Maison 5 pièces avec vue sur parc

Bry-sur-Marne

Prix de vente6180004120 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

300 m²Terrain

3Étages

Description

Située dans le quartier de la médiathèque de Bry-sur-Marne, au sein d'un quartier résidentiel, cette maison constitue un cadre de vie privilégié.

Elle propose de beaux volumes dans un environnement verdoyant avec une vue directe sur le parc des coudraies.

La maison offre une surface habitable de 150 m², (226 m2 utiles) implantée sur une parcelle d'environ 300 m², bien proportionnée et facile à entretenir.

Le salon est une pièce cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond ayant accès à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 35 m² puis un jardin avec vue sur le parc des coudraies, sans vis-à-vis.

La maison comprend :

• 4 chambres, dont une suite parentale

• une deuxième salle de bains

• 2 toilettes séparées

Un sous-sol total complète le bien, offrant de nombreuses possibilités :

stockage, buanderie, atelier, espace de loisirs ou salle de sport selon les besoins.

La maison a été entièrement repeinte.

Le ravalement de façade est neuf.

Environnement

• Quartier calme et résidentiel

• Environnement verdoyant

• Vue directe sur le parc

Maison située à 10 minutes à pieds du RER A, du centre ville et des bords de Marne, et à 2 pas du 1er pole audiovisuel d'Europe (studios de la SFP, industrie du cinéma, écoles audio visuel,..)

Elle est desservie par deux lignes de bus (Noisy le Grand - Nogent sur Marne / Villiers sur Marne - Vincennes). Le bois de Vincennes ainsi que la ligne de métro 1 sont accessibles en 15 min en voiture.

La ligne A du RER dessert entre autres : Val de Fontenay, Vincennes, Nation, Gare de Lyon, Châtelet Les Halles, Opéra, La Défense, Val d'Europe, et le parc Disneyland.

Services et infrastructures riches : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, centre culturel et théâtre, gymnases, stade sportif, skatepark, centre équestre, ferme pédagogique, hôpitaux, restaurants...

Centres commerciaux accessibles en voiture facilement.

Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Bry-sur-Marne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

290 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AMENAGEMENT, FINITION DU BATIMENT ET TRANSITIONEntreprise bâtiment

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