterrée • Combles aménageables • Grand espace extérieur arboré • Quartier résidentiel calme et verdoyant • Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS TARDER Vous recherchez une maison où espace, tranquillité et vie de famille se rencontrent ? Cette propriété située au Palais-sur-Vienne pourrait bien être celle que vous attendiez. Un bien chaleureux, évolutif et plein de potentiel, dans un environnement privilégié à proximité de Limoges. Pour plus d'informations ou organiser votre visite : Mathieu Royer – 07 70 37 65 00 SAS 22 BOULEVARD Une maison à découvrir, une visite à programmer… et peut-être votre prochain chez-vous à imaginer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

102m²

87260 - SAINT-HILAIRE-BONNEVAL - LA BACHELLERIE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102.0 M² - MAISON AVEC JARDIN L'agence Signature Authentyck vous propose cette maison neuve située dans le quartier recherché de La Bachellerie à Saint-Hilaire-Bonneval. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 102 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et à personnaliser selon ses envies. Répartie sur 6 pièces, dont 3 chambres, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Construite en 2025, elle bénéficie des dernières normes de construction, d'une excellente isolation et de prestations modernes, offrant confort et performance énergétique. Une maison à imaginer selon vos envies Véritable toile blanche, cette maison vous offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Cuisine, salle de bains, revêtements de sols et murs ainsi que les finitions pourront être réalisés selon vos goûts et vos besoins. Un devis de fin de travaux a d'ores et déjà été réalisé, vous permettant d'avoir une vision claire du budget nécessaire pour finaliser le projet. Implantée sur un terrain d'environ 300 m², la propriété dispose également d'un agréable espace extérieur à aménager, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation, cette maison représente une opportunité rare : celle de concevoir un lieu de vie neuf, moderne et véritablement à votre image, dans un secteur paisible et recherché. Son potentiel mérite d'être découvert ! Téléphone: 06.33.58.89.27, Mail: lmonribot@lahalledelimmobilier.fr RSAC 991 812 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas MONRIBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°991812272. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Hilaire-Bonneval

Voir

234900

1 879 €/m²

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"LA SOMPTUEUSE" Nichée dans le quartier paisible de Panazol, cette maison des années50 saura vous séduire. Entièrement refaite à neuf, la maison vous accueille avec une grande entrée, une buanderie, un garage avec porte motorisée et une véranda lumineuse qui ouvre sur un joli terrain. Le jardin, agrémenté d'une parcelle constructible, offre la possibilité d'agrandir votre espace extérieur ou de concrétiser un projet d'extension. À l'étage, la disposition fluide de 132m² vous conduit vers un salon accueillant, avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche italienne, et une chambre. Deux chambres spacieuses de 17 et 19m² vous attendent au dernier étage, dont une qui possède sa propre salle de bain attenante. Le quotidien se vit en toute sérénité grâce à une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus (34, 61, 1, d1, 16) sont accessibles en moins de dix minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et les environs. Les établissements scolaires, dont un lycée professionnel et un collège, se situent à moins de dix minutes à pied, idéaux pour les familles. Enfin, le parc du bas Fargeas, à trois minutes, et le centre sportif ACTBCF, à sept minutes, offrent des espaces de détente et de loisirs à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4106.0 € et 5554.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

bureaux

525m²

Fiche Id-UBW178704 : Bujaleuf, Local commercial local d'environ 525 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie G : 7613 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 207000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - DPE réalisé le : 12/05/2023 - Classe-Energie G : 7613 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

155m²

Fiche Id-UBW178657 : Saint leonard de noblat, Maison d'environ 155 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 377 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (Dont 6.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 27/08/2024 - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Léonard-de-Noblat

Voir

229000

2 027 €/m²

2500001 908 €/m²

250000

131 m²

7pièces

4ch.