Maison Triplex haut de gamme – Exposition Sud-Ouest – Parking – À 8 min du RER A

Bry-sur-Marne

Prix de vente7980007125 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2Étages

Description

Dans un secteur résidentiel prisé, cette maison triplex située au sein d'une résidence intimiste de seulement huit logements offre un cadre de vie rare, calme et lumineux. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité généreuse jusqu'en fin de journée, avec des volumes harmonieux et des circulations pensées pour une vie familiale confortable. L'étage nuit réunit de belles chambres avec rangements intégrés, dressing et salle de bain moderne, tandis que les velux apportent un charme chaleureux et une lumière naturelle constante. Le jardin privatif, orienté vers les espaces verts et à l'abri des regards, constitue un véritable coin de nature au cœur de Bry. L'emplacement est idéal : à seulement 8 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne, proche du centre-ville, des écoles, commerces et bords de Marne. Une place de parking privative et les frais de notaire offerts complètent cette opportunité rare sur le secteur. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE Label NF, gage de qualité de construction Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement Pour plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00 – disponible 7J/7.

Localisation

Bry-sur-Marne

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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🌿 EXCEPTIONNEL – T5 NEUF DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT À BRY-SUR-MARNE 🌿

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Appartement

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Appartement

104m²

Fiche Id-UBW177425 : Paris, secteur Exelmans/michel ange, T3 en sus 2 cds et parking d'environ 104 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Traversant - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - ascenseur - cheminee - cave - chauffage : Gaz Collectif 2 chambres de service - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 957000 Euros (Dont 3.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 923745 Euros) - DPE réalisé le : 23/05/2025 - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1826 et 2400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4800 Euros/an (soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SUPERBE 5 PIECES BALCON TERRASSE 2 PARKINGS

114m²

Situé dans le secteur Alsace-Lorraine au Perreux-sur-Marne, cet appartement 5 pièces se trouve au 6e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouvrant sur un BALCON et une TERRASSE, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement distribuant les pièces. Exposition principale OUEST / SUD-OUEST. L'agencement permet une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. 2 PARKINGS complètent ce bien. Photos non contractuelles.

QUARTIER DES BORDS DE MARNE – MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 89 M² AVEC TERRASSE DE 26 M²

83m²

Situé dans le très recherché quartier des Bords de Marne au Perreux-sur-Marne, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 89 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine de 4 étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre plus de 33 m² d'espace de réception, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort idéal au quotidien. Son principal atout réside dans sa superbe terrasse de 26 m², accessible depuis le séjour et la chambre principale. Véritable prolongement de l'appartement, elle permet d'aménager un espace repas, un salon extérieur et un coin détente pour profiter pleinement des beaux jours. À quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des promenades des bords de Marne, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, espace et praticité. Parking en supplément. Photos non contractuelles. Contactez-nous pour plus de renseignements.

QUARTIER DES BORDS DE MARNE – SUPERBE 4 PIÈCES DE 105 M² AVEC 54 M² D'ESPACES EXTÉRIEURS

104m²

Situé dans le très recherché quartier des Bords de Marne au Perreux-sur-Marne, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 105 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe près de 50 m² et offre un espace de réception idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet appartement pensé pour le confort de toute la famille. Son principal atout réside dans ses 54 m² d'espaces extérieurs, véritables prolongements de l'appartement. La grande terrasse accessible depuis les pièces principales permet d'aménager plusieurs espaces de vie : salon extérieur, coin repas, espace détente ou encore jardin urbain. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des promenades des bords de Marne, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et qualité de vie. Parking en supplément. Photos non contractuelles. Contactez-nous pour plus de renseignements.